Östermalm Grevgatan 40
Pris
4 950 000 kr
Avgift
2 768 kr
Rum
2 rum och kök
Area
41 kvm
Byggår
1942
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
41 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
2 768 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Lägenhetsnummer BRF
1305
Lägenhetsnummer
1305
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
70 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2,81238%
Andelstal, förening
3,41283 %
Nettoskuldsättning
232 129 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Bredband och TV GlobalConnects.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Neptunus 5
Org.nr
769601-5218
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
108 kWh per kvm och år

Förening

Brf Neptunus 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 31 bostadsrätter. Föreningen godtar inte juridisk person som medlem. Föreningen tillåter delat ägande, inget krav på andelarnas storlek. På innergården finns utrymme att umgås och gott om plats för cyklar i ett cykelställ med tak. I källaren hittar man tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Här når man även lägenheternas förråd samt garage med 8 platser för uthyrning en p-plats kostar 3566kr/mån ex moms och för närvarade är det 2 personer i kö.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar men följer inflation och kostnadsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07).

Fastighet

Fastigheten Neptunus 5 ritades av arkitekterna Rolf Hagstrand och Birger Lindberg, det stod klart 1942 och förvärvades av föreningen 1998.

Urval av genomförda renoveringar:
2022 - Spolning av alla stammar, inklusive filmning av ett urval köksstammar för att kontrollera status
2022 - Nytt passagesystem, nyckelbrickor och kod
2018 - Renovering av trapphuset
2018 - Ny tvättstuga med delvis nya maskiner
2018 - Renovering av garaget och förbättrad säkerhet
2018 - Installation av fiber
2017 - Nytt styrsystem till undercentralen
2017 - Ny hisskorg och hissmaskin inkl. dragning av hissen ner till källaren
2017 - Fasadrenovering
2017 - Nytt tak med ny stomme i samband med att vindslägenheterna byggdes
2012 - Totalrenovering av fönster och installation av säkerhetsdörrar
2011 - Stambyte och ny el

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07).
Gårdsbjälklaget ska åtgärdas, upphandling och planering pågår.

Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva funkistvåa på attraktiv Östermalmsadress. Lägenheten är belägen högt upp i huset med genomgående planlösning och fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Kök och vardagsrum är sammanvävda i en öppen och social helhet där den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är väl disponerad med goda förvaringsmöjligheter och tillgång till garage i huset, vilket ger ett bekvämt boende i vardagen. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva funkistvåa på attraktiv Östermalmsadress. Lägenheten är belägen högt upp i huset med genomgående planlösning och fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Kök och vardagsrum är sammanvävda i en öppen och social helhet där den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är väl disponerad med goda förvaringsmöjligheter och tillgång till garage i huset, vilket ger ett bekvämt boende i vardagen.

Bostaden välkomnar med en hall med bra avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och krokar. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen disposition som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. De större fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter för soffa, fåtöljer och matbord med tillhörande möblemang. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och rikligt med förvaring samt en funktionell köksö som skapar extra arbets- och sällskapsyta. Sovrummet är separat och beläget i lugnt gårdsläge med plats för större säng och bra förvaring i en tilltagen garderob. Badrummet nås från hallen och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat och dusch.

Området erbjuder ett mycket attraktivt läge på Östermalm med närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Inom bekvämt promenadavstånd nås såväl Östermalmstorg och Karlaplan som grönskande Djurgården med sina uppskattade promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Kommunikationerna är goda med närhet till tunnelbana och bussar, vilket gör läget både centralt och lättillgängligt.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
41 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
2 768 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Lägenhetsnummer BRF
1305
Lägenhetsnummer
1305
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
70 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2,81238%
Andelstal, förening
3,41283 %
Nettoskuldsättning
232 129 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Bredband och TV GlobalConnects.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Neptunus 5
Org.nr
769601-5218
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
108 kWh per kvm och år

Förening

Brf Neptunus 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 31 bostadsrätter. Föreningen godtar inte juridisk person som medlem. Föreningen tillåter delat ägande, inget krav på andelarnas storlek. På innergården finns utrymme att umgås och gott om plats för cyklar i ett cykelställ med tak. I källaren hittar man tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Här når man även lägenheternas förråd samt garage med 8 platser för uthyrning en p-plats kostar 3566kr/mån ex moms och för närvarade är det 2 personer i kö.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar men följer inflation och kostnadsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07).

Fastighet

Fastigheten Neptunus 5 ritades av arkitekterna Rolf Hagstrand och Birger Lindberg, det stod klart 1942 och förvärvades av föreningen 1998.

Urval av genomförda renoveringar:
2022 - Spolning av alla stammar, inklusive filmning av ett urval köksstammar för att kontrollera status
2022 - Nytt passagesystem, nyckelbrickor och kod
2018 - Renovering av trapphuset
2018 - Ny tvättstuga med delvis nya maskiner
2018 - Renovering av garaget och förbättrad säkerhet
2018 - Installation av fiber
2017 - Nytt styrsystem till undercentralen
2017 - Ny hisskorg och hissmaskin inkl. dragning av hissen ner till källaren
2017 - Fasadrenovering
2017 - Nytt tak med ny stomme i samband med att vindslägenheterna byggdes
2012 - Totalrenovering av fönster och installation av säkerhetsdörrar
2011 - Stambyte och ny el

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07).
Gårdsbjälklaget ska åtgärdas, upphandling och planering pågår.

Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva funkistvåa på attraktiv Östermalmsadress. Lägenheten är belägen högt upp i huset med genomgående planlösning och fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Kök och vardagsrum är sammanvävda i en öppen och social helhet där den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är väl disponerad med goda förvaringsmöjligheter och tillgång till garage i huset, vilket ger ett bekvämt boende i vardagen. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva funkistvåa på attraktiv Östermalmsadress. Lägenheten är belägen högt upp i huset med genomgående planlösning och fint ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Kök och vardagsrum är sammanvävda i en öppen och social helhet där den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är väl disponerad med goda förvaringsmöjligheter och tillgång till garage i huset, vilket ger ett bekvämt boende i vardagen.

Bostaden välkomnar med en hall med bra avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och krokar. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen disposition som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. De större fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter för soffa, fåtöljer och matbord med tillhörande möblemang. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och rikligt med förvaring samt en funktionell köksö som skapar extra arbets- och sällskapsyta. Sovrummet är separat och beläget i lugnt gårdsläge med plats för större säng och bra förvaring i en tilltagen garderob. Badrummet nås från hallen och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat och dusch.

Området erbjuder ett mycket attraktivt läge på Östermalm med närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Inom bekvämt promenadavstånd nås såväl Östermalmstorg och Karlaplan som grönskande Djurgården med sina uppskattade promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Kommunikationerna är goda med närhet till tunnelbana och bussar, vilket gör läget både centralt och lättillgängligt.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss