Vasastan/Norrmalm Luntmakargatan 54A
Pris
10 250 000 kr
Avgift
4 783 kr
Rum
3 rum och kök
Area
77 kvm
Byggår
1883-1884 Ombyggnad 1996
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
77 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten disponeras idag som 3 rok men är enligt lägenhetsutdraget 2 rok.
Avgift
4 783 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Lägenhetsnummer
0405
Våning
2
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
476 kr/mån
Driftskostnad försäkring
583 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.23867%
Andelstal, förening
3.35314%
Nettoskuldsättning
349 150 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Tele 2 & Telenor
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Jägaren
Org.nr
769603-9580
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
104 kWh per kvm och år

Förening

BRF Jägaren är en äkta förening som bildades 1999 och omfamnar adresserna Luntmakargatan 54 och 56 med äganderätt. I föreningen finns 32 bostadsrätter och 6 lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga med 3 maskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel, cykel- och barnvagnsrum samt en innergård med utemöbler under sommartid.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-02).

Läs mer på föreningens hemsida: https://brfjagaren.bostadsratterna.se/maklarinformation

 

Fastighet

Fastigheten Jägaren 34 byggdes 1983-1985 och är upplåten med tomträtt. Nytt avtal började gälla 2025-01-01. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1996 och mellan 2009-2010 byggdes vindsvåningar.

Tidigare renoveringar:

1996 Fastigheten genomgick en större renovering då samtliga stammar och elstigar byttes, fasader renoverades och fönster målades om.
2009-2010 Vindsvåningar byggdes.
2014 Spolning av avloppsstammarna, samt installation av fiber för Bredband, TV och Telefoni.
2015 Ommålning av taket.
2016 Renovering av trapphusen inklusive byte av belysning.
2016 Byte av belysningen på gården samt byte av inpasseringssystem.
2017 Renovering av portgångarna.
2022 Fönstermålning utsida
2024 Renovering av spaljé och odlingsbäddar mot granngården.
2024 Obligatorisk Ventilations Kontroll – OVK utförd april.

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-10-02):

2025-2027 Byte av fjärrvärmecentral.

I hjärtat av Norrmalm, mellan Vasastan och Östermalm, saluförs nu denna ljusa och sociala sekelskiftestrea med optimal planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. Här återfinns en vacker kakelugn, balkong mot innergård, genomgående plankgolv, två generösa sovrum, gedigen förvaring och imponerande takhöjd samt högresta fönsterpartier med flera fönster i fil. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi samt de stora renoveringarna bakom sig. Läs mer

I hjärtat av Norrmalm, mellan Vasastan och Östermalm, saluförs nu denna ljusa och sociala sekelskiftestrea med optimal planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. Här återfinns en vacker kakelugn, balkong mot innergård, genomgående plankgolv, två generösa sovrum, gedigen förvaring och  imponerande takhöjd samt högresta fönsterpartier med flera fönster i fil. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi samt de stora renoveringarna bakom sig. 

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring med plankgolv som är genomgående. Vidare in når man det sociala sällskapsrummet, där tre högresta fönster i gavelläge bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp, fungerande kakelugn och plats för valfri soff- och tv möblemang. Sällskapsrummet förenas i en öppen planlösning mot det tidslösa köket som innehar all önskvärd maskinell utrustning, arbetsbänk i sten och gedigen förvaring i över- och underskåp samt plats för större matgrupp. Bostadens två sovrum har plats för dubbelsäng, inbyggd förvaring samt annan önskvärd möblering. Helkaklat badrum med plats för takdusch, wc, handdukstork, handfat i kommod med spegel ovan. I anslutning till badrummet i köket finns tvättmaskin bakom skåpsluckorna.

 

Bostaden är belägen i en perfekt avvägning mellan lugn och citypulsen runt hörnet. Mycket attraktivt läge med direkt närhet till hela stadens utbud. Härifrån når du Odenplan, Hötorget och Stureplan inom bara några minuter. Du har också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte långt bort ligger Centralbadet med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten finns flera trevliga grönområden, såsom Tegnérlunden, och på några minuters promenad når du även natursköna Hagaparken. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer tack vare närheten till Rådmansgatans tunnelbanestation. På gångavstånd finns även Odenplan med pendeltåg, tunnelbana och bussar.

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
77 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten disponeras idag som 3 rok men är enligt lägenhetsutdraget 2 rok.
Avgift
4 783 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Lägenhetsnummer
0405
Våning
2
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
476 kr/mån
Driftskostnad försäkring
583 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.23867%
Andelstal, förening
3.35314%
Nettoskuldsättning
349 150 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Tele 2 & Telenor
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Jägaren
Org.nr
769603-9580
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
104 kWh per kvm och år

Förening

BRF Jägaren är en äkta förening som bildades 1999 och omfamnar adresserna Luntmakargatan 54 och 56 med äganderätt. I föreningen finns 32 bostadsrätter och 6 lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga med 3 maskiner, 2 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel, cykel- och barnvagnsrum samt en innergård med utemöbler under sommartid.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-02).

Läs mer på föreningens hemsida: https://brfjagaren.bostadsratterna.se/maklarinformation

 

Fastighet

Fastigheten Jägaren 34 byggdes 1983-1985 och är upplåten med tomträtt. Nytt avtal började gälla 2025-01-01. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1996 och mellan 2009-2010 byggdes vindsvåningar.

Tidigare renoveringar:

1996 Fastigheten genomgick en större renovering då samtliga stammar och elstigar byttes, fasader renoverades och fönster målades om.
2009-2010 Vindsvåningar byggdes.
2014 Spolning av avloppsstammarna, samt installation av fiber för Bredband, TV och Telefoni.
2015 Ommålning av taket.
2016 Renovering av trapphusen inklusive byte av belysning.
2016 Byte av belysningen på gården samt byte av inpasseringssystem.
2017 Renovering av portgångarna.
2022 Fönstermålning utsida
2024 Renovering av spaljé och odlingsbäddar mot granngården.
2024 Obligatorisk Ventilations Kontroll – OVK utförd april.

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-10-02):

2025-2027 Byte av fjärrvärmecentral.

I hjärtat av Norrmalm, mellan Vasastan och Östermalm, saluförs nu denna ljusa och sociala sekelskiftestrea med optimal planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. Här återfinns en vacker kakelugn, balkong mot innergård, genomgående plankgolv, två generösa sovrum, gedigen förvaring och imponerande takhöjd samt högresta fönsterpartier med flera fönster i fil. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi samt de stora renoveringarna bakom sig. Läs mer

I hjärtat av Norrmalm, mellan Vasastan och Östermalm, saluförs nu denna ljusa och sociala sekelskiftestrea med optimal planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. Här återfinns en vacker kakelugn, balkong mot innergård, genomgående plankgolv, två generösa sovrum, gedigen förvaring och  imponerande takhöjd samt högresta fönsterpartier med flera fönster i fil. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi samt de stora renoveringarna bakom sig. 

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring med plankgolv som är genomgående. Vidare in når man det sociala sällskapsrummet, där tre högresta fönster i gavelläge bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp, fungerande kakelugn och plats för valfri soff- och tv möblemang. Sällskapsrummet förenas i en öppen planlösning mot det tidslösa köket som innehar all önskvärd maskinell utrustning, arbetsbänk i sten och gedigen förvaring i över- och underskåp samt plats för större matgrupp. Bostadens två sovrum har plats för dubbelsäng, inbyggd förvaring samt annan önskvärd möblering. Helkaklat badrum med plats för takdusch, wc, handdukstork, handfat i kommod med spegel ovan. I anslutning till badrummet i köket finns tvättmaskin bakom skåpsluckorna.

 

Bostaden är belägen i en perfekt avvägning mellan lugn och citypulsen runt hörnet. Mycket attraktivt läge med direkt närhet till hela stadens utbud. Härifrån når du Odenplan, Hötorget och Stureplan inom bara några minuter. Du har också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte långt bort ligger Centralbadet med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten finns flera trevliga grönområden, såsom Tegnérlunden, och på några minuters promenad når du även natursköna Hagaparken. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer tack vare närheten till Rådmansgatans tunnelbanestation. På gångavstånd finns även Odenplan med pendeltåg, tunnelbana och bussar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss