- Pris
- 10 950 000 kr
- Avgift
- 5 116 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 89 kvm
- Byggår
- 1926-1927
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 89 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 5 116 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 165kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 131
- Våning
- 2 av 6
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 6.99%
- Andelstal, förening
- 6.99100%
- Nettoskuldsättning
- 481 335 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Telenor
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- Brf Porslinsbruket 25
- Org.nr
- 769601-1050
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 144 kWh per kvm och år
Förening
BRF Porslinsbruket 25 är en äkta förening som bildades 1995 och omfamnar adressen Bråvallagatan 6 med ägandeätt.
I föreningen finns 18 bostadsrätter samt en hyreslokal på 40 kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsgarage, en cykelparkering under tak samt en trivsam innergård. På gården finns tre parkeringsplatser att hyra och kostar 1600kr / månaden. För närvarande råder det kö.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-17).
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.porslinsbruket25.se/?rID=1070
Fastighet
Fastigheten Porslinsbruket 25 byggdes 1926-1927 och är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätterna.
Renoveringar i urval:
1999 Stambyte i hela fastigheten. Samtliga kök och badrum ingick. Nästa stambyte är planerat till 2049.
1999 Renovering av trappuppgång vid entréplan. Förbättringsåtgärder i trapphus görs efter behov.
2001 Tvättstugan renoverades. Nya tvättmaskiner byttes 2018. Tvättmaskiner beräknas hålla till 2033, övrig utrusning ska bytas ut under de närmaste åren.
2005 Balkonger mot innergården sattes upp- En komplett renovering är planerad till 2085.
2013 Totalrenovering av gatufasad och en förbättringsrenovering på gårdsfasad. Gatufasaden beräknas hålla fram till 2063 och gårdsfasaden till 2038.
2013 Renovering av kungsbalkongerna på övre våningen.
2013 Renovering av tak då ny plåt lades på. I samband med renovering av vindsvåning plan 6 år 2019 genomfördes punktvisa insatser och en ny besiktning gjordes. Taket är i gott skick och nya åtgärder är beräknade till 2060 enl. underhållsplan.
2016 Bredband 100 Mbit till samtliga lägenheter.
2017 Stamspolning i samtliga stammar.
2019-2020 Radonmätning godkänd.
2020 OVK deklaration.
2022 Stamspolning.
2023 Byte av hiss planerad.
2023 Asbestsanering och byte av avloppsrör i källare.
2023 Byte av cirkulationspump till värmesystemet.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-20):
En skada på kungsbalkongen på våning 5 kommer behöva åtgärdas, planerat till våren 2026.
Gatufasaden beräknas hålla fram till 2063 och gårdsfasaden till 2038.
Föreningen har utöver det inga större planerade renoveringar kommande 10 åren.
Två våningar upp i huset på Bråvallagatan 6 möts du av en elegant och genomtänkt trerummare med separat kök och genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Här samspelar ljus, rymd och klassiska detaljer i en harmonisk helhet där fiskbensparkett, spröjsade fönster och djupa nischer förstärker den tidlösa känslan. Bostaden är generös i sina ytor och bjuder på en sällsynt kombination av funktionalitet och karaktär.
Det tilltagna köket är en av hemmets givna samlingspunkter med gott om plats för större matbord och sociala middagar. Här finns förvaring i både över- och underskåp, skafferi och utgång till lägenhetens balkong som vetter mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för kaffet eller en rofylld stund på kvällen. Vardagsrummet är rymligt med plats för två soffor och tillhörande möblemang och ramas in av dekorativa lister och ett vackert ljusinsläpp från större fönster. De två sovrummen är väl tilltagna, varav ett med en platsbyggd bokhylla och det andra med platsbyggda garderober som skapar en elegant och praktisk förvaringslösning. Hallen erbjuder generös förvaring genom en klädkammare där det även finns förberett för tvättmaskin.
Adressens läge är svårslaget för den som söker både charm och närhet till stadens puls. Här bor du i hjärtat av Birkastan med Rörstrandsgatans myllrande kvartersliv runt hörnet, ett område känt för sina uppskattade caféer, små butiker och populära restauranger. Samtidigt ligger Vasaparkens grönska bara några minuter bort, en självklar destination för promenader, picknick och lek. Kombinationen av kultur, restaurangliv och lummiga parker gör detta till ett av Vasastans mest omtyckta lägen att kalla hem.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 89 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 5 116 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 165kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 131
- Våning
- 2 av 6
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 6.99%
- Andelstal, förening
- 6.99100%
- Nettoskuldsättning
- 481 335 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2 & Telenor
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- Brf Porslinsbruket 25
- Org.nr
- 769601-1050
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 144 kWh per kvm och år
Förening
BRF Porslinsbruket 25 är en äkta förening som bildades 1995 och omfamnar adressen Bråvallagatan 6 med ägandeätt.
I föreningen finns 18 bostadsrätter samt en hyreslokal på 40 kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsgarage, en cykelparkering under tak samt en trivsam innergård. På gården finns tre parkeringsplatser att hyra och kostar 1600kr / månaden. För närvarande råder det kö.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-17).
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.porslinsbruket25.se/?rID=1070
Fastighet
Fastigheten Porslinsbruket 25 byggdes 1926-1927 och är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätterna.
Renoveringar i urval:
1999 Stambyte i hela fastigheten. Samtliga kök och badrum ingick. Nästa stambyte är planerat till 2049.
1999 Renovering av trappuppgång vid entréplan. Förbättringsåtgärder i trapphus görs efter behov.
2001 Tvättstugan renoverades. Nya tvättmaskiner byttes 2018. Tvättmaskiner beräknas hålla till 2033, övrig utrusning ska bytas ut under de närmaste åren.
2005 Balkonger mot innergården sattes upp- En komplett renovering är planerad till 2085.
2013 Totalrenovering av gatufasad och en förbättringsrenovering på gårdsfasad. Gatufasaden beräknas hålla fram till 2063 och gårdsfasaden till 2038.
2013 Renovering av kungsbalkongerna på övre våningen.
2013 Renovering av tak då ny plåt lades på. I samband med renovering av vindsvåning plan 6 år 2019 genomfördes punktvisa insatser och en ny besiktning gjordes. Taket är i gott skick och nya åtgärder är beräknade till 2060 enl. underhållsplan.
2016 Bredband 100 Mbit till samtliga lägenheter.
2017 Stamspolning i samtliga stammar.
2019-2020 Radonmätning godkänd.
2020 OVK deklaration.
2022 Stamspolning.
2023 Byte av hiss planerad.
2023 Asbestsanering och byte av avloppsrör i källare.
2023 Byte av cirkulationspump till värmesystemet.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-20):
En skada på kungsbalkongen på våning 5 kommer behöva åtgärdas, planerat till våren 2026.
Gatufasaden beräknas hålla fram till 2063 och gårdsfasaden till 2038.
Föreningen har utöver det inga större planerade renoveringar kommande 10 åren.
Två våningar upp i huset på Bråvallagatan 6 möts du av en elegant och genomtänkt trerummare med separat kök och genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Här samspelar ljus, rymd och klassiska detaljer i en harmonisk helhet där fiskbensparkett, spröjsade fönster och djupa nischer förstärker den tidlösa känslan. Bostaden är generös i sina ytor och bjuder på en sällsynt kombination av funktionalitet och karaktär.
Det tilltagna köket är en av hemmets givna samlingspunkter med gott om plats för större matbord och sociala middagar. Här finns förvaring i både över- och underskåp, skafferi och utgång till lägenhetens balkong som vetter mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för kaffet eller en rofylld stund på kvällen. Vardagsrummet är rymligt med plats för två soffor och tillhörande möblemang och ramas in av dekorativa lister och ett vackert ljusinsläpp från större fönster. De två sovrummen är väl tilltagna, varav ett med en platsbyggd bokhylla och det andra med platsbyggda garderober som skapar en elegant och praktisk förvaringslösning. Hallen erbjuder generös förvaring genom en klädkammare där det även finns förberett för tvättmaskin.
Adressens läge är svårslaget för den som söker både charm och närhet till stadens puls. Här bor du i hjärtat av Birkastan med Rörstrandsgatans myllrande kvartersliv runt hörnet, ett område känt för sina uppskattade caféer, små butiker och populära restauranger. Samtidigt ligger Vasaparkens grönska bara några minuter bort, en självklar destination för promenader, picknick och lek. Kombinationen av kultur, restaurangliv och lummiga parker gör detta till ett av Vasastans mest omtyckta lägen att kalla hem.
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.