- Avgift
- 3 884 kr
- Rum
- 2 rok
- Area
- 61 kvm
- Byggår
- 1901
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 61 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Enligt lägenhetsutdraget står bostaden registrerad som 58 kvm
- Avgift
- 3 884 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Kabel TV 85kr/mån & Bredband 109kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 2
- Lägenhetsnummer
- 1102
- Våning
- 1 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 2.2472%
- Andelstal, förening
- 2.2472%
- Nettoskuldsättning
- 284 572 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Bredband2
- Överlåtelseavgift
- 2,5% av PBB
- Förening
- Brf Vilan 7
- Org.nr
- 769603-7725
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 139 kWh per kvm och år
Förening
Brf Vilan 7 är en äkta förening som äger marken och består av 34 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen utreder dock om en lokal (33 kvm) ska omvandlas till bostadsrätt, alternativt hyresrätt. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% samt att föreningen kräver att man bor i bostaden permanent.
I föreningen finns gemensamma utrymmen så som en tvättstuga, ett barnvagnsrum och en innergård med grill.
Föreningen kan höja avgiften med någon procent vid årsskiftet 2026 men är i dagsläget inte bestämt än (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23).
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfvilan7.se/
Fastighet
Fastigheten Vilan 7 uppfördes 1901.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1978 Elstambyte gathus
1978 Rörstambyte, gathus bad/köksstammar mot gata.
2001 Rörstambyte, gårdshus/gathus köksstammar mot gård
2001 Elstambyte gårdshus
2002 Omputsning av fasad
2002 Omläggning av tak
2005 Nya balkonger gathus
2006 Nya balkonger gårdshus
2011 Restaurering entré/trapphus gårdshus
2014 Renovering av portik
2017 Nya tvättmaskiner
2019 Indragning av fiber
2020 Taksäkerhetsanordningar
2020 Renovering fönster gathus
2020 Byte av inkommande vattenledning UC
2020 Säkerhetsdörrar/Fastighets boxar
2020 Renovering av trapphus
2022 Ny hisskorg och hissmotor i gathus
2023 Energideklaration
2023 OVK (ej godkänd)
2023 Byte takkupor samt fönster på vindsvåningar i gathus
2023 Åtgärd fuktskada i lokal
2024 Radonmätning (godkänd)
2024 Byte stammar källare gathus
2024 Byte porslin och kakel toalett källare gathus
2025 Underhåll loftgång och utrymningsstegar
Planerade renoveringar kommande 5 år (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23):
Filmning av stammar (planerad 2025)
Åtgärder ventilation efter OVK
Byte av fjärrvärmecentralen
Underhåll av fasad mot grannfastigheten
Stambyte i delar av gathuset (planeras beroende på bedömning efter filmning)
Föreningen planerar att delvis att finansiera underhållen med upptagande av nya lån men utreder även att omvandla en lokal till bostadsrätt och i så fall därigenom kunna delfinansiera större underhåll.
Välkommen till denna sekelskiftestvåa med generös takhöjd på en av Sibiriens mest attraktiva adresser. Här möts du av rikligt ljusinsläpp, fiskbensparkett och en social planlösning som direkt ger hemmet en varm och inbjudande känsla. De högresta fönstren pryds av originalstuckaturer och djupa, speglade nischer, och samtliga dörrar har eleganta dörrposter med speglar och in mot sovrummet via en vacker pardörr. Köket är smart utformat med gott om bänkytor och karaktärsfulla detaljer, medan badrummet bjuder på en harmonisk och tidlös helhet. Det rymliga sovrummet erbjuder god förvaring samt en praktisk klädkammare och blir en naturligt rogivande plats att landa på.
Med Sibirien och Vasastans utbud av caféer, restauranger, shopping och grönområden runt hörnet väntar en vardag som är både enkel och inspirerande.
När vi kliver in i den välplanerade hallen möts vi direkt av den vackra fiskbensparketten, den generösa takhöjden och ett rikligt ljusinsläpp som sätter tonen för hela bostaden. Från hallen leds vi vidare in i det inbjudande köket, där stora bänkytor och gott om förvaring skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Köket är utrustat med god maskinell standard och har en naturlig social koppling till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås medan maten förbereds. Det stilfulla badrummet är klätt i vitt kakel som ger en tidlös och harmonisk känsla. Här finns dusch, golvvärme, ett stilrent handfat med kommod samt en välplanerad placering av WC för bästa komfort.
När vi går vidare öppnar bostaden upp sig i ett tonsättande vardagsrum med generösa ytor som gör det lätt att möblera efter behov och livsstil. De stora fönstren släpper in ljus under större delen av dagen och tillsammans med fiskbensparketten skapas en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även ett elegant förvaringsskåp som passar perfekt för glas, porslin och som barksåp. Avslutningsvis når vi det rymliga sovrummet, en rogivande plats med gott om förvaring och en naturlig rymd som gör rummet enkelt att möblera efter behov och skapar en lugn plats att landa på.
Belägen i attraktiva lugna kvarter med närhet till Hagaparken, Odenplan och Stureplan. Med några minuters gångavstånd är du nere vid Odenplan med dess breda utbud av butiker och kommunikationer. I närområdet finns flera välsorterade matbutiker samt ett pärlband av många välrenommerade restauranger. För dig som gillar att träna finns Sats Tule ett stenkast bort och i Hagaparken finns oändliga möjligheter till rekreation.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 61 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Enligt lägenhetsutdraget står bostaden registrerad som 58 kvm
- Avgift
- 3 884 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Kabel TV 85kr/mån & Bredband 109kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 2
- Lägenhetsnummer
- 1102
- Våning
- 1 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 2.2472%
- Andelstal, förening
- 2.2472%
- Nettoskuldsättning
- 284 572 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Bredband2
- Överlåtelseavgift
- 2,5% av PBB
- Förening
- Brf Vilan 7
- Org.nr
- 769603-7725
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 139 kWh per kvm och år
Förening
Brf Vilan 7 är en äkta förening som äger marken och består av 34 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen utreder dock om en lokal (33 kvm) ska omvandlas till bostadsrätt, alternativt hyresrätt. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% samt att föreningen kräver att man bor i bostaden permanent.
I föreningen finns gemensamma utrymmen så som en tvättstuga, ett barnvagnsrum och en innergård med grill.
Föreningen kan höja avgiften med någon procent vid årsskiftet 2026 men är i dagsläget inte bestämt än (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23).
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfvilan7.se/
Fastighet
Fastigheten Vilan 7 uppfördes 1901.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1978 Elstambyte gathus
1978 Rörstambyte, gathus bad/köksstammar mot gata.
2001 Rörstambyte, gårdshus/gathus köksstammar mot gård
2001 Elstambyte gårdshus
2002 Omputsning av fasad
2002 Omläggning av tak
2005 Nya balkonger gathus
2006 Nya balkonger gårdshus
2011 Restaurering entré/trapphus gårdshus
2014 Renovering av portik
2017 Nya tvättmaskiner
2019 Indragning av fiber
2020 Taksäkerhetsanordningar
2020 Renovering fönster gathus
2020 Byte av inkommande vattenledning UC
2020 Säkerhetsdörrar/Fastighets boxar
2020 Renovering av trapphus
2022 Ny hisskorg och hissmotor i gathus
2023 Energideklaration
2023 OVK (ej godkänd)
2023 Byte takkupor samt fönster på vindsvåningar i gathus
2023 Åtgärd fuktskada i lokal
2024 Radonmätning (godkänd)
2024 Byte stammar källare gathus
2024 Byte porslin och kakel toalett källare gathus
2025 Underhåll loftgång och utrymningsstegar
Planerade renoveringar kommande 5 år (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23):
Filmning av stammar (planerad 2025)
Åtgärder ventilation efter OVK
Byte av fjärrvärmecentralen
Underhåll av fasad mot grannfastigheten
Stambyte i delar av gathuset (planeras beroende på bedömning efter filmning)
Föreningen planerar att delvis att finansiera underhållen med upptagande av nya lån men utreder även att omvandla en lokal till bostadsrätt och i så fall därigenom kunna delfinansiera större underhåll.
Välkommen till denna sekelskiftestvåa med generös takhöjd på en av Sibiriens mest attraktiva adresser. Här möts du av rikligt ljusinsläpp, fiskbensparkett och en social planlösning som direkt ger hemmet en varm och inbjudande känsla. De högresta fönstren pryds av originalstuckaturer och djupa, speglade nischer, och samtliga dörrar har eleganta dörrposter med speglar och in mot sovrummet via en vacker pardörr. Köket är smart utformat med gott om bänkytor och karaktärsfulla detaljer, medan badrummet bjuder på en harmonisk och tidlös helhet. Det rymliga sovrummet erbjuder god förvaring samt en praktisk klädkammare och blir en naturligt rogivande plats att landa på.
Med Sibirien och Vasastans utbud av caféer, restauranger, shopping och grönområden runt hörnet väntar en vardag som är både enkel och inspirerande.
När vi kliver in i den välplanerade hallen möts vi direkt av den vackra fiskbensparketten, den generösa takhöjden och ett rikligt ljusinsläpp som sätter tonen för hela bostaden. Från hallen leds vi vidare in i det inbjudande köket, där stora bänkytor och gott om förvaring skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Köket är utrustat med god maskinell standard och har en naturlig social koppling till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås medan maten förbereds. Det stilfulla badrummet är klätt i vitt kakel som ger en tidlös och harmonisk känsla. Här finns dusch, golvvärme, ett stilrent handfat med kommod samt en välplanerad placering av WC för bästa komfort.
När vi går vidare öppnar bostaden upp sig i ett tonsättande vardagsrum med generösa ytor som gör det lätt att möblera efter behov och livsstil. De stora fönstren släpper in ljus under större delen av dagen och tillsammans med fiskbensparketten skapas en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även ett elegant förvaringsskåp som passar perfekt för glas, porslin och som barksåp. Avslutningsvis når vi det rymliga sovrummet, en rogivande plats med gott om förvaring och en naturlig rymd som gör rummet enkelt att möblera efter behov och skapar en lugn plats att landa på.
Belägen i attraktiva lugna kvarter med närhet till Hagaparken, Odenplan och Stureplan. Med några minuters gångavstånd är du nere vid Odenplan med dess breda utbud av butiker och kommunikationer. I närområdet finns flera välsorterade matbutiker samt ett pärlband av många välrenommerade restauranger. För dig som gillar att träna finns Sats Tule ett stenkast bort och i Hagaparken finns oändliga möjligheter till rekreation.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.