Smedslätten/Bromma Herman Ygbergs väg 15
Pris
40 000 000 kr
Rum
15 rum och kök
Area
472 + 113 kvm
Byggår
1924 & 2020
Anmälan visning

Fakta

Område
Smedslätten/Bromma
Församling
Västerled
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Rum
15
Boarea
472 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Se mätbevis för specificering av bo-, biarea och ej mätvärda utrymmen.
Byggnadstyp
Byggnad 1: 1 1/2-plansvilla. Byggnad 2: Parhus
Fasad
Puts
Tak
Byggnad 1: Takpannor. Byggnad 2: Plåt
Bjälklag
Byggnad 1: Trä. Byggnad 2: Betong (markplan). Trä (övre plan)
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Byggnad 1: Självdrag. Byggnad 2: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Byggnad 1: Bergvärme. Byggnad 2: Mekanisk ventilation
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Besiktigad
2015-04-14
Planbestämmelser
Stadsplan: Del av smedslätten (1926-03-19)

Tomtindelning: Huldran t 1-10 (1922-06-26) (1926-03-19)
Driftskostnad el
1 800 kr/mån
Driftskostnad vatten/avlopp
417 kr/mån
Driftskostnad försäkring
1 417 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader är beräknade utifrån en genomsnittsförbrukning för en person i varje hushåll. Elförbrukningen uppskattas till cirka 12 000 kWh per år för 20-talshuset och cirka 6 000 kWh per år för respektive townhouse. Varje byggnad har en egen elmätare och ett separat elabonnemang. Den fasta avgiften hos Ellevio är 420 kr per månad och abonnemang, medan den rörliga nätverksavgiften uppgår till 27 öre per kWh.
Tv- internetutbud
Fiber
Uppvärmning
Byggnad 1: Bergvärme. Byggnad 2: Mekanisk ventilation
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
89 kWh per kvm och år
Taxeringsvärde fastighet
14 029 000 kr
Taxeringsvärde tomt
12 000 000 kr
Taxeringsvärde totalt
26 029 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr
Pantbrev, antal digitala
3
Pantbrev, summa
12 750 000 kr

Område

Smedslätten, som ligger i Västerleds församling, är ett av Stockholms mest eftertraktade bostadsområden – och det är lätt att förstå varför. Området kombinerar småstadens charm med närheten till stadens puls, endast tio minuter från innerstaden. Här omges du av lummiga villaträdgårdar med hus i vacker 1920-talsarkitektur, grönskande miljöer och Mälarens natursköna stränder. 

Nockebybanan, eller "Tolvan" som brommaborna kallar den, förbinder de södra delarna av Bromma och sträcker sig mellan Alvik och Nockeby. Från fastigheten når du tvärbanan på några minuters promenad till hållplatserna Klövervägen eller Smedslättstorget. En station från Smedslätten ligger charmiga Ålstens Torg, som erbjuder delikatessbutiker, bageri, tandläkare, second-handbutik, kaféer och livsmedelsaffärer. Under sommarmånaderna slingrar sig kön lång till Gelato Scarfò, som har blivit krönt till en av Sveriges bästa glassbarer, dit människor från hela Stockholm vallfärdar för en svalkande glass. Längre ned på Ålstensgatan står de ikoniska radhusen, kända som "Per Albin-husen" efter statsminister Per Albin Hansson, som valde att bosätta sig i en av dem under en period. Radhusen är K-märkta och får inte ändras hur som helst, men just det hus där statsministern bodde fick under hans tid en beviljad utbyggnation med några fler kvadratmeter än de andra. Radhusen utmärker sig med sin funktionalistiska stil, enkla geometriska former och släta ljusa fasader, vilket senare blev en symbol för det svenska folkhemmet.

Området präglas av grönområden och aktiviteter året runt. Under sommaren lockar Solviksbadet med sin sandstrand, bryggor och populära utomhusgym. Elljusspåret i Solvik, kallat "Slingan", är 1,76 km lång, perfekt för en löprunda eller två, och är upplyst året om. I närheten finns Bergviksvarvet, där du kan njuta av båtlivet, och Smedslättens Tennisklubb välkomnar tennisentusiaster. Vintertid erbjuder området skridskoåkning och skidåkning på Mälarens is samt en av Brommas bästa pulkabackar intill Ålstensängen. För bredare service finns Alviks Torg, som erbjuder gym, butiker och restauranger av hög kvalitet. Idrottsplatsen Stora Mossen, som ligger någon kilometer bort, omfattar förutom två konstgräsplaner en friluftsanläggning med ishallar och utegym. På Stora Mossen håller IF Brommapojkarna till, och med sina cirka 4 000 aktiva spelare och mer än 700 ideellt arbetande ledare är BP Europas största fotbollsförening sett till antalet aktiva idrottare och ledare.

I närheten finns också förstklassiga skolor och förskolor. Smedslättsskolan (F-5) är omtyckt för sin varma atmosfär och historiska charm, och Ålstensskolan (F-5) är ett annat populärt val. Äldre barn har nära till Äppelviksskolan (6-9) och därefter Bromma- och Blackebergs gymnasium. Flera förskolor med olika pedagogiska inriktningar finns också i området.

I hjärtat av Brommas pittoreska trädgårdsstad ges tillfälle att förvärva en representativ fastighet på eftertraktad adress invid Smedslättstorget. Med en totalyta om 585 kvm förenas stil och funktionalitet genom omsorgsfulla renoveringar och materialval av hög kvalitet, vilket ger egendomen både karakteristiska drag och betydande potential. Den sydvända tomten om 1 028 kvm badar i solsken hela dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl avslappnade trädgårdsstunder som sociala utomhusaktiviteter. Fastigheten är mångsidig och kan med dess tre separata bostäder anpassas efter olika behov och intressen. Bland annat finns potential att bilda en bostadsrättsförening med minst tre enheter. Läs mer

I hjärtat av Brommas pittoreska trädgårdsstad ges tillfälle att förvärva en representativ fastighet på eftertraktad adress invid Smedslättstorget. Med en totalyta om 585 kvm förenas stil och funktionalitet genom omsorgsfulla renoveringar och materialval av hög kvalitet, vilket ger egendomen både karakteristiska drag och betydande potential. Den sydvända tomten om 1 028 kvm badar i solsken hela dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl avslappnade trädgårdsstunder som sociala utomhusaktiviteter.

Fastigheten är mångsidig och kan med dess tre separata bostäder anpassas efter olika behov och intressen. Bland annat finns potential att bilda en bostadsrättsförening med minst tre enheter.

Huvudbyggnaden, ett charmigt 20-talshus, har renoverats med hög standard och fungerar utmärkt som en rymlig huvudbostad medan de två spegelvända enheterna i det nybyggda townhousen kan generera stabila hyresintäkter. Inspirationen till townhousen hämtades från Holland Park i London, samtidigt som dess arkitektur harmoniserar med Brommas klassiska 1920-talsestetik.

Med generösa ytor och en väldisponerad planlösning lämpar sig även fastigheten utmärkt för stora familjer, exempelvis som generationsboende med bekväma gästhushåll. Företag och organisationer kan dra nytta av fastighetens imponerande karaktär och representativa läge, lämpligt för företagslägenheter eller konsulat. För internationella köpare erbjuds ett exklusivt residens med genomtänkt design och ett framstående läge, anpassat för både privata och affärsmässiga behov.

Fakta

Område
Smedslätten/Bromma
Församling
Västerled
Ägandeform
Småhus - Friköpt
Rum
15
Boarea
472 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Se mätbevis för specificering av bo-, biarea och ej mätvärda utrymmen.
Byggnadstyp
Byggnad 1: 1 1/2-plansvilla. Byggnad 2: Parhus
Fasad
Puts
Tak
Byggnad 1: Takpannor. Byggnad 2: Plåt
Bjälklag
Byggnad 1: Trä. Byggnad 2: Betong (markplan). Trä (övre plan)
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Byggnad 1: Självdrag. Byggnad 2: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Byggnad 1: Bergvärme. Byggnad 2: Mekanisk ventilation
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Besiktigad
2015-04-14
Planbestämmelser
Stadsplan: Del av smedslätten (1926-03-19)

Tomtindelning: Huldran t 1-10 (1922-06-26) (1926-03-19)
Driftskostnad el
1 800 kr/mån
Driftskostnad vatten/avlopp
417 kr/mån
Driftskostnad försäkring
1 417 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader är beräknade utifrån en genomsnittsförbrukning för en person i varje hushåll. Elförbrukningen uppskattas till cirka 12 000 kWh per år för 20-talshuset och cirka 6 000 kWh per år för respektive townhouse. Varje byggnad har en egen elmätare och ett separat elabonnemang. Den fasta avgiften hos Ellevio är 420 kr per månad och abonnemang, medan den rörliga nätverksavgiften uppgår till 27 öre per kWh.
Tv- internetutbud
Fiber
Uppvärmning
Byggnad 1: Bergvärme. Byggnad 2: Mekanisk ventilation
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
89 kWh per kvm och år
Taxeringsvärde fastighet
14 029 000 kr
Taxeringsvärde tomt
12 000 000 kr
Taxeringsvärde totalt
26 029 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr
Pantbrev, antal digitala
3
Pantbrev, summa
12 750 000 kr

Område

Smedslätten, som ligger i Västerleds församling, är ett av Stockholms mest eftertraktade bostadsområden – och det är lätt att förstå varför. Området kombinerar småstadens charm med närheten till stadens puls, endast tio minuter från innerstaden. Här omges du av lummiga villaträdgårdar med hus i vacker 1920-talsarkitektur, grönskande miljöer och Mälarens natursköna stränder. 

Nockebybanan, eller "Tolvan" som brommaborna kallar den, förbinder de södra delarna av Bromma och sträcker sig mellan Alvik och Nockeby. Från fastigheten når du tvärbanan på några minuters promenad till hållplatserna Klövervägen eller Smedslättstorget. En station från Smedslätten ligger charmiga Ålstens Torg, som erbjuder delikatessbutiker, bageri, tandläkare, second-handbutik, kaféer och livsmedelsaffärer. Under sommarmånaderna slingrar sig kön lång till Gelato Scarfò, som har blivit krönt till en av Sveriges bästa glassbarer, dit människor från hela Stockholm vallfärdar för en svalkande glass. Längre ned på Ålstensgatan står de ikoniska radhusen, kända som "Per Albin-husen" efter statsminister Per Albin Hansson, som valde att bosätta sig i en av dem under en period. Radhusen är K-märkta och får inte ändras hur som helst, men just det hus där statsministern bodde fick under hans tid en beviljad utbyggnation med några fler kvadratmeter än de andra. Radhusen utmärker sig med sin funktionalistiska stil, enkla geometriska former och släta ljusa fasader, vilket senare blev en symbol för det svenska folkhemmet.

Området präglas av grönområden och aktiviteter året runt. Under sommaren lockar Solviksbadet med sin sandstrand, bryggor och populära utomhusgym. Elljusspåret i Solvik, kallat "Slingan", är 1,76 km lång, perfekt för en löprunda eller två, och är upplyst året om. I närheten finns Bergviksvarvet, där du kan njuta av båtlivet, och Smedslättens Tennisklubb välkomnar tennisentusiaster. Vintertid erbjuder området skridskoåkning och skidåkning på Mälarens is samt en av Brommas bästa pulkabackar intill Ålstensängen. För bredare service finns Alviks Torg, som erbjuder gym, butiker och restauranger av hög kvalitet. Idrottsplatsen Stora Mossen, som ligger någon kilometer bort, omfattar förutom två konstgräsplaner en friluftsanläggning med ishallar och utegym. På Stora Mossen håller IF Brommapojkarna till, och med sina cirka 4 000 aktiva spelare och mer än 700 ideellt arbetande ledare är BP Europas största fotbollsförening sett till antalet aktiva idrottare och ledare.

I närheten finns också förstklassiga skolor och förskolor. Smedslättsskolan (F-5) är omtyckt för sin varma atmosfär och historiska charm, och Ålstensskolan (F-5) är ett annat populärt val. Äldre barn har nära till Äppelviksskolan (6-9) och därefter Bromma- och Blackebergs gymnasium. Flera förskolor med olika pedagogiska inriktningar finns också i området.

I hjärtat av Brommas pittoreska trädgårdsstad ges tillfälle att förvärva en representativ fastighet på eftertraktad adress invid Smedslättstorget. Med en totalyta om 585 kvm förenas stil och funktionalitet genom omsorgsfulla renoveringar och materialval av hög kvalitet, vilket ger egendomen både karakteristiska drag och betydande potential. Den sydvända tomten om 1 028 kvm badar i solsken hela dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl avslappnade trädgårdsstunder som sociala utomhusaktiviteter. Fastigheten är mångsidig och kan med dess tre separata bostäder anpassas efter olika behov och intressen. Bland annat finns potential att bilda en bostadsrättsförening med minst tre enheter. Läs mer

I hjärtat av Brommas pittoreska trädgårdsstad ges tillfälle att förvärva en representativ fastighet på eftertraktad adress invid Smedslättstorget. Med en totalyta om 585 kvm förenas stil och funktionalitet genom omsorgsfulla renoveringar och materialval av hög kvalitet, vilket ger egendomen både karakteristiska drag och betydande potential. Den sydvända tomten om 1 028 kvm badar i solsken hela dagen och skapar en inbjudande miljö för såväl avslappnade trädgårdsstunder som sociala utomhusaktiviteter.

Fastigheten är mångsidig och kan med dess tre separata bostäder anpassas efter olika behov och intressen. Bland annat finns potential att bilda en bostadsrättsförening med minst tre enheter.

Huvudbyggnaden, ett charmigt 20-talshus, har renoverats med hög standard och fungerar utmärkt som en rymlig huvudbostad medan de två spegelvända enheterna i det nybyggda townhousen kan generera stabila hyresintäkter. Inspirationen till townhousen hämtades från Holland Park i London, samtidigt som dess arkitektur harmoniserar med Brommas klassiska 1920-talsestetik.

Med generösa ytor och en väldisponerad planlösning lämpar sig även fastigheten utmärkt för stora familjer, exempelvis som generationsboende med bekväma gästhushåll. Företag och organisationer kan dra nytta av fastighetens imponerande karaktär och representativa läge, lämpligt för företagslägenheter eller konsulat. För internationella köpare erbjuds ett exklusivt residens med genomtänkt design och ett framstående läge, anpassat för både privata och affärsmässiga behov.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss