Vasastan Tegnérgatan 9A
Avgift
2 094 kr
Rum
2 rum och kök
Area
52 kvm
Byggår
1890

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
52 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 094 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer BRF
00015
Lägenhetsnummer
1302
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Eldstad
Möjlighet att sätta in kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
3.72978%
Andelstal, förening
3.72978%
Nettoskuldsättning
161 483 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Tegnérgatan 9
Org.nr
769604-3335
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
123 kWh per kvm och år

Förening

BRF Tegnérgatan 9 är en äkta förening som bildades 1999 och omfamnar adressen Tegnérgatan 9 med äganderätt. I föreningen finns 18 bostadsätter och 3 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en innergård.

Styrelsen har 2024 tagit ett beslut att årligen inflationsjustera medlemsavgifterna med ~2.5 %. Nivån utgör en riktlinje och kan komma att justeras beroende på ränteläget och föreningens underhållsbehov. Med början i april 2025 och fram till 2036 (kontrollerat med styrelsen 2026-03-08).

Fastighet

Fastigheten Hägerberget 49 byggdes 1890 och är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Urval av genomförda renoveringar:

1983 Nyinstallation hiss
1986 Omputsning fasad
1986 Stambyte rör samt el
2002-10 Nya balkonger
2006 Ommålning tak
2007 Ommålning trapphus
2008 Ommålning fönster
2011 Totalrenovering tvättstuga inkl. nya maskiner
2012 Omläggning gården inkl. tätskikt mm.
2016 Värmeundercentral
2019 Omläggning tak gathus och gårdshus
2020 Radonmätning
2020 Stamspolning
2021 Ny hiss
2021 Ny port mellan gathus och gård
2021 Byte av lås källare och vind
2021 OVK - besiktning
2021-2024 Målning trapphus, soprum. Underhåll, målning entréhall
2022 Radonmätning markplan gårdshus

Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-08):
2028 Ommålning fönster
2036 Relining

Nu finns möjligheten att förvärva denna stilfulla sekelskiftstvåa högst upp i huset med solig balkong mot innegård. I denna vackra fastighet från 1890 möts sekelskiftets karaktärsfulla attribut med moderna bekvämligheter. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier och höga golvsocklar. Perfekt genomtänkt planlösning med goda, platsbyggda förvaringsmöjligheter som skapar ett hem med både elegans och funktion. Rummen ligger i fil och ger bostaden ett harmoniskt flöde där balkongen blir en rofylld förlängning av vardagsrummet. Ett hem präglat av ljus, rymd och tidlös charm. Här bor du i en förening som är välskött och lågt belånad! Läs mer

Nu finns möjligheten att förvärva denna stilfulla sekelskiftstvåa högst upp i huset med solig balkong mot innegård. I denna vackra fastighet från 1890 möts sekelskiftets karaktärsfulla attribut med moderna bekvämligheter. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier och höga golvsocklar. Perfekt genomtänkt planlösning med goda, platsbyggda förvaringsmöjligheter som skapar ett hem med både elegans och funktion. Rummen ligger i fil och ger bostaden ett harmoniskt flöde där balkongen blir en rofylld förlängning av vardagsrummet. Ett hem präglat av ljus, rymd och tidlös charm. Här bor du i en förening som är välskött och lågt belånad! 

Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i inbyggd garderob. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och lättillgängligt sätt. Köket är välplanerat med god förvaring i över- och underskåp med detaljer som kromade beslag, full maskinell utrustning samt generösa arbetsytor i köksbänken som är klädd i marmor. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord, där ljuset flödar in och skapar en trivsam atmosfär. Sovrummet erbjuder plats för 180 cm säng, kompletterande sängbord samt kontorsyta. Det högresta fönstret med djupa nischer ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker rummets lugna och ombonade känsla. Här finns även gott om förvaring i vacker platsbyggd garderobsvägg. Vardagsrummet går i sobra, ljusa toner och rymmer enkelt både soffgrupp, matplats och övrig möblering. Här finns även möjlighet att installera en kakelugn. Genom dubbeldörrar nås balkongen med rofyllt läge mot innergården, här är är får man många soltimmar och är högst upp i huset. Badrummet är helkaklat och utrustat med behaglig golvvärme, handfat med kommod, spegel, väggskåp, handdukstork, toalett samt dusch.

Här bor du i perfekt avvägning mellan lugn och myllrande citypuls belägen precis runt hörnet. Mycket attraktivt läge med stor närhet till allt tänkbar service. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom några minuter. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Även stor närhet till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Härliga grönområden som Johanneslunden, Tegnérlunden och Observatorielunden på kort avstånd. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och flertalet busslinjer. Gångavstånd till T-centralen med pendeltåg, samtliga tunnelbanelinjer, arlanda express, in- och utrikeståg och bussar.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
52 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 094 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer BRF
00015
Lägenhetsnummer
1302
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Eldstad
Möjlighet att sätta in kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
3.72978%
Andelstal, förening
3.72978%
Nettoskuldsättning
161 483 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Tegnérgatan 9
Org.nr
769604-3335
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
123 kWh per kvm och år

Förening

BRF Tegnérgatan 9 är en äkta förening som bildades 1999 och omfamnar adressen Tegnérgatan 9 med äganderätt. I föreningen finns 18 bostadsätter och 3 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en innergård.

Styrelsen har 2024 tagit ett beslut att årligen inflationsjustera medlemsavgifterna med ~2.5 %. Nivån utgör en riktlinje och kan komma att justeras beroende på ränteläget och föreningens underhållsbehov. Med början i april 2025 och fram till 2036 (kontrollerat med styrelsen 2026-03-08).

Fastighet

Fastigheten Hägerberget 49 byggdes 1890 och är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Urval av genomförda renoveringar:

1983 Nyinstallation hiss
1986 Omputsning fasad
1986 Stambyte rör samt el
2002-10 Nya balkonger
2006 Ommålning tak
2007 Ommålning trapphus
2008 Ommålning fönster
2011 Totalrenovering tvättstuga inkl. nya maskiner
2012 Omläggning gården inkl. tätskikt mm.
2016 Värmeundercentral
2019 Omläggning tak gathus och gårdshus
2020 Radonmätning
2020 Stamspolning
2021 Ny hiss
2021 Ny port mellan gathus och gård
2021 Byte av lås källare och vind
2021 OVK - besiktning
2021-2024 Målning trapphus, soprum. Underhåll, målning entréhall
2022 Radonmätning markplan gårdshus

Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-08):
2028 Ommålning fönster
2036 Relining

Nu finns möjligheten att förvärva denna stilfulla sekelskiftstvåa högst upp i huset med solig balkong mot innegård. I denna vackra fastighet från 1890 möts sekelskiftets karaktärsfulla attribut med moderna bekvämligheter. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier och höga golvsocklar. Perfekt genomtänkt planlösning med goda, platsbyggda förvaringsmöjligheter som skapar ett hem med både elegans och funktion. Rummen ligger i fil och ger bostaden ett harmoniskt flöde där balkongen blir en rofylld förlängning av vardagsrummet. Ett hem präglat av ljus, rymd och tidlös charm. Här bor du i en förening som är välskött och lågt belånad! Läs mer

Nu finns möjligheten att förvärva denna stilfulla sekelskiftstvåa högst upp i huset med solig balkong mot innegård. I denna vackra fastighet från 1890 möts sekelskiftets karaktärsfulla attribut med moderna bekvämligheter. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier och höga golvsocklar. Perfekt genomtänkt planlösning med goda, platsbyggda förvaringsmöjligheter som skapar ett hem med både elegans och funktion. Rummen ligger i fil och ger bostaden ett harmoniskt flöde där balkongen blir en rofylld förlängning av vardagsrummet. Ett hem präglat av ljus, rymd och tidlös charm. Här bor du i en förening som är välskött och lågt belånad! 

Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i inbyggd garderob. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och lättillgängligt sätt. Köket är välplanerat med god förvaring i över- och underskåp med detaljer som kromade beslag, full maskinell utrustning samt generösa arbetsytor i köksbänken som är klädd i marmor. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord, där ljuset flödar in och skapar en trivsam atmosfär. Sovrummet erbjuder plats för 180 cm säng, kompletterande sängbord samt kontorsyta. Det högresta fönstret med djupa nischer ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker rummets lugna och ombonade känsla. Här finns även gott om förvaring i vacker platsbyggd garderobsvägg. Vardagsrummet går i sobra, ljusa toner och rymmer enkelt både soffgrupp, matplats och övrig möblering. Här finns även möjlighet att installera en kakelugn. Genom dubbeldörrar nås balkongen med rofyllt läge mot innergården, här är är får man många soltimmar och är högst upp i huset. Badrummet är helkaklat och utrustat med behaglig golvvärme, handfat med kommod, spegel, väggskåp, handdukstork, toalett samt dusch.

Här bor du i perfekt avvägning mellan lugn och myllrande citypuls belägen precis runt hörnet. Mycket attraktivt läge med stor närhet till allt tänkbar service. Härifrån når du Hötorget, Odenplan och Stureplan inom några minuter. Området erbjuder även ett brett utbud av butiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Även stor närhet till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Härliga grönområden som Johanneslunden, Tegnérlunden och Observatorielunden på kort avstånd. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och flertalet busslinjer. Gångavstånd till T-centralen med pendeltåg, samtliga tunnelbanelinjer, arlanda express, in- och utrikeståg och bussar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss