Östermalm Eriksbergsgatan 36
Pris
7 950 000 kr
Avgift
3 833 kr
Rum
2 rum och kök
Area
53 kvm
Byggår
1923
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
53 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 833 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Lägenhetsnummer BRF
0009
Lägenhetsnummer
1104
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
289 kr/mån
Kommentar
Driftskostnad är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.57255%
Andelstal, förening
3.52484%
Nettoskuldsättning
386 296 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Open Universe
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Rönnen 11
Org.nr
716418-0544
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
119 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Rönnen 11 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 23 bostadslägenheter samt 1 lokal. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande bedöms från fall till fall, minsta andel är 10 %. Gemensamma utrymmen som finns är innergård samt tvättstuga i källaren.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-28).

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval: 

2006 – El, trefas till alla lägenheter
2006–2008 – Stambyte (2 st)

2008–2009 – Balkongbygge (finansierat av medlemmarna)
2009 – Renovering av innergård – gräsmatta
2012 – Puts och målning av fasaden mot gården
2014 – Gjutning av ny bottenplatta
2014 – Totalt stambyte i fastighetens bottenvåning
2014 – Spolning och rensning av avlopp
2014 – Kallvattenrör bytt i källaren
2015 – Postboxar i entrén
2015 – Nya lägenhetsdörrar
2018 – Renovering av fönster & balkongdörrar (vån 5) inklusive energiglas
2020 – Fönsterrenovering inklusive energiglas, våning 3–4
2020–2021 – Konvertering av råvind (utförd av medlem)
2020–2022 – Byte av elsystem (ny central, mätare, elstammar)
2021 – OVK
2021 – Installation av eget fibernät
2021 – Takets baksida omlagt (finansierat av medlem under konvertering av vind)
2021 – Fönsterrenovering inklusive energiglas, våning 1 och 2
2021 – Stamspolning
2021–2023 – Renovering av trapphus
2023 – Reparation av tak och fasadskada (mot gatan)
2023–2025 Avslutande fas av fönsterrenovering

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-28):

Föreningen har tagit in en entreprenör för att se över taket, kommer åtgärdas inom 2026-2028. Inget årtal är satt i dagsläget.  

Välkommen till denna optimalt planerade och genomgående sekelskiftestvåa på Eriksbergsgatan, belägen i ett lugnt och attraktivt läge på Östermalm. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande rekreationsområden. Bostaden har en väl avvägd planlösning med separat kök, ett rymligt sällskapsrum och en större balkong mot innergård. De stora fönsterpartierna med djupa och speglade nischer bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den klassiska känslan som präglar bostaden. Läs mer

Välkommen till denna optimalt planerade och genomgående sekelskiftestvåa på Eriksbergsgatan, belägen i ett lugnt och attraktivt läge på Östermalm. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande rekreationsområden. Bostaden har en väl avvägd planlösning med separat kök, ett rymligt sällskapsrum och en större balkong mot innergård. De stora fönsterpartierna med djupa och speglade nischer bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den klassiska känslan som präglar bostaden.

Hallen är välkomnande med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Det högresta fönstret vetter mot Eriksbergsgatan och skapar ett behagligt ljusflöde genom rummet. Här finns en pampig platsbyggd bokhylla. Köket är praktiskt disponerat med släta luckor, bra arbetsytor och god förvaring samt komplett maskinell utrustning, däribland diskmaskin. Sovrummet är rogivande och rymmer dubbelsäng med tillhörande möblering. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i lugnt gårdsläge, vilket skapar en trivsam och avskild utemiljö. Förvaringsmöjligheterna är goda även här genom platsbyggda garderober. Badrummet nås från hallen och är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, förvaringsskåp samt wc.

På Eriksbergsgatan bor du i ett mycket eftertraktat och centralt läge på Östermalm med närhet till både Humlegårdens grönska och stadens breda utbud av restauranger, caféer och service. Inom kort promenadavstånd nås såväl Stureplan som Strandvägens promenadstråk, vilket ger en väl avvägd kombination av stadsliv och rekreation. Goda kommunikationer finns i närområdet med tunnelbana och bussar som gör vardagen både smidig och tillgänglig.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
53 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 833 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Lägenhetsnummer BRF
0009
Lägenhetsnummer
1104
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
289 kr/mån
Kommentar
Driftskostnad är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.57255%
Andelstal, förening
3.52484%
Nettoskuldsättning
386 296 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Open Universe
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Rönnen 11
Org.nr
716418-0544
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
119 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Rönnen 11 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 23 bostadslägenheter samt 1 lokal. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande bedöms från fall till fall, minsta andel är 10 %. Gemensamma utrymmen som finns är innergård samt tvättstuga i källaren.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-28).

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval: 

2006 – El, trefas till alla lägenheter
2006–2008 – Stambyte (2 st)

2008–2009 – Balkongbygge (finansierat av medlemmarna)
2009 – Renovering av innergård – gräsmatta
2012 – Puts och målning av fasaden mot gården
2014 – Gjutning av ny bottenplatta
2014 – Totalt stambyte i fastighetens bottenvåning
2014 – Spolning och rensning av avlopp
2014 – Kallvattenrör bytt i källaren
2015 – Postboxar i entrén
2015 – Nya lägenhetsdörrar
2018 – Renovering av fönster & balkongdörrar (vån 5) inklusive energiglas
2020 – Fönsterrenovering inklusive energiglas, våning 3–4
2020–2021 – Konvertering av råvind (utförd av medlem)
2020–2022 – Byte av elsystem (ny central, mätare, elstammar)
2021 – OVK
2021 – Installation av eget fibernät
2021 – Takets baksida omlagt (finansierat av medlem under konvertering av vind)
2021 – Fönsterrenovering inklusive energiglas, våning 1 och 2
2021 – Stamspolning
2021–2023 – Renovering av trapphus
2023 – Reparation av tak och fasadskada (mot gatan)
2023–2025 Avslutande fas av fönsterrenovering

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-28):

Föreningen har tagit in en entreprenör för att se över taket, kommer åtgärdas inom 2026-2028. Inget årtal är satt i dagsläget.  

Välkommen till denna optimalt planerade och genomgående sekelskiftestvåa på Eriksbergsgatan, belägen i ett lugnt och attraktivt läge på Östermalm. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande rekreationsområden. Bostaden har en väl avvägd planlösning med separat kök, ett rymligt sällskapsrum och en större balkong mot innergård. De stora fönsterpartierna med djupa och speglade nischer bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den klassiska känslan som präglar bostaden. Läs mer

Välkommen till denna optimalt planerade och genomgående sekelskiftestvåa på Eriksbergsgatan, belägen i ett lugnt och attraktivt läge på Östermalm. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande rekreationsområden. Bostaden har en väl avvägd planlösning med separat kök, ett rymligt sällskapsrum och en större balkong mot innergård. De stora fönsterpartierna med djupa och speglade nischer bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den klassiska känslan som präglar bostaden.

Hallen är välkomnande med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Det högresta fönstret vetter mot Eriksbergsgatan och skapar ett behagligt ljusflöde genom rummet. Här finns en pampig platsbyggd bokhylla. Köket är praktiskt disponerat med släta luckor, bra arbetsytor och god förvaring samt komplett maskinell utrustning, däribland diskmaskin. Sovrummet är rogivande och rymmer dubbelsäng med tillhörande möblering. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i lugnt gårdsläge, vilket skapar en trivsam och avskild utemiljö. Förvaringsmöjligheterna är goda även här genom platsbyggda garderober. Badrummet nås från hallen och är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, förvaringsskåp samt wc.

På Eriksbergsgatan bor du i ett mycket eftertraktat och centralt läge på Östermalm med närhet till både Humlegårdens grönska och stadens breda utbud av restauranger, caféer och service. Inom kort promenadavstånd nås såväl Stureplan som Strandvägens promenadstråk, vilket ger en väl avvägd kombination av stadsliv och rekreation. Goda kommunikationer finns i närområdet med tunnelbana och bussar som gör vardagen både smidig och tillgänglig.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss