- Pris
- 4 250 000 kr
- Avgift
- 1 704 kr
- Rum
- 1 rum och kök
- Area
- 35 kvm
- Byggår
- 1881
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Engelbrekt
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 1
- Boarea
- 35 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 31,60 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 1 704 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten och Kabel-TV (basutbud)
- Lägenhetsnummer BRF
- 400021
- Lägenhetsnummer
- 1203
- Våning
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 1.50%
- Andelstal, förening
- 1.46000 34 aktier i serie CC%
- Nettoskuldsättning
- 103 058 kr, Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt aktiebolagets senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele2 & GlobalConnect
- Överlåtelseavgift
- 3000kr
- Förening
- Bostadsaktiebolaget Patrioten
- Org.nr
- 556002-1551
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Ej utförd
Förening
Bostadsaktiebolaget Patrioten äger fastigheten Näktergalen 3 och upplåter 29 lägenheter med 35 aktieserier motsvarande 29 lägenheter. 6 av lägenheterna har två aktieserier. Bolaget registrerades 1884. Fastigheten byggdes år 1881. Ett bostadsaktiebolag innebär att köparen förvärvar aktier i bolaget som ger nyttjanderätt till bostaden. Till skillnad från en traditionell BRF blir köparen inte medlem i en förening, utan aktieägare i bolaget. Det påverkar dock inte det praktiska boendet utan bostaden används och nyttjas precis som en vanlig lägenhet. Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte som aktieägare.
I aktiebolaget finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, två innergårdar med uteplats samt soprum.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 14% inget beslut är taget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
Fastighet
Fastigheten Näktergalen 3 byggdes 1881 och är försäkrad hos Brandkontoret och fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1970 Rörstambyte
2004 Omläggning av tak
2007 Omläggning av plåttak och installation av hissar
2007-08 Färdigställande av fyra vindslägenheter
2009 Dagvattensystem gård
2010 Renovering av dörrar entréplan
2011 Stamspolning
2014 Partiellt byte av avloppsstam i gårdshus
2015 Dränering av främre gården
2016 Relining av avloppsstammarna. Byte av expansionskärl
2018 Renovering och målning av alla ytterfönster mot Engelbrektsgatan
2018 Installation fiber
2019–2020 Renovering och målning av alla ytterfönster i gårdshuset och alla ytterfönster mot gården i gathuset
2020 Renovering av yttergården har genomförts enligt planering, nytt tätskikt på tak över källare samt plattsättning på nedre gårdshalvan har utförts
2021 Renovering av gården har slutförts
2021 Sotning och genomgång av eldstäder samt OVK
2021 Radonmätning har utförts
2024 Ombyggnad av stuprör mot Engelbrektsgatan samt i vindsvåningarna på gårdshuset
2024 Byte av värmekabel tak
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27):
Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar planerade.
Invid Humlegården på eftertraktade Engelbrektsgatan erbjuds denna ljusa och välproportionerade bostad med klassiska detaljer. Fyra fönster i fil skapar ett genomgående och behagligt ljusflöde som tillsammans med den generösa takhöjden ger en tydlig känsla av rymd. Planlösningen är genomtänkt med ett avgränsat stort kök i halvöppen disposition mot allrummet, vilket skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och funktion. Balkongen är belägen i fritt gårdsläge och utgör en lugn förlängning av bostaden.
Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in i ett rymligt och lättmöblerat allrum. Här finns plats för soffa, säng och matbord med tillhörande möblemang utan att rummet förlorar sin luftighet. Från allrummet nås balkongen med utsikt mot omkringliggande fastigheter och föreningens gård. Köket är halvöppet med bra arbetsytor och generös förvaring. Badrummet nås från hallen och är utrustat med handfat ovan kommod, spegelskåp, wc och dusch.
Läget är svårslaget med Humlegårdens grönska precis runt hörnet och Östermalms breda utbud inom bekvämt gångavstånd. Här bor du nära Stureplan, Östermalmstorg och ett rikt restaurang och serviceutbud samtidigt som kvarteren präglas av lugn och klassisk arkitektur. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar i direkt närhet. Ett boende som kombinerar parkens ro med stadens puls på ett naturligt sätt.
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Engelbrekt
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 1
- Boarea
- 35 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 31,60 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 1 704 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten och Kabel-TV (basutbud)
- Lägenhetsnummer BRF
- 400021
- Lägenhetsnummer
- 1203
- Våning
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 1.50%
- Andelstal, förening
- 1.46000 34 aktier i serie CC%
- Nettoskuldsättning
- 103 058 kr, Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt aktiebolagets senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele2 & GlobalConnect
- Överlåtelseavgift
- 3000kr
- Förening
- Bostadsaktiebolaget Patrioten
- Org.nr
- 556002-1551
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Ej utförd
Förening
Bostadsaktiebolaget Patrioten äger fastigheten Näktergalen 3 och upplåter 29 lägenheter med 35 aktieserier motsvarande 29 lägenheter. 6 av lägenheterna har två aktieserier. Bolaget registrerades 1884. Fastigheten byggdes år 1881. Ett bostadsaktiebolag innebär att köparen förvärvar aktier i bolaget som ger nyttjanderätt till bostaden. Till skillnad från en traditionell BRF blir köparen inte medlem i en förening, utan aktieägare i bolaget. Det påverkar dock inte det praktiska boendet utan bostaden används och nyttjas precis som en vanlig lägenhet. Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte som aktieägare.
I aktiebolaget finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, två innergårdar med uteplats samt soprum.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 14% inget beslut är taget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
Fastighet
Fastigheten Näktergalen 3 byggdes 1881 och är försäkrad hos Brandkontoret och fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1970 Rörstambyte
2004 Omläggning av tak
2007 Omläggning av plåttak och installation av hissar
2007-08 Färdigställande av fyra vindslägenheter
2009 Dagvattensystem gård
2010 Renovering av dörrar entréplan
2011 Stamspolning
2014 Partiellt byte av avloppsstam i gårdshus
2015 Dränering av främre gården
2016 Relining av avloppsstammarna. Byte av expansionskärl
2018 Renovering och målning av alla ytterfönster mot Engelbrektsgatan
2018 Installation fiber
2019–2020 Renovering och målning av alla ytterfönster i gårdshuset och alla ytterfönster mot gården i gathuset
2020 Renovering av yttergården har genomförts enligt planering, nytt tätskikt på tak över källare samt plattsättning på nedre gårdshalvan har utförts
2021 Renovering av gården har slutförts
2021 Sotning och genomgång av eldstäder samt OVK
2021 Radonmätning har utförts
2024 Ombyggnad av stuprör mot Engelbrektsgatan samt i vindsvåningarna på gårdshuset
2024 Byte av värmekabel tak
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27):
Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar planerade.
Invid Humlegården på eftertraktade Engelbrektsgatan erbjuds denna ljusa och välproportionerade bostad med klassiska detaljer. Fyra fönster i fil skapar ett genomgående och behagligt ljusflöde som tillsammans med den generösa takhöjden ger en tydlig känsla av rymd. Planlösningen är genomtänkt med ett avgränsat stort kök i halvöppen disposition mot allrummet, vilket skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och funktion. Balkongen är belägen i fritt gårdsläge och utgör en lugn förlängning av bostaden.
Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in i ett rymligt och lättmöblerat allrum. Här finns plats för soffa, säng och matbord med tillhörande möblemang utan att rummet förlorar sin luftighet. Från allrummet nås balkongen med utsikt mot omkringliggande fastigheter och föreningens gård. Köket är halvöppet med bra arbetsytor och generös förvaring. Badrummet nås från hallen och är utrustat med handfat ovan kommod, spegelskåp, wc och dusch.
Läget är svårslaget med Humlegårdens grönska precis runt hörnet och Östermalms breda utbud inom bekvämt gångavstånd. Här bor du nära Stureplan, Östermalmstorg och ett rikt restaurang och serviceutbud samtidigt som kvarteren präglas av lugn och klassisk arkitektur. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar i direkt närhet. Ett boende som kombinerar parkens ro med stadens puls på ett naturligt sätt.
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.