Högst upp i fastighet anno 1897 återfinns denna vindsvåning med social planlösning, fungerande öppen spis, bastu och terrass i sydvästläge. Total golvyta om 124 kvm. Sällskapsytorna är öppna och sammanhängande med kök, matplats och vardagsrum i direkt anslutning till terrassen med utsikt över Sankt Georgios kyrka. Bostaden präglas av tydlig vindskaraktär med synliga bjälkar, murstock och takfönster som tillför rymd och karaktär. Den öppna spisen bildar en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum. Två luftvärmepumpar installerades 2023 som kyler under varma sommardagar, vattenburen golvvärme finns installerad. Fastigheten genomgick relining samt partiellt stambyte under perioden januari–april 2026.

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober en trappa upp. Härifrån öppnar sig bostaden mot kök och sällskapsdelar. Köket är centralt placerat med köksö, vinkyl, god arbetsyta och naturlig plats för barstolar. Fullhöga skåp och generös förvaring ger köket en funktionell utformning för såväl vardag som sociala sammanhang. Stilrent kök från Lidhults och samtliga vitvaror från Viking eller Miele. Intill ligger matplatsen med utrymme för större bord i direkt anslutning till terrassen som ligger i sydvästläge och är utrustad med elektrisk markis och rymmer både utemöbler samt grill om så önskas. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, soffbord, en mindre platsbyggd bokhylla samt gott ljusinsläpp från två fönster. Den öppna spisen utgör rummets naturliga mittpunkt och tillsammans med takfönster, murstock och synliga bjälkar förstärks bostadens karaktär. Det större sovrummet erbjuder plats för säng och sängbord, platsbyggd förvaring längs ena väggen, medan det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Separat gäst-WC finns centralt i bostaden. Badrummet är ljust kaklat och utrustat med handfat med kommod, spegel, dusch, toalett, tvättdel (Miele TM och Miele TT) och bastu i anslutning. Våningen har smarta elektiska takfönster från Velux.

Mitt emellan Östermalm och Vasastan, invid Lärkstan, med närhet till city. Här bor du med stadens utbud av restauranger, caféer och service inom kort promenadavstånd samtidigt som grönområden och rekreation finns nära till hands. Roslagsgatan erbjuder ett uppskattat utbud av restauranger och caféer, och i närområdet finns även Hagaparken och Lill-Jansskogen med promenadstråk, löpspår och naturmiljöer. Kommunikationerna är mycket goda med kort avstånd till Odenplan station med tunnelbana, pendeltåg och flera innerstadsbussar. Läget ger även smidig access till E4 och E18 för vidare transport norrut och söderut.