Vasastan Dalagatan 8
Pris
14 950 000 kr
Avgift
6 809 kr
Rum
4 rum och kök
Area
114 + 16 kvm
Byggår
1928
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
114 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Total golvarea 130 kvm. Boarea enligt uppmätning: 114 kvm. Ej mätbart utrymme, begränsad takhöjd under snedtak: 16 kvm. Lägenheten står registrerad som 116 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
6 809 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme för nedervåningen, ej övervåningen.
Ingår ej i avgiften
Obligatoriska tillägg, Internetanslutning 89 kr/mån
Lägenhetsnummer BRF
34/1604
Lägenhetsnummer
1604
Våning
6 & 7
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
1 293 kr/mån
Driftskostnad försäkring
386 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6.69924%
Andelstal, förening
4.76972%
Nettoskuldsättning
233 680 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Berget 9
Org.nr
716422-1744
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
153 kWh per kvm och år

Förening

Brf Berget 9 består av 34 bostadsrätter och är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga som är belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren har föreningen ett gemensamt cykelförråd respektive barnvagnsförråd. På varje våningsplan finns vädringsbalkonger med sittplatser. Föreningen har en gemensam innergård med två äppelträd, ett flertal bärbuskar samt uteplats och grill.


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1993 Omläggning tak
1994 Renovering tvättstuga
1995 Installation fjärrvärmecentral
1997 Ombyggnad soprum
1998 Stambyte badrum/WC, Ombyggnad hiss, Byte radiatorer
1999 Renovering fönster
2000 Viss fasadrenovering, Stambyte kök, Indragning av tele- och datanät
2005 Målning tak
2006 Renovering tvättstuga, Ombyggnad förråd
2008 Byte el-stigar
2010 Visst plåtarbete, Målning av trapphus
2012 Radonmätning
2012-2013 Renovering av fönster
2013 Viss fasadrenovering samt höjning av balkongräcken, Vissa åtgärder på tak, Nya lampor på entréplan
2014 Stamspolning, Vissa plåtåtgärder på tak och stuprör
2015 Ny entréport, Hiss modernisering, Upprustning av innergård, Byte av expansionskärl
2017 Beskäring träd på innergård, Målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård
2018 Målning av återstående delar av staket på innergård
2019 Energideklaration
2019-2022 OVK-besiktning
2022 Hiss byte vajrar
2022-2023 Avtal BK Fastighetsservice AB
2024 Besiktning av tak och taksäkerhet, Underhåll av tak, Underhåll av tvättstuga
2025 Byte av branddörrar

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig 20 år framåt.

Tidsplan ej satt, Beskärning av ett träd, Belysning trädgård.



Nu saluförs denna inbjudande etagelägenhet högst upp i en vacker fastighet anno 1928, fylld av karaktär och genomtänkta detaljer. På våning 6 och 7, bjuder hemmet på en fantastisk utsikt över takåsarna. Bostaden präglas av spröjsade fönster, välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom båda våningsplanen. Den härliga terrassen och kungsbalkongen i västerläge, tillsammans med den öppna spisen, skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rikligt med platsbyggd förvaring och möjlighet att disponeras som 5 rok, då kökets matplats tidigare utgjort ett eget rum. Läs mer

Nu saluförs denna inbjudande etagelägenhet högst upp i en vacker fastighet anno 1928, fylld av karaktär och genomtänkta detaljer. På våning 6 och 7, bjuder hemmet på en fantastisk utsikt över takåsarna. Bostaden präglas av spröjsade fönster, välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom båda våningsplanen. Den härliga terrassen och kungsbalkongen i västerläge, tillsammans med den öppna spisen, skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rikligt med platsbyggd förvaring och möjlighet att disponeras som 5 rok, då kökets matplats tidigare utgjort ett eget rum.

I hallen möts du av en känsla av rymd och elegans samt god förvaring. Intill finner du en smakfull gästtoalett med kommod, spegel och vägghängd wc. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett inbjudande vardagsrum där den vackra öppna spisen står i fokus och ger både karaktär och trivsel. Från vardagsrummet leds man, genom vackra dubbeldörrar, ut till bostadens kungsbalkong i soligt västerläge. Åt andra hållet öppnar sig köket som ett ljust och harmoniskt rum där de spröjsade fönstren släpper in ett generöst ljus över både matplats och köksö. Utsikten sträcker sig över den grönskande innergården och takåsarna. Köket är perfekt för den som tycker om att laga mat och umgås, med öppna ytor som bjuder in till social samvaro och gott om plats för ett matbord vid dubbeldörrarna ut mot terrassen. Här samsas trivsel och funktion på bästa sätt. Köket är utrustat med över och underskåp, full maskinell utrustning med stor spis från ILVE, stor kyl/frys från Miele samt vinkyl. Här finns även ett separat utrymme för tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Terrassen nås via två utgångar och erbjuder en generös yta med plats för både matbord och grill. Här skapas en naturlig förlängning av kökets sociala ytor och ligger högt och fritt med fantastisk utsikt över takåsarna. En trappa upp möts man av en privat del med tre lugna och väldisponerade sovrum. Två av rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, ungdomsrum eller arbetsrum med sobra färgval och fint ljusinsläpp. I ett av rummen finns även en charmig platsbyggd lekstuga. Master bedroom är en rofylld plats med utrymme för dubbelsäng, arbetsdel och god förvaring i garderober. Lägenhetens karaktär förstärks av de vackra rustika takbjälkarna. Badrummet på övre plan är inrett i ljusa toner och har kommod med handfat, spegel, vägghängd wc samt dusch/badkar.

På Dalagatan bor du i hjärtat av Stockholms innerstad, där Vasastans vackra kvarter möter Norrmalms kulturella och kommersiella utbud. Gatan kantas av stiliga byggnader och bjuder på en sofistikerad stadspuls med caféer, restauranger och delikatessbutiker inom gångavstånd. Runt hörnet ligger Tegnérlunden, en charmig och lummig park som uppskattas av både boende och besökare. Intill breder Vasaparken ut sig, en populär stadspark med öppna gräsytor och lekplatser, perfekt för rekreation och fritidsaktiviteter året runt. Läget kombinerar stadens puls med närhet till grönska och goda kommunikationer.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
114 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Total golvarea 130 kvm. Boarea enligt uppmätning: 114 kvm. Ej mätbart utrymme, begränsad takhöjd under snedtak: 16 kvm. Lägenheten står registrerad som 116 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
6 809 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme för nedervåningen, ej övervåningen.
Ingår ej i avgiften
Obligatoriska tillägg, Internetanslutning 89 kr/mån
Lägenhetsnummer BRF
34/1604
Lägenhetsnummer
1604
Våning
6 & 7
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
1 293 kr/mån
Driftskostnad försäkring
386 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6.69924%
Andelstal, förening
4.76972%
Nettoskuldsättning
233 680 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Berget 9
Org.nr
716422-1744
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
153 kWh per kvm och år

Förening

Brf Berget 9 består av 34 bostadsrätter och är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga som är belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren har föreningen ett gemensamt cykelförråd respektive barnvagnsförråd. På varje våningsplan finns vädringsbalkonger med sittplatser. Föreningen har en gemensam innergård med två äppelträd, ett flertal bärbuskar samt uteplats och grill.


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1993 Omläggning tak
1994 Renovering tvättstuga
1995 Installation fjärrvärmecentral
1997 Ombyggnad soprum
1998 Stambyte badrum/WC, Ombyggnad hiss, Byte radiatorer
1999 Renovering fönster
2000 Viss fasadrenovering, Stambyte kök, Indragning av tele- och datanät
2005 Målning tak
2006 Renovering tvättstuga, Ombyggnad förråd
2008 Byte el-stigar
2010 Visst plåtarbete, Målning av trapphus
2012 Radonmätning
2012-2013 Renovering av fönster
2013 Viss fasadrenovering samt höjning av balkongräcken, Vissa åtgärder på tak, Nya lampor på entréplan
2014 Stamspolning, Vissa plåtåtgärder på tak och stuprör
2015 Ny entréport, Hiss modernisering, Upprustning av innergård, Byte av expansionskärl
2017 Beskäring träd på innergård, Målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård
2018 Målning av återstående delar av staket på innergård
2019 Energideklaration
2019-2022 OVK-besiktning
2022 Hiss byte vajrar
2022-2023 Avtal BK Fastighetsservice AB
2024 Besiktning av tak och taksäkerhet, Underhåll av tak, Underhåll av tvättstuga
2025 Byte av branddörrar

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig 20 år framåt.

Tidsplan ej satt, Beskärning av ett träd, Belysning trädgård.



Nu saluförs denna inbjudande etagelägenhet högst upp i en vacker fastighet anno 1928, fylld av karaktär och genomtänkta detaljer. På våning 6 och 7, bjuder hemmet på en fantastisk utsikt över takåsarna. Bostaden präglas av spröjsade fönster, välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom båda våningsplanen. Den härliga terrassen och kungsbalkongen i västerläge, tillsammans med den öppna spisen, skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rikligt med platsbyggd förvaring och möjlighet att disponeras som 5 rok, då kökets matplats tidigare utgjort ett eget rum. Läs mer

Nu saluförs denna inbjudande etagelägenhet högst upp i en vacker fastighet anno 1928, fylld av karaktär och genomtänkta detaljer. På våning 6 och 7, bjuder hemmet på en fantastisk utsikt över takåsarna. Bostaden präglas av spröjsade fönster, välplanerade ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom båda våningsplanen. Den härliga terrassen och kungsbalkongen i västerläge, tillsammans med den öppna spisen, skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rikligt med platsbyggd förvaring och möjlighet att disponeras som 5 rok, då kökets matplats tidigare utgjort ett eget rum.

I hallen möts du av en känsla av rymd och elegans samt god förvaring. Intill finner du en smakfull gästtoalett med kommod, spegel och vägghängd wc. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett inbjudande vardagsrum där den vackra öppna spisen står i fokus och ger både karaktär och trivsel. Från vardagsrummet leds man, genom vackra dubbeldörrar, ut till bostadens kungsbalkong i soligt västerläge. Åt andra hållet öppnar sig köket som ett ljust och harmoniskt rum där de spröjsade fönstren släpper in ett generöst ljus över både matplats och köksö. Utsikten sträcker sig över den grönskande innergården och takåsarna. Köket är perfekt för den som tycker om att laga mat och umgås, med öppna ytor som bjuder in till social samvaro och gott om plats för ett matbord vid dubbeldörrarna ut mot terrassen. Här samsas trivsel och funktion på bästa sätt. Köket är utrustat med över och underskåp, full maskinell utrustning med stor spis från ILVE, stor kyl/frys från Miele samt vinkyl. Här finns även ett separat utrymme för tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Terrassen nås via två utgångar och erbjuder en generös yta med plats för både matbord och grill. Här skapas en naturlig förlängning av kökets sociala ytor och ligger högt och fritt med fantastisk utsikt över takåsarna. En trappa upp möts man av en privat del med tre lugna och väldisponerade sovrum. Två av rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, ungdomsrum eller arbetsrum med sobra färgval och fint ljusinsläpp. I ett av rummen finns även en charmig platsbyggd lekstuga. Master bedroom är en rofylld plats med utrymme för dubbelsäng, arbetsdel och god förvaring i garderober. Lägenhetens karaktär förstärks av de vackra rustika takbjälkarna. Badrummet på övre plan är inrett i ljusa toner och har kommod med handfat, spegel, vägghängd wc samt dusch/badkar.

På Dalagatan bor du i hjärtat av Stockholms innerstad, där Vasastans vackra kvarter möter Norrmalms kulturella och kommersiella utbud. Gatan kantas av stiliga byggnader och bjuder på en sofistikerad stadspuls med caféer, restauranger och delikatessbutiker inom gångavstånd. Runt hörnet ligger Tegnérlunden, en charmig och lummig park som uppskattas av både boende och besökare. Intill breder Vasaparken ut sig, en populär stadspark med öppna gräsytor och lekplatser, perfekt för rekreation och fritidsaktiviteter året runt. Läget kombinerar stadens puls med närhet till grönska och goda kommunikationer.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss