Budgivning pågår
Kungsholmen Baltzar von Platens gata 6
Senaste bud 4 200 000 kr
Pris
3 895 000 kr
Avgift
2 984 kr
Rum
2 rum och kök
Area
38 kvm
Byggår
1930-1931

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
38 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 984 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Internetabonnemang 162kr/mån
Lägenhetsnummer
1503
Våning
5 av 6
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
391 kr/mån
Driftskostnad försäkring
222 kr/mån
Driftskostnad gas
311 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
1.89416%
Andelstal, förening
1.89178%
Nettoskuldsättning
120 122 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Ownit
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Pontonjären 3
Org.nr
716420-0599
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
138 kWh per kvm och år

Förening

BRF Pontonjären 3 är en äkta förening som äger marken och består av 39 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 25% och tillämpar endast makar, registrerade partner och sambos. Skuldsättning per kvadratmeter är 3 417 kr och kassan uppgår till ca 1.2 mkr.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykel- och barnvagnsrum samt ett hobbyrum. Boendeparkering råder i området.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-12).

Läs mer på föreningens hemsida: https://pontonjaren3.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Pontonjären 3 byggdes mellan 1930-31 och är "gulmärkt" av Stockholms stadsmuseum.

Tidigare renoveringar:

1998 Stambyte
1999 Fasadrenovering etapp 1
1999 Takomläggning
2001 Installation av frånluftventilation och renovering av öppna spisar
2003 Byte av undercentral för fjärrvärme
2005 Fasadrenovering etapp 2
2012 Fönsterrenovering fas 1
2013 Fönsterrenovering fas 2
2017 Stambyte i del av fastigheten
2018 Dörrbyte till säkerhetsdörrar
2019 Installation av akustisk styrning av trapphusbelysning
2021 Taksäkerhetsarbeten
2022 Arbete ny lösning för sophantering bland annat plombering sopnedkast införing av sortering matavfall
2022 Målning av fönster
2023 Installation av automatisk portöppnare
2023 Omgöring av soprum enligt lagkrav om sortering av matavfall
2024 Köksstambyte

Kommande underhåll (kontrollerat från årsredovisningen 2024):
2025 Byte av stammar i källaren inklusive tvättstugan fram till husets grund mot Baltzar von Platens gata. Fasadrenovering mot Pontonjärgården, vars utförande avvaktas till beslut om balkonger slutligen fastställs av alla instanser. Rensning av ventilationskanaler i alla lägenheter ska upphandlas och utföras.

På Baltzar von Platens gata 6 hittar du denna välplanerade 2 rok, belägen näst högst upp i huset på femte våningen, med en hänförande utsikt över vattnet och Västerbron. Här bor du med Norr Mälarstrands strandpromenad, badplatser och grönområden precis runt hörnet, samtidigt som du har kort gångavstånd till Fridhemsplans livfulla utbud av butiker, restauranger och caféer. Läs mer

På Baltzar von Platens gata 6 hittar du denna välplanerade 2 rok, belägen näst högst upp i huset på femte våningen, med en hänförande utsikt över vattnet och Västerbron. Här bor du med Norr Mälarstrands strandpromenad, badplatser och grönområden precis runt hörnet, samtidigt som du har kort gångavstånd till Fridhemsplans livfulla utbud av butiker, restauranger och caféer.

Hallen är ljus och välkomnande med en generös takhöjd på 2,9 meter som löper genom hela bostaden vilket genast skapar en känsla av rymd. Från vardagsrummet släpps rikligt med ljus in genom de stora fönstren och rummet ramar in en vacker vy över stadsdelen. Här finns gott om plats för både soffhörna och matplats, där rummet präglas av vackert fiskbensparkettgolv samt tidsenliga spegeldörrar. Från hallen nås det fina köket med bevarade originaldetaljer såsom serveringsskåp och skåpinredning, där sekelskifteskaraktär möter moderna uppdateringar. En vacker gasspis, blåvitt kaklat stänkskydd och diskmaskin förhöjer både funktion och uttryck.

Intill köket ligger sovrummet, en lugn och rofylld plats inrett med både säng och arbetsplats. Bostaden har begränsad insyn, vilket ger en privat och avskild känsla. 

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod och spegelskåp med belysning – en praktisk och funktionell miljö som harmonierar med bostadens genuina uttryck.

Föreningens fastighet är en välskött 1930-talsbyggnad med bevarade tidstypiska detaljer, och på den lummiga innergården erbjuds en rofylld miljö. Föreningen har en låg skuldsättning om 3 417 kr/kvm och en kassa på 1,2 miljoner kronor enligt årsredovisningen för 2024.

På charmiga Kungsholmen bor du både med närhet till både stadens puls och vattnets lugn. Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet ligger bara några minuters promenad bort, liksom utmärkta kommunikationer vid Fridhemsplan med tunnelbana och bussar. Välkommen till en bostad som förenar historia, karaktär och ett fantastiskt läge vid vattnet.

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
38 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 984 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Internetabonnemang 162kr/mån
Lägenhetsnummer
1503
Våning
5 av 6
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
391 kr/mån
Driftskostnad försäkring
222 kr/mån
Driftskostnad gas
311 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
1.89416%
Andelstal, förening
1.89178%
Nettoskuldsättning
120 122 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
Tv- internetutbud
Ownit
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Pontonjären 3
Org.nr
716420-0599
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
138 kWh per kvm och år

Förening

BRF Pontonjären 3 är en äkta förening som äger marken och består av 39 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 25% och tillämpar endast makar, registrerade partner och sambos. Skuldsättning per kvadratmeter är 3 417 kr och kassan uppgår till ca 1.2 mkr.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykel- och barnvagnsrum samt ett hobbyrum. Boendeparkering råder i området.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-12).

Läs mer på föreningens hemsida: https://pontonjaren3.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Pontonjären 3 byggdes mellan 1930-31 och är "gulmärkt" av Stockholms stadsmuseum.

Tidigare renoveringar:

1998 Stambyte
1999 Fasadrenovering etapp 1
1999 Takomläggning
2001 Installation av frånluftventilation och renovering av öppna spisar
2003 Byte av undercentral för fjärrvärme
2005 Fasadrenovering etapp 2
2012 Fönsterrenovering fas 1
2013 Fönsterrenovering fas 2
2017 Stambyte i del av fastigheten
2018 Dörrbyte till säkerhetsdörrar
2019 Installation av akustisk styrning av trapphusbelysning
2021 Taksäkerhetsarbeten
2022 Arbete ny lösning för sophantering bland annat plombering sopnedkast införing av sortering matavfall
2022 Målning av fönster
2023 Installation av automatisk portöppnare
2023 Omgöring av soprum enligt lagkrav om sortering av matavfall
2024 Köksstambyte

Kommande underhåll (kontrollerat från årsredovisningen 2024):
2025 Byte av stammar i källaren inklusive tvättstugan fram till husets grund mot Baltzar von Platens gata. Fasadrenovering mot Pontonjärgården, vars utförande avvaktas till beslut om balkonger slutligen fastställs av alla instanser. Rensning av ventilationskanaler i alla lägenheter ska upphandlas och utföras.

På Baltzar von Platens gata 6 hittar du denna välplanerade 2 rok, belägen näst högst upp i huset på femte våningen, med en hänförande utsikt över vattnet och Västerbron. Här bor du med Norr Mälarstrands strandpromenad, badplatser och grönområden precis runt hörnet, samtidigt som du har kort gångavstånd till Fridhemsplans livfulla utbud av butiker, restauranger och caféer. Läs mer

På Baltzar von Platens gata 6 hittar du denna välplanerade 2 rok, belägen näst högst upp i huset på femte våningen, med en hänförande utsikt över vattnet och Västerbron. Här bor du med Norr Mälarstrands strandpromenad, badplatser och grönområden precis runt hörnet, samtidigt som du har kort gångavstånd till Fridhemsplans livfulla utbud av butiker, restauranger och caféer.

Hallen är ljus och välkomnande med en generös takhöjd på 2,9 meter som löper genom hela bostaden vilket genast skapar en känsla av rymd. Från vardagsrummet släpps rikligt med ljus in genom de stora fönstren och rummet ramar in en vacker vy över stadsdelen. Här finns gott om plats för både soffhörna och matplats, där rummet präglas av vackert fiskbensparkettgolv samt tidsenliga spegeldörrar. Från hallen nås det fina köket med bevarade originaldetaljer såsom serveringsskåp och skåpinredning, där sekelskifteskaraktär möter moderna uppdateringar. En vacker gasspis, blåvitt kaklat stänkskydd och diskmaskin förhöjer både funktion och uttryck.

Intill köket ligger sovrummet, en lugn och rofylld plats inrett med både säng och arbetsplats. Bostaden har begränsad insyn, vilket ger en privat och avskild känsla. 

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod och spegelskåp med belysning – en praktisk och funktionell miljö som harmonierar med bostadens genuina uttryck.

Föreningens fastighet är en välskött 1930-talsbyggnad med bevarade tidstypiska detaljer, och på den lummiga innergården erbjuds en rofylld miljö. Föreningen har en låg skuldsättning om 3 417 kr/kvm och en kassa på 1,2 miljoner kronor enligt årsredovisningen för 2024.

På charmiga Kungsholmen bor du både med närhet till både stadens puls och vattnets lugn. Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet ligger bara några minuters promenad bort, liksom utmärkta kommunikationer vid Fridhemsplan med tunnelbana och bussar. Välkommen till en bostad som förenar historia, karaktär och ett fantastiskt läge vid vattnet.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss