Brf Chokladfabriken ekonomiska förvaltning sköts av ViRedo AB. Byggnaderna uppfördes ursprungligen på 1920- och 1970-talet och bostadsrättsföreningen bildades 2013 i samband med en totalrenovering av fastigheten då lokalerna omvandlades till lägenheter. Våren 2015 flyttade de första bostadsrättsinnehavarna in i Chokladfabriken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 85 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt fem lokaler upplåtna med hyresrätt. Ett parkeringsgarage finns även i föreningen med 57 platser. Total bostadsyta är 7 044 kvm, lokalytan utgör 591 kvm och garage samt övrig yta är 1 903 kvm. Föreningens adresser är Industrigatan 2A och Fridhemsgatan 53. 

Föreningen godkänner delat ägande. Den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10%.

Föreningen höjde avgifterna vid årsskiftet 2024/2025 med 10%. De har inte någon ytterligare höjning planerad.

I källarplan finns 57 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar, samtliga av dessa har installerade laddstationer för elbilsladdning. Avgiften för en garageplats är 2200 kr/mån. Det är kö till parkeringsplatserna och uppskattningsvis är den 6-12 månader. Medlem som önskar ställa sig i kö för garageplats meddelar styrelsen via info@viredo.se.

Till medlemmarnas förfogande finns en härlig innergård med utemöbler, grill att låna, boulebana, pingisbord och fina odlingar.

Fastigheten består av två huskroppar med ingång från Industrigatan 2 A och

Fridhemsgatan 53. De två huskropparna har något olika karaktär och uppfördes ursprungligen under 1920- och 1970-talet. Hiss finns i båda trappuppgångarna. Båda huskropparna har access till garaget via hiss och trappa.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har källarförråd av något varierande storlek. Soprum och återvinningskärl finns i källaren. Föreningen har cykelställ på gården och i källaren samt låsbara barnvagnsförråd. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar:
2024: Samtliga träfönster har renoverats. Hörnskydd monterades för att skydda trapphusen. Taket
i entrén på Industrigatan 2 målades om. Parkeringsskyltar har satts upp i garagen.
2023: Hjärtstartare införskaffats. Övervakningssystem för värmecentralen som effektiviserar
energiförbrukningen inkluderar även kontroll av ventilationsaggregaten.
2022: Injustering av ventilationen som medförde att det blev en godkänd OVK.
Garageportarna är bytta. Stenplattor är lagda i hissarna. Förbättringsmålning av dörrar samt väggar.
Matavfallskärl är införskaffat för källsortering.
2021: Ett flertal mindre underhåll/förbättringspunkter har genomförts under 2021 inklusive 1) installation av elladdstolpar i garaget för samtliga garageplatser, 2) installation av infravärme på innergården, 3) undercentralen i garaget har byggts in likaså ventilationsrummet i övre garaget, 4) säkerhetslarm har installerats i garagen med videoanalys för att stärka säkerheten samt 5) en stamspolning genomfördes för första gången sedan ombyggnationen 2017. Utöver detta är även energideklaration genomförd samt radonmätning med godkända gränsvärden.
2017: Hyresgästanpassningar har genomförts av lokal 3 och 4 i samråd med styrelsen, Oscar Properties och respektive hyresgäst.
2015: Omfattande renovering och ombyggnation för anpassning av fastigheten från kontorslokaler till bostäder och lokaler. Detta inkluderar bl.a. stammar, hissar, ytskikt, fasad, m.m.

Föreningen har inga planerade renoveringar.