- Avgift
- 2 071 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 49 kvm
- Byggår
- 1902-1903
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- Gustav Vasa
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Enligt lägenhetsregistret står bostaden registrerad som 47 kvm
- Avgift
- 2 071 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 248kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 12
- Lägenhetsnummer
- 1002
- Våning
- 0,5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 2.63694%
- Andelstal, förening
- 2.5645%
- Nettoskuldsättning
- 84 475 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & fiber via Stockholms stadsnät
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Gullvivan 4
- Org.nr
- 702000-8129
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 138 kWh per kvm och år
Förening
BRF Gullvivan 4 är en äkta förening som bildades 1920 (ombildades till en bostadsrättsförening 2014) och omfattar adressen Karlbergsvägen 28A&B med äganderätt. I föreningen finns 22 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga i gårdshuset, ett cykel- och barnvagnsställ samt en trivsam innergård med möbler och grillplats.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-17).
För vidare information se föreningens hemsida: http://gullvivan4.se/
Fastighet
Fastigheten Gullvivan 4 byggdes mellan åren 1902 och 1903 och är en mycket välskött fastighet. Huset arkitekter var firman Dorph & Höög.
Genomförda renoveringar i urval:
2020 Nytt tak
2000 Ny puts på fasaderna mot gården
2005 Renovering av ytskiktet i tvättstugan
2007 Installation av ny värmeväxlare för effektivare energiförbrukning
2007 Nya termostater på alla element i huset
2008 Målat trapphusen och slipat golvet i entrén
2008 Målat fönster utvändigt
2009-2010 Nya maskiner i tvättstugan
2014 Målat och lagt in matta i entrén i gatuhuset
2018 Soprum och grovsoprum ommålade
2019 Installation trefas-el
2020 Galvrör i källaren utbytta
2020 Asbest i källaren borttagen
2021 Renovering av kungsbalkonger
2021 Införskaffat två nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2021 Ny hiss och nytt hissmaskineri
2022 Spolning, filmning och kartläggning av stammar
2022 Byte av expansionskärl i undercentralen
2025 Injustering av värmesystemet
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-17).
Välkommen till ett hem där den generösa takhöjden om cirka 3,10 meter skapar en imponerande rymd och en känsla av ljus och luft i varje rum. Här möter klassiska sekelskiftesdetaljer som höga spröjsade originalfönster, burspråk, djupa nischer och eleganta marmorbänkar en stilren och modern interiör. Det är ett boende med själ och karaktär, där varje detalj berättar en historia och tillsammans skapar en unik, tidlös helhet att trivas i. Här bor du i en solid förening som är lågt belånad i ett av Vasastans bästa lägen, ett stenkast från Odenplan!
Hall
Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det hårdvaxoljade brädgolvet i furu löper mjukt under fötterna och samspelar vackert med väggarnas rogivande off-white-kulör ”Lätthet” från Jotun. Här finns generöst med plats för både skor och ytterkläder, en välkomnande entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Vardagsrum / Matplats
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där sekelskiftescharmen får ta plats på riktigt. De stora, höga och spröjsade flaggfönstren i original släpper in ett mjukt, levande ljus och bjuder på utsikt över innergården i sydväst. Djupa fönsternischer och mörka fönsterbänkar i marmor ger karaktär och en vacker inramning.
Den generösa takhöjden om cirka 3,10 meter skapar en härlig rymd och det ljusa brädgolvet i hårdvaxoljad furu tillsammans med de harmoniskt målade väggarna binder samman rummet på ett elegant sätt. Här ryms både en stor soffgrupp och ett rejält matbord för sex till åtta personer, en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som långa, stämningsfulla kvällar med vänner.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld oas med imponerande volym. Det stora, spröjsade flaggfönstret vetter mot innergården och ger ett behagligt ljusinsläpp. Även här ramas fönstret in av djupa nischer och en mörk marmorbänk, en vacker detalj som förstärker hemmets tidstypiska karaktär.
Rummet rymmer med lätthet en rejäl dubbelsäng, garderobsvägg och skrivbord för den som önskar. I direkt anslutning finns ett extra rum som idag används som Walk-in-closet, en lyxig förlängning av sovrummet med flexibla möjligheter.
Barnrum / Walk-in-closet / Kontor
Bakom en smakfull industrivägg i metall och glas, som sträcker sig från golv till tak ligger bostadens extra rum. Glaspartiet skapar en modern kontrast till sekelskiftesdetaljerna och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Idag disponeras ytan som Walk-in-closet och gästrum, men passar lika fint som barnrum eller hemmakontor. Samma ljusa brädgolv och harmoniska väggkulör ger ett enhetligt och genomtänkt intryck.
Kök
Köket är ett trivsamt vinkelkök med släta luckor och lådfronter från välrenommerade Järfälla Kök målade i en behaglig ljus blågrön nyans (S 1002-G). Den ljusa, vitpigmenterade bänkskivan i ask ger en varm och naturlig känsla. Här finns integrerad diskmaskin från Bosch, integrerad kyl/frys samt ugn och fläkt integrerad i överskåpen. Även köket pryds av ett stort, högt flaggfönster i original med och utsikt över innergården i sydväst, en inspirerande plats för såväl morgonkaffet som helgens middagsförberedelser.
Badrum
Badrummet, renoverat 2020, är en smakfull kombination av klassiskt och tidlöst. Väggarna kläs dels av vitt, fyrkantigt kakel (15 x 15) från Sekelskifte, dels av behagligt gråmålade väggar. På golvet ligger hexagonformad mosaik i Carraramarmor med behaglig golvvärme. Ett djupt handfat från engelska Burlington tillsammans med generös duschplats och klassisk, kromad armatur skapar en elegant hotellkänsla. Här möts funktion och estetik i perfekt balans.
Karlbergsvägen utgör ett av Vasastans mest populära med ljuva Birkastan och Rörstrandsgatan runt hörnet som erbjuder både en lugn boendemiljö och med en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch och som på senare tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott med möjlighet till aktiviteter som bl a bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och ligger på kort avstånd från porten. Från både Odenplan, direkt utanför dörren och från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- Gustav Vasa
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Enligt lägenhetsregistret står bostaden registrerad som 47 kvm
- Avgift
- 2 071 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 248kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 12
- Lägenhetsnummer
- 1002
- Våning
- 0,5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 2.63694%
- Andelstal, förening
- 2.5645%
- Nettoskuldsättning
- 84 475 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & fiber via Stockholms stadsnät
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Gullvivan 4
- Org.nr
- 702000-8129
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 138 kWh per kvm och år
Förening
BRF Gullvivan 4 är en äkta förening som bildades 1920 (ombildades till en bostadsrättsförening 2014) och omfattar adressen Karlbergsvägen 28A&B med äganderätt. I föreningen finns 22 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga i gårdshuset, ett cykel- och barnvagnsställ samt en trivsam innergård med möbler och grillplats.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-17).
För vidare information se föreningens hemsida: http://gullvivan4.se/
Fastighet
Fastigheten Gullvivan 4 byggdes mellan åren 1902 och 1903 och är en mycket välskött fastighet. Huset arkitekter var firman Dorph & Höög.
Genomförda renoveringar i urval:
2020 Nytt tak
2000 Ny puts på fasaderna mot gården
2005 Renovering av ytskiktet i tvättstugan
2007 Installation av ny värmeväxlare för effektivare energiförbrukning
2007 Nya termostater på alla element i huset
2008 Målat trapphusen och slipat golvet i entrén
2008 Målat fönster utvändigt
2009-2010 Nya maskiner i tvättstugan
2014 Målat och lagt in matta i entrén i gatuhuset
2018 Soprum och grovsoprum ommålade
2019 Installation trefas-el
2020 Galvrör i källaren utbytta
2020 Asbest i källaren borttagen
2021 Renovering av kungsbalkonger
2021 Införskaffat två nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2021 Ny hiss och nytt hissmaskineri
2022 Spolning, filmning och kartläggning av stammar
2022 Byte av expansionskärl i undercentralen
2025 Injustering av värmesystemet
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-17).
Välkommen till ett hem där den generösa takhöjden om cirka 3,10 meter skapar en imponerande rymd och en känsla av ljus och luft i varje rum. Här möter klassiska sekelskiftesdetaljer som höga spröjsade originalfönster, burspråk, djupa nischer och eleganta marmorbänkar en stilren och modern interiör. Det är ett boende med själ och karaktär, där varje detalj berättar en historia och tillsammans skapar en unik, tidlös helhet att trivas i. Här bor du i en solid förening som är lågt belånad i ett av Vasastans bästa lägen, ett stenkast från Odenplan!
Hall
Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det hårdvaxoljade brädgolvet i furu löper mjukt under fötterna och samspelar vackert med väggarnas rogivande off-white-kulör ”Lätthet” från Jotun. Här finns generöst med plats för både skor och ytterkläder, en välkomnande entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Vardagsrum / Matplats
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där sekelskiftescharmen får ta plats på riktigt. De stora, höga och spröjsade flaggfönstren i original släpper in ett mjukt, levande ljus och bjuder på utsikt över innergården i sydväst. Djupa fönsternischer och mörka fönsterbänkar i marmor ger karaktär och en vacker inramning.
Den generösa takhöjden om cirka 3,10 meter skapar en härlig rymd och det ljusa brädgolvet i hårdvaxoljad furu tillsammans med de harmoniskt målade väggarna binder samman rummet på ett elegant sätt. Här ryms både en stor soffgrupp och ett rejält matbord för sex till åtta personer, en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som långa, stämningsfulla kvällar med vänner.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld oas med imponerande volym. Det stora, spröjsade flaggfönstret vetter mot innergården och ger ett behagligt ljusinsläpp. Även här ramas fönstret in av djupa nischer och en mörk marmorbänk, en vacker detalj som förstärker hemmets tidstypiska karaktär.
Rummet rymmer med lätthet en rejäl dubbelsäng, garderobsvägg och skrivbord för den som önskar. I direkt anslutning finns ett extra rum som idag används som Walk-in-closet, en lyxig förlängning av sovrummet med flexibla möjligheter.
Barnrum / Walk-in-closet / Kontor
Bakom en smakfull industrivägg i metall och glas, som sträcker sig från golv till tak ligger bostadens extra rum. Glaspartiet skapar en modern kontrast till sekelskiftesdetaljerna och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Idag disponeras ytan som Walk-in-closet och gästrum, men passar lika fint som barnrum eller hemmakontor. Samma ljusa brädgolv och harmoniska väggkulör ger ett enhetligt och genomtänkt intryck.
Kök
Köket är ett trivsamt vinkelkök med släta luckor och lådfronter från välrenommerade Järfälla Kök målade i en behaglig ljus blågrön nyans (S 1002-G). Den ljusa, vitpigmenterade bänkskivan i ask ger en varm och naturlig känsla. Här finns integrerad diskmaskin från Bosch, integrerad kyl/frys samt ugn och fläkt integrerad i överskåpen. Även köket pryds av ett stort, högt flaggfönster i original med och utsikt över innergården i sydväst, en inspirerande plats för såväl morgonkaffet som helgens middagsförberedelser.
Badrum
Badrummet, renoverat 2020, är en smakfull kombination av klassiskt och tidlöst. Väggarna kläs dels av vitt, fyrkantigt kakel (15 x 15) från Sekelskifte, dels av behagligt gråmålade väggar. På golvet ligger hexagonformad mosaik i Carraramarmor med behaglig golvvärme. Ett djupt handfat från engelska Burlington tillsammans med generös duschplats och klassisk, kromad armatur skapar en elegant hotellkänsla. Här möts funktion och estetik i perfekt balans.
Karlbergsvägen utgör ett av Vasastans mest populära med ljuva Birkastan och Rörstrandsgatan runt hörnet som erbjuder både en lugn boendemiljö och med en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch och som på senare tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott med möjlighet till aktiviteter som bl a bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och ligger på kort avstånd från porten. Från både Odenplan, direkt utanför dörren och från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.