- Avgift
- 4 291 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 84 kvm
- Byggår
- 1881
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Engelbrekt
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 3
- Boarea
- 84 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 4 291 kr
- Ingår i avgiften
- Vatten, Värme, Kabel TV (bas). föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2025-11-04)
- Lägenhetsnummer BRF
- 400007
- Lägenhetsnummer
- 1202
- Våning
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Nej
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.79%
- Andelstal, förening
- 4,13000%
- Nettoskuldsättning
- 260 288 kr, Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt Andelsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Ip-Only
- Överlåtelseavgift
- 2,5%
- Förening
- Bostadsaktiebolaget Patrioten
- Org.nr
- 556002-1551
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Ej utförd
Förening
Bostadsaktiebolaget Patrioten äger fastigheten Näktergalen 3 och upplåter 29 lägenheter med 35 aktieserier motsvarande 29 lägenheter. 6 av lägenheterna har dubbla aktieserier. Föreningen registrerades 1884. Fastigheten byggdes år 1881. Med bostadsaktiebolag innebär att köparen förvärvar aktier i bolaget som ger nyttjanderätt till bostaden. Till skillnad från en traditionell BRF blir köparen inte medlem i en förening, utan aktieägare i bolaget. Det påverkar dock inte det praktiska boendet utan bostaden används och nyttjas precis som en vanlig lägenhet. Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte som medlem.
Köpare uppmanas att läsa igenom stadgarna. Nuvarande stadgar/bolagsordning registrerades 2007.
I aktiebolaget finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, två innergårdar med uteplats samt soprum.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 14% inget beslut är taget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
FastighetFastigheten Näktergalen 3 byggdes 1881 och är försäkrad hos Brandkontoret och fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1970 Rörstambyte
1995 Omputsning fasad
2004 Omläggning av tak
2005 Målning av trapphus
2007 Målning och reparation av fönster, byggande av förråd i källare och omläggning av plåttak
2007 Installation av hissar
2007–2008 Färdigställande av fyra vindslägenheter
2009 Dagvattensystem gård
2010 Renovering av dörrar entréplan
2011 Stamspolning, renovering av entrédörrar, byte av värmeväxlare
2012 Nytt entrégolv
2014 Partiellt byte av avloppsstam i gårdshus
2015 Dränering av främre gården
2016 Relining av avloppsstammarna. Byte av expansionskärl
2018 Renovering och målning av alla ytterfönster mot Engelbrektsgatan
2018 Installation fiber
2019–2020 Renovering och målning av alla ytterfönster i gårdshuset och alla ytterfönster mot gården i gathuset
2020 Renovering av yttergården har genomförts enligt planering, nytt tätskikt på tak över källare samt plattsättning på nedre gårdshalvan har utförts
2021 Renovering av gården har slutförts
2021 Sotning och genomgång av eldstäder samt OVK
2021 Radonmätning har utförts
2024 Ombyggnad av stuprör mot Engelbrektsgatan samt i vindsvåningarna på gårdshuset
2024 Byte av värmekabel tak
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27):
Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar planerade,
På en av Östermalms mest attraktiva adresser presenteras denna totalrenoverade trea om 84 kvm där klassisk arkitektur möter kompromisslös modern elegans. Fem fönster i fil skapar ett extraordinärt ljusinsläpp och en vacker rumssekvens genom bostadens sociala delar. Genomgående fiskbensparkett, platsbyggd inredning och ett skräddarsytt kök från Nordiska Kök samspelar med exklusiva materialval såsom marmor i badrum och tvättrum. Samtliga installationer är nya, inklusive el med Plejd-system och förberedelser för Sonos. Ett hem där arkitektur, hantverk och modern teknik förenas i en sällsynt harmonisk helhet.
På Engelbrektsgatan bor du i ett av Östermalms mest eftertraktade stråk, perfekt beläget i mötet mellan Lärkstans klassiska elegans och Villastans rofyllda, villaliknande kvarter. Här får du en sällsynt balans mellan genuin stadsidyll och närhet till citypulsen.
På bara några meters avstånd når du Humlegården, en naturlig knutpunkt för avkoppling, motion eller den snabba genvägen vidare mot Östermalmstorg och city. I närheten finner du även Engelbrektskyrkan och dess grönskande omgivningar, tillsammans med ett växande utbud av restauranger och uppskattade kvarterskrogar, från charmiga småställen till moderna nyöppningar.
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Engelbrekt
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 3
- Boarea
- 84 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 4 291 kr
- Ingår i avgiften
- Vatten, Värme, Kabel TV (bas). föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (2025-11-04)
- Lägenhetsnummer BRF
- 400007
- Lägenhetsnummer
- 1202
- Våning
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Nej
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.79%
- Andelstal, förening
- 4,13000%
- Nettoskuldsättning
- 260 288 kr, Bostadens indirekta nettoskuldsättning enligt Andelsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Ip-Only
- Överlåtelseavgift
- 2,5%
- Förening
- Bostadsaktiebolaget Patrioten
- Org.nr
- 556002-1551
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Ej utförd
Förening
Bostadsaktiebolaget Patrioten äger fastigheten Näktergalen 3 och upplåter 29 lägenheter med 35 aktieserier motsvarande 29 lägenheter. 6 av lägenheterna har dubbla aktieserier. Föreningen registrerades 1884. Fastigheten byggdes år 1881. Med bostadsaktiebolag innebär att köparen förvärvar aktier i bolaget som ger nyttjanderätt till bostaden. Till skillnad från en traditionell BRF blir köparen inte medlem i en förening, utan aktieägare i bolaget. Det påverkar dock inte det praktiska boendet utan bostaden används och nyttjas precis som en vanlig lägenhet. Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras inte som medlem.
Köpare uppmanas att läsa igenom stadgarna. Nuvarande stadgar/bolagsordning registrerades 2007.
I aktiebolaget finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, två innergårdar med uteplats samt soprum.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 14% inget beslut är taget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
FastighetFastigheten Näktergalen 3 byggdes 1881 och är försäkrad hos Brandkontoret och fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1970 Rörstambyte
1995 Omputsning fasad
2004 Omläggning av tak
2005 Målning av trapphus
2007 Målning och reparation av fönster, byggande av förråd i källare och omläggning av plåttak
2007 Installation av hissar
2007–2008 Färdigställande av fyra vindslägenheter
2009 Dagvattensystem gård
2010 Renovering av dörrar entréplan
2011 Stamspolning, renovering av entrédörrar, byte av värmeväxlare
2012 Nytt entrégolv
2014 Partiellt byte av avloppsstam i gårdshus
2015 Dränering av främre gården
2016 Relining av avloppsstammarna. Byte av expansionskärl
2018 Renovering och målning av alla ytterfönster mot Engelbrektsgatan
2018 Installation fiber
2019–2020 Renovering och målning av alla ytterfönster i gårdshuset och alla ytterfönster mot gården i gathuset
2020 Renovering av yttergården har genomförts enligt planering, nytt tätskikt på tak över källare samt plattsättning på nedre gårdshalvan har utförts
2021 Renovering av gården har slutförts
2021 Sotning och genomgång av eldstäder samt OVK
2021 Radonmätning har utförts
2024 Ombyggnad av stuprör mot Engelbrektsgatan samt i vindsvåningarna på gårdshuset
2024 Byte av värmekabel tak
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27):
Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar planerade,
På en av Östermalms mest attraktiva adresser presenteras denna totalrenoverade trea om 84 kvm där klassisk arkitektur möter kompromisslös modern elegans. Fem fönster i fil skapar ett extraordinärt ljusinsläpp och en vacker rumssekvens genom bostadens sociala delar. Genomgående fiskbensparkett, platsbyggd inredning och ett skräddarsytt kök från Nordiska Kök samspelar med exklusiva materialval såsom marmor i badrum och tvättrum. Samtliga installationer är nya, inklusive el med Plejd-system och förberedelser för Sonos. Ett hem där arkitektur, hantverk och modern teknik förenas i en sällsynt harmonisk helhet.
På Engelbrektsgatan bor du i ett av Östermalms mest eftertraktade stråk, perfekt beläget i mötet mellan Lärkstans klassiska elegans och Villastans rofyllda, villaliknande kvarter. Här får du en sällsynt balans mellan genuin stadsidyll och närhet till citypulsen.
På bara några meters avstånd når du Humlegården, en naturlig knutpunkt för avkoppling, motion eller den snabba genvägen vidare mot Östermalmstorg och city. I närheten finner du även Engelbrektskyrkan och dess grönskande omgivningar, tillsammans med ett växande utbud av restauranger och uppskattade kvarterskrogar, från charmiga småställen till moderna nyöppningar.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.