Östermalm Nybrogatan 20
Pris
12 450 000 kr
Avgift
0 kr
Rum
3 rum och kök
Area
69 kvm
Byggår
1938
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
69 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
0 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
Lägenhetsnummer BRF
131
Lägenhetsnummer
1307
Våning
3 av 3 / 3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
167 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, förening
4.66587%
Nettoskuldsättning
683 684 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024, beräknat på andelstalet andel förening.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Nybrogatan 20 i Stockholm
Org.nr
769604-9993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
186 kWh per kvm och år

Förening

Brf Palmträdet 10 bildades 1999 och omfattar fastigheten på Nybrogatan 20 som innehas med äganderätt. Föreningen består av 33 bostadsrätter samt 6 lokaler. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 procent.

Föreningen erbjuder flera välskötta gemensamma utrymmen för de boende, däribland tvättstuga, cykelförråd och soprum. På innergården finns en trivsam miljö med grillplats som kan nyttjas av medlemmarna. I fastigheten finns även ett garage med totalt 16 parkeringsplatser. Kostnaden för garageplats uppgår till 2 800 kronor per månad och i dagsläget råder kö med en uppskattad väntetid om cirka ett år.

Bostadsrättsföreningen klassas som en oäkta förening. Avgiften är i nuläget 0 kronor, vilket innebär att en så kallad bostadsförmån uppstår enligt gällande skatteregler.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-20).

Fastighet

Fastigheten Järnlodet 5 byggdes 1938 och är försäkrad hos Brandkontoret.

Genomförda renoveringar i urval:
2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-20):
2026 Garagerenovering

På attraktiva Nybrogatan mitt på en av Stockholms mest levande restauranggator saluförs nu denna ljusa och totalrenoverade trea med genomgående hög standard. Här bor du granne med Östermalms saluhall, mittemot välkända restauranger och med Nybrovikens vatten bara ett stenkast bort. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från större fönsterpartier och vacker fiskbensparkett som löper genom hela hemmet. Renoveringen är utförd med noggrant utvalda material där köket utgörs av ett italienskt kök från Maistri med bänkskiva i marmor, vitvaror från Gaggenau och blandare från Dornbracht. Föreningen har 0 kronor i avgift vilket skapar ett mycket attraktivt ekonomiskt boende och i huset finns garage. Föreningen har godkänt byggande av balkong, det finns inget bygglov. Läs mer

På attraktiva Nybrogatan mitt på en av Stockholms mest levande restauranggator saluförs nu denna ljusa och totalrenoverade trea med genomgående hög standard. Här bor du granne med Östermalms saluhall, mittemot välkända restauranger och med Nybrovikens vatten bara ett stenkast bort. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från större fönsterpartier och vacker fiskbensparkett som löper genom hela hemmet. Renoveringen är utförd med noggrant utvalda material där köket utgörs av ett italienskt kök från Maistri med bänkskiva i marmor, vitvaror från Gaggenau och blandare från Dornbracht. Föreningen har 0 kronor i avgift vilket skapar ett mycket attraktivt ekonomiskt boende och i huset finns garage. Föreningen har godkänt byggande av balkong, det finns inget bygglov. 

Hallen är välkomnande med bra avhängningsmöjligheter och en stilren gäst wc. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt sällskapsrum där kök och vardagsrum är sammanvävda i en social planlösning som möjliggör alla typer av sammankomster. Här ryms med enkelhet större soffgrupp, sittmöbler och ett generöst matbord. Den centralt placerade köksön skapar både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Sovrumsdelen är lugnt placerad i bostaden. Det större sovrummet erbjuder plats för större säng och möblemang samt generös förvaring i platsbyggda garderober med specialbeställda snickeridörrar anpassade efter lägenheten. Det mindre sovrummet är flexibelt och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum med platsbyggd arbetsplats och bra förvaring. Det större badrummet är utformat med Kolmårdsmarmor och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Gaggenau samt blandare från Dornbracht. Här finns även goda förvaringslösningar och en tydlig känsla av kvalitet i varje detalj.

Läget på Nybrogatan är svårslaget med ett av stadens främsta restaurangutbud direkt utanför porten samtidigt som Strandvägens promenadstråk och Djurgårdens grönska nås inom några minuter. Kommunikationerna är utmärkta via Östermalmstorg och Nybroplan. Ett boende som kombinerar hög komfort och ett av innerstadens mest eftertraktade lägen.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
69 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
0 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
Lägenhetsnummer BRF
131
Lägenhetsnummer
1307
Våning
3 av 3 / 3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
167 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, förening
4.66587%
Nettoskuldsättning
683 684 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024, beräknat på andelstalet andel förening.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Nybrogatan 20 i Stockholm
Org.nr
769604-9993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
186 kWh per kvm och år

Förening

Brf Palmträdet 10 bildades 1999 och omfattar fastigheten på Nybrogatan 20 som innehas med äganderätt. Föreningen består av 33 bostadsrätter samt 6 lokaler. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 procent.

Föreningen erbjuder flera välskötta gemensamma utrymmen för de boende, däribland tvättstuga, cykelförråd och soprum. På innergården finns en trivsam miljö med grillplats som kan nyttjas av medlemmarna. I fastigheten finns även ett garage med totalt 16 parkeringsplatser. Kostnaden för garageplats uppgår till 2 800 kronor per månad och i dagsläget råder kö med en uppskattad väntetid om cirka ett år.

Bostadsrättsföreningen klassas som en oäkta förening. Avgiften är i nuläget 0 kronor, vilket innebär att en så kallad bostadsförmån uppstår enligt gällande skatteregler.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-20).

Fastighet

Fastigheten Järnlodet 5 byggdes 1938 och är försäkrad hos Brandkontoret.

Genomförda renoveringar i urval:
2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-20):
2026 Garagerenovering

På attraktiva Nybrogatan mitt på en av Stockholms mest levande restauranggator saluförs nu denna ljusa och totalrenoverade trea med genomgående hög standard. Här bor du granne med Östermalms saluhall, mittemot välkända restauranger och med Nybrovikens vatten bara ett stenkast bort. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från större fönsterpartier och vacker fiskbensparkett som löper genom hela hemmet. Renoveringen är utförd med noggrant utvalda material där köket utgörs av ett italienskt kök från Maistri med bänkskiva i marmor, vitvaror från Gaggenau och blandare från Dornbracht. Föreningen har 0 kronor i avgift vilket skapar ett mycket attraktivt ekonomiskt boende och i huset finns garage. Föreningen har godkänt byggande av balkong, det finns inget bygglov. Läs mer

På attraktiva Nybrogatan mitt på en av Stockholms mest levande restauranggator saluförs nu denna ljusa och totalrenoverade trea med genomgående hög standard. Här bor du granne med Östermalms saluhall, mittemot välkända restauranger och med Nybrovikens vatten bara ett stenkast bort. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från större fönsterpartier och vacker fiskbensparkett som löper genom hela hemmet. Renoveringen är utförd med noggrant utvalda material där köket utgörs av ett italienskt kök från Maistri med bänkskiva i marmor, vitvaror från Gaggenau och blandare från Dornbracht. Föreningen har 0 kronor i avgift vilket skapar ett mycket attraktivt ekonomiskt boende och i huset finns garage. Föreningen har godkänt byggande av balkong, det finns inget bygglov. 

Hallen är välkomnande med bra avhängningsmöjligheter och en stilren gäst wc. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt sällskapsrum där kök och vardagsrum är sammanvävda i en social planlösning som möjliggör alla typer av sammankomster. Här ryms med enkelhet större soffgrupp, sittmöbler och ett generöst matbord. Den centralt placerade köksön skapar både arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Sovrumsdelen är lugnt placerad i bostaden. Det större sovrummet erbjuder plats för större säng och möblemang samt generös förvaring i platsbyggda garderober med specialbeställda snickeridörrar anpassade efter lägenheten. Det mindre sovrummet är flexibelt och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum med platsbyggd arbetsplats och bra förvaring. Det större badrummet är utformat med Kolmårdsmarmor och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Gaggenau samt blandare från Dornbracht. Här finns även goda förvaringslösningar och en tydlig känsla av kvalitet i varje detalj.

Läget på Nybrogatan är svårslaget med ett av stadens främsta restaurangutbud direkt utanför porten samtidigt som Strandvägens promenadstråk och Djurgårdens grönska nås inom några minuter. Kommunikationerna är utmärkta via Östermalmstorg och Nybroplan. Ett boende som kombinerar hög komfort och ett av innerstadens mest eftertraktade lägen.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss