Brantingsgsgatan 18

Pris: 2 995 000 kr
Avgift: 2 238 kr
Rum: 2 rum och kök
Area: 28,5 kvm
Byggår: 1941

Fakta

Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt
Rum: 2
Boarea: 28.5 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar: Enligt föreningen är bostaden registrerad som 1 rum och kokvrå.
Avgift: 2 238 kr
Ingår i avgiften: Värme & VA
Ingår ej i avgiften: Tillägg för bredband, tv & telefoni 149kr/månad.
Lägenhetsnummer: 012
Våning: 1
Hiss: Ja

Andelstal, avgift: 2.62%
Andelstal, förening: 2.4783%
Nettoskuldsättning: 110 258 kr, Enligt årsredovisningen 2024
Överlåtelseavgift: 2,5%
Förening: BRF Patrullen nr 1
Org.nr: 716419-3711
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 153 kWh per kvm och år

Förening

Brf Patrullen nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 20 bostadsrätter samt en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen registrerades 1985 och äger marken. Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Gemensamma utrymmen disponeras i form av stor takterass, tvättstuga, bastu, källare- och vindsutrymme samt en härlig trädgård.

Enligt föreningen,

"Inga höjningar planerades men styrelsen förordar en justering motsvarande inflation på årsbasis. Dvs att en justering av avgifterna med 2025 års inflation från och med 1 juli 2026. Dock är inget beslut taget. (kontrollerat med styrelsen 10/9-2025)."

Fastighet

Fastigheten Stockholm Patrullen 1 är belägen på Brantingsgatan 18 i Stockholm och är en mycket välskött fastighet.

Genomförda renoveringar i urval:
1990-talet Stambyte samt renovering av el
2015 - Målning av fönster
2017 - En omfattande renovering av tvättstugan som innebar ny maskinell utrustning, bättre torkmöjligheter och ett bättre källarklimat med förbättrat avlopp och ventilation.
2016 - Genomfört radon- och OVK mätning
2016 - Stamspolning
2016 - Lagt om tak med ny papp, ny läkt och nytt betongtegel
2020 - Dränering gavel
2021 - Ventilerande golvskikt i båda lägenheterna i markplan
2022 - Renovering av lokal
2023 - Målning av fönster
2023 - Renovering/vattenskadeåtgärd för yttertaket

Väsentliga händelser under räkenskapsåret:

* OVK påbörjad november 2024
* Stamspolning genomförd november 2024 * avgiftshöjning 20%

Planerade åtgärder (kontrollerat med styrelsen 10/9-2025).

Föreningen har haft vattengenomträngning i källaren under ett skyfall i augusti. Utredning pågår av vår tekniska förvaltare och det kommer behöva åtgärdas och oklart vilken omfattning det rör sig om.

Dokument

Välkommen till denna välplanerade mini-tvåa på populära Brantingsgatan! Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till både grönområden, kommunikationer och stadens puls. Den smarta planlösningen gör att bostaden upplevs rymlig och funktionell trots sina kvadratmeter, och här finns allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Lägenheten är i fint skick och det är bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Vardagsrum och kök samspelar på ett socialt och inbjudande sätt, och det separata sovrummet ger ett extra mervärde som gör bostaden till mer än bara en etta. Här får du ett hem som känns både modernt och ombonat. Detta är den perfekta första bostaden för dig som söker ett lättskött hem i bra läge. Närheten till service, restauranger, kommunikationer och parker gör vardagen smidig, och du bor med alla fördelar som innerstadslivet erbjuder. En bostad att trivas i länge! Läs mer

Lägenheten är i fint skick och det är bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Vardagsrum och kök samspelar på ett socialt och inbjudande sätt, och det separata sovrummet ger ett extra mervärde som gör bostaden till mer än bara en etta. Här får du ett hem som känns både modernt och ombonat.

Detta är den perfekta första bostaden för dig som söker ett lättskött hem i bra läge. Närheten till service, restauranger, kommunikationer och parker gör vardagen smidig, och du bor med alla fördelar som innerstadslivet erbjuder. En bostad att trivas i länge!