Brf Pionen 3 är en äkta och skuldfri förening med en stabil kassa om ca 7 milj kr som äger marken och består av 24 bostadsrätter och 4 hyresrätter på adressen Karlbergsvägen 38. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande accepteras utan särskild andelsfördelning.

I föreningen finns en trivsam innergård med sandlåda för barn, två tvättstugor, två cykelförråd, ett pingisrum och en bastulokal.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar men ser till det generella kostnadsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)

Fastigheten Pionen 3 uppfördes 1886.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

1976-1993 Stammarna är bytta någon gång under denna period
1976 Elstigar
1998 Renovering av fasader
2000 Montering balkonger
2002 Byte av undercentral, renovering av gårdsmurar
2003 Ommålning av plåt på tak
2006 Plåtbyten
2007 Installation av elmätare för individuell mätning
2008 Underhåll av avloppsstammar
2008 Energideklaration
2009 Byte till säkerhetsdörrar
2010 Renovering ytskick i hyresrätt
2010 Renovering ytterfönster och balkongdörrar
2012 Byte avloppsstammar källare
2012 Byte av tryckpump för vatten samt ny mangel i tvättstugan
2014 Installation av fibernät
2015 Modernisering av värmesystem
2016 Uppgradering av tvättstuga
2018 Relining avloppsstammar som påvisade att de var i bra skick, renovering fasader och fönsterbleck
2020 Renovering trapphus
2021 Målning fönster
2022 OVK åtgärder, nytt passersystem entré
2023 Totalrenovering av en hyresrätt som ombildades och såldes. Montering av två balkonger. Montering av en fransk balkong. Radonmätning

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)
Under 2024 planeras målning av tak samt ombyggnation från sopnedkast till kärl. I samband med detta införs sortering av matavfall och restavfall.