Vasastan Rörstrandsgatan 16
Pris
11 950 000 kr
Avgift
5 172 kr
Rum
3 rum och kök
Area
91 kvm
Byggår
1913
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
91 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 172 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, VA.
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg bredband 80 kr/mån
Lägenhetsnummer
03
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
151 kr/mån
Driftskostnad försäkring
387 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
4.10947%
Andelstal, förening
4.11063%
Nettoskuldsättning
146 450 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Bredband med indragen fiber (200/200 Mbit hos Bredband2).
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Eldaren 13
Org.nr
716416-5610
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
213 kWh per kvm och år

Förening

Brf Eldaren 13 är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 1978 och består av 31 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i gathuset, ett barnvagnsrum, gemensamhetslokal med bord och stolar samt en innergård med uteplats, utemöbler och grill. Cykelställ med tak finns på gården.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat av styrelsen 2025-03-19).

Fastighet

Genomförda renoveringar:

1978 - Avloppsstammar byttes
1978 - Elledningar byttes
2001 - Nya utemöbler
2003 - Fasadrenovering
2007 - Tvättmaskiner
2008 - Mangel och torkskåp
2008 - Trapphus målades om
2010 - Målning yttertak
2010 - Fasadrenovering under hösten, klar november.
2010 - Nya balkonger.
2017 - Stamspolning.
2018 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2018 - Fasadrenovering av gårdshuset samt gathusets fasad mot gården
2021 - Stamspolning

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).
Föreningen arbetar kontinuerligt med underhållsplanen.
I dagsläget finns inga fastställda beslut om kommande renoveringar men föreningen för en diskussion om partiella stambyten, byten av elstammar, och diverse målningsarbeten.

Välkommen till en öppen och social lägenhet mitt i navet av Birkastan. Med öppen planlösning, balkong mot den lugna innergården och den otroliga belägenheten med en uppsjö av mysiga caféer och restauranger direkt utanför porten. Läs mer

Välkommen till en öppen och social lägenhet mitt i navet av Birkastan. Med öppen planlösning, balkong mot den lugna innergården och den otroliga belägenheten med en uppsjö av mysiga caféer och restauranger direkt utanför porten.

När du kliver in genom dörren möts du av en stor och öppen hall som erbjuder gott om plats för både avhängning och förvaring. Från hallen har du två möjliga vägar att gå – till höger nås de två sovrummen samt det stiliga badrummet, eller till vänster där vardagsrummet, matplatsen och köket skapar en fantastisk social yta för härliga middagar och sammankomster. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in ett vackert ljus. Här finns gott om plats för både soffa och soffbord, samt en platsbyggd bokhylla för alla dina favoritböcker.

Från vardagsrummet fortsätter du in i det välplanerade köket, där du hittar generösa arbetsytor, god förvaring i både under- och överskåp, samt en vinkyl från mcQuvée. Här finns också ett flöde som leder dig tillbaka mot hallen och vidare till sovrummen och badrummet. Master Bedroom erbjuder både komfort och praktisk förvaring med platsbyggda garderober som stäcker sig från vägg till vägg. Här finns plats för en stor dubbelsäng och sängbord, och du når den rofyllda balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller för att koppla av under en stillsam eftermiddag.

Det mindre sovrummet är mysigt och inbjudande med plats för säng, sängbord samt förvaring i garderober. Mellan sovrummen och köket finner du det funktionella badrummet, helkaklat och utrustat med handfat, toalett, högskåp samt dusch. Denna lägenhet är ett mästerverk där sekelskiftescharm och modern bekvämlighet möts, där varje rum är genomtänkt och inbjudande.

På denna adress bor du i navet av ljuva Birkastan med ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer direkt utanför dörren. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri med starka kopplingar till Valhallabageriet som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar där även Vasaparken tar vid.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
91 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 172 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, VA.
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg bredband 80 kr/mån
Lägenhetsnummer
03
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
151 kr/mån
Driftskostnad försäkring
387 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
4.10947%
Andelstal, förening
4.11063%
Nettoskuldsättning
146 450 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Bredband med indragen fiber (200/200 Mbit hos Bredband2).
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Eldaren 13
Org.nr
716416-5610
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
213 kWh per kvm och år

Förening

Brf Eldaren 13 är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades 1978 och består av 31 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga belägen i gathuset, ett barnvagnsrum, gemensamhetslokal med bord och stolar samt en innergård med uteplats, utemöbler och grill. Cykelställ med tak finns på gården.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat av styrelsen 2025-03-19).

Fastighet

Genomförda renoveringar:

1978 - Avloppsstammar byttes
1978 - Elledningar byttes
2001 - Nya utemöbler
2003 - Fasadrenovering
2007 - Tvättmaskiner
2008 - Mangel och torkskåp
2008 - Trapphus målades om
2010 - Målning yttertak
2010 - Fasadrenovering under hösten, klar november.
2010 - Nya balkonger.
2017 - Stamspolning.
2018 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2018 - Fasadrenovering av gårdshuset samt gathusets fasad mot gården
2021 - Stamspolning

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).
Föreningen arbetar kontinuerligt med underhållsplanen.
I dagsläget finns inga fastställda beslut om kommande renoveringar men föreningen för en diskussion om partiella stambyten, byten av elstammar, och diverse målningsarbeten.

Välkommen till en öppen och social lägenhet mitt i navet av Birkastan. Med öppen planlösning, balkong mot den lugna innergården och den otroliga belägenheten med en uppsjö av mysiga caféer och restauranger direkt utanför porten. Läs mer

Välkommen till en öppen och social lägenhet mitt i navet av Birkastan. Med öppen planlösning, balkong mot den lugna innergården och den otroliga belägenheten med en uppsjö av mysiga caféer och restauranger direkt utanför porten.

När du kliver in genom dörren möts du av en stor och öppen hall som erbjuder gott om plats för både avhängning och förvaring. Från hallen har du två möjliga vägar att gå – till höger nås de två sovrummen samt det stiliga badrummet, eller till vänster där vardagsrummet, matplatsen och köket skapar en fantastisk social yta för härliga middagar och sammankomster. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in ett vackert ljus. Här finns gott om plats för både soffa och soffbord, samt en platsbyggd bokhylla för alla dina favoritböcker.

Från vardagsrummet fortsätter du in i det välplanerade köket, där du hittar generösa arbetsytor, god förvaring i både under- och överskåp, samt en vinkyl från mcQuvée. Här finns också ett flöde som leder dig tillbaka mot hallen och vidare till sovrummen och badrummet. Master Bedroom erbjuder både komfort och praktisk förvaring med platsbyggda garderober som stäcker sig från vägg till vägg. Här finns plats för en stor dubbelsäng och sängbord, och du når den rofyllda balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller för att koppla av under en stillsam eftermiddag.

Det mindre sovrummet är mysigt och inbjudande med plats för säng, sängbord samt förvaring i garderober. Mellan sovrummen och köket finner du det funktionella badrummet, helkaklat och utrustat med handfat, toalett, högskåp samt dusch. Denna lägenhet är ett mästerverk där sekelskiftescharm och modern bekvämlighet möts, där varje rum är genomtänkt och inbjudande.

På denna adress bor du i navet av ljuva Birkastan med ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer direkt utanför dörren. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri med starka kopplingar till Valhallabageriet som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar där även Vasaparken tar vid.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss