- Pris
- 40 000 000 kr
- Avgift
- 4 676 kr
- Rum
- 5 rum och kök
- Area
- 198 kvm
- Byggår
- 1882
Fakta
- Område
- Östermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 5
- Boarea
- 198 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 211 kvm i föreningens register.
- Avgift
- 4 676 kr
- Ingår i avgiften
- Inkl. Värme, VA
- Lägenhetsnummer BRF
- 016
- Lägenhetsnummer
- 1201
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Öppen spis
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 10,02000%
- Nettoskuldsättning
- 1 484 355 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
- Tv- internetutbud
- Tele2/ComHem
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- Brf Laxöringen nr 3
- Org.nr
- 769606-7037
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 145 kWh per kvm och år
Förening
Bostadsrättsföreningen Laxöringen nr 3. är en äkta förening. Antal lägenheter: 19st samt 5 lokaler. inklusive 1st gårdshus (varav 18st upplåtna med bostadsrätt samt 1st med hyresrätt om 129 kvm) Hiss finns till alla våningsplan inklusive vindsvåningen. 2 869 kvm, varav 2 302 kvm lägenhetsyta och 567 kvm lokalyta. OVK besiktning genomförd och godkänd 2025. Fullt utrustad tvättstuga finns i trapphus 42B. Tre tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen har en stabil ekonomi och inga avgiftsförändringar är planerade. Andrahandsuthyrning tillåts max 1 år efter föreningens godkännande. Föreningen tillåter delat ägande.
Fastighet
Underhåll
2025: Renovering och målning av samtliga fönster i lägenheterna samt portar och sophusdörrar.
2023: Relining av samtliga avloppstammar samt byte av åtkomliga stammar i föreningens källare.
2022: Renovering av trapphusen
2015: Installation av takvärmeavläggning
2016: Ny fjärrvärmecentral
2008: Tillbyggnad av balkonger mot innergården
2008: Byggnation av soprum på innergården
2007: Installation av nya säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2001: Yttertak i plåt
Planerade Renoveringar:
2026 Förstudie/Besiktning fasad
På attraktiva Nybrogatan 42A erbjuds en exklusiv bostad om 198 kvm, där generösa proportioner, genomgående hög standard och tidlös elegans samspelar i en väl avvägd helhet. Den imponerande takhöjden om cirka 3,30 meter förstärker känslan av rymd och bidrar till bostadens luftiga och representativa karaktär.
Bostadens väl tilltagna ytor skapar en inbjudande miljö för såväl sociala sammanhang som ett mer avskilt vardagsliv. Köket håller hög standard och är utrustat med all maskinell utrustning man kan önska sig, vilket förenar funktionalitet med bekvämlighet. De två balkongerna, båda belägna mot den rofyllda innergården, erbjuder en privat oas och ett uppskattat komplement till bostadens generösa interiör.
Fastigheten erbjuder hiss och är belägen i hjärtat av Östermalm, med ett av Stockholms mest uppskattade stadslägen. I närområdet finns Östermalmstorg, eleganta butiker, välrenommerade restauranger och ett rikt utbud av service. Här förenas ett förstklassigt läge med generösa ytor, påkostad komfort och en harmonisk boendemiljö, ett hem för den som söker ett exklusivt boende med både karaktär och kvalitet. Välkommen!
Fakta
- Område
- Östermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 5
- Boarea
- 198 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 211 kvm i föreningens register.
- Avgift
- 4 676 kr
- Ingår i avgiften
- Inkl. Värme, VA
- Lägenhetsnummer BRF
- 016
- Lägenhetsnummer
- 1201
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Öppen spis
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 10,02000%
- Nettoskuldsättning
- 1 484 355 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
- Tv- internetutbud
- Tele2/ComHem
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- Brf Laxöringen nr 3
- Org.nr
- 769606-7037
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 145 kWh per kvm och år
Förening
Bostadsrättsföreningen Laxöringen nr 3. är en äkta förening. Antal lägenheter: 19st samt 5 lokaler. inklusive 1st gårdshus (varav 18st upplåtna med bostadsrätt samt 1st med hyresrätt om 129 kvm) Hiss finns till alla våningsplan inklusive vindsvåningen. 2 869 kvm, varav 2 302 kvm lägenhetsyta och 567 kvm lokalyta. OVK besiktning genomförd och godkänd 2025. Fullt utrustad tvättstuga finns i trapphus 42B. Tre tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen har en stabil ekonomi och inga avgiftsförändringar är planerade. Andrahandsuthyrning tillåts max 1 år efter föreningens godkännande. Föreningen tillåter delat ägande.
Fastighet
Underhåll
2025: Renovering och målning av samtliga fönster i lägenheterna samt portar och sophusdörrar.
2023: Relining av samtliga avloppstammar samt byte av åtkomliga stammar i föreningens källare.
2022: Renovering av trapphusen
2015: Installation av takvärmeavläggning
2016: Ny fjärrvärmecentral
2008: Tillbyggnad av balkonger mot innergården
2008: Byggnation av soprum på innergården
2007: Installation av nya säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2001: Yttertak i plåt
Planerade Renoveringar:
2026 Förstudie/Besiktning fasad
På attraktiva Nybrogatan 42A erbjuds en exklusiv bostad om 198 kvm, där generösa proportioner, genomgående hög standard och tidlös elegans samspelar i en väl avvägd helhet. Den imponerande takhöjden om cirka 3,30 meter förstärker känslan av rymd och bidrar till bostadens luftiga och representativa karaktär.
Bostadens väl tilltagna ytor skapar en inbjudande miljö för såväl sociala sammanhang som ett mer avskilt vardagsliv. Köket håller hög standard och är utrustat med all maskinell utrustning man kan önska sig, vilket förenar funktionalitet med bekvämlighet. De två balkongerna, båda belägna mot den rofyllda innergården, erbjuder en privat oas och ett uppskattat komplement till bostadens generösa interiör.
Fastigheten erbjuder hiss och är belägen i hjärtat av Östermalm, med ett av Stockholms mest uppskattade stadslägen. I närområdet finns Östermalmstorg, eleganta butiker, välrenommerade restauranger och ett rikt utbud av service. Här förenas ett förstklassigt läge med generösa ytor, påkostad komfort och en harmonisk boendemiljö, ett hem för den som söker ett exklusivt boende med både karaktär och kvalitet. Välkommen!
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.