Östermalm Karlavägen 27B
Pris
12 250 000 kr
Avgift
1 188 kr
Rum
2 rum och kök
Area
70 kvm
Byggår
1882

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
70 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 188 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten
Lägenhetsnummer BRF
00732
Lägenhetsnummer
1403
Våning
4
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
209 kr/mån
Driftskostnad försäkring
469 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,41359%
Andelstal, förening
2,72196%
Nettoskuldsättning
254 106 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Näktergalen 6
Org.nr
716420-1670
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
87 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Näktergalen 6 är en äkta förening som äger marken och består av 22 bostadsrätter och 2 lokaler. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två barnvagnsrum och en tvättstuga på bottenplan. Cykelparkering finns på gatan framför huset, på gården samt ett cykelrum som nås från gården. Även uteplats för medlemmar finns på gården.

Kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-09):

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. 

Fastighet

Fastigheten Näktergalen 6 uppfördes 1882.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2024 Ny tvättmaskin
2022 Målning av trapphus
2021 Byte av vertikalstam för spillvatten i B-uppgången
2017–2019 Fyra större renoveringsprojekt, inklusive renovering av gatufasad 2017

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-09):

2026 Målning av fönster, pågår

Takmålning ligger även i planen framöver. 

 

 

På en av Östermalms mest eftertraktade adresser presenteras denna exklusivt renoverade tvåa om 70 kvm, högt belägen på fjärde våningen med en enastående utsikt över Humlegården och Engelbrektsgatan. Bostaden totalrenoverades med stor omsorg 2021–2022 och präglas av genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra pardörrar och stora spröjsade fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns ett generöst vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett påkostat kök, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt renoverat badrum. En representativ våning där klassiska sekelskiftesdetaljer förenas med moderna bekvämligheter, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill Humlegården. Läs mer

På en av Östermalms mest eftertraktade adresser presenteras denna exklusivt renoverade tvåa om 70 kvm, högt belägen på fjärde våningen med en enastående utsikt över Humlegården och Engelbrektsgatan. Bostaden totalrenoverades med stor omsorg 2021–2022 och präglas av genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra pardörrar och stora spröjsade fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns ett generöst vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett påkostat kök, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt renoverat badrum. En representativ våning där tidstypiska detaljer förenas med moderna bekvämligheter, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill Humlegården.

Bostaden välkomnar med en hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vidare nås det rymliga vardagsrummet med två stora fönsterpartier som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Humlegårdens trädkronor och omgivande arkitektur. Rummet präglas av fiskbensparkett, vackra tackstuckaturer och en välbevarad öppen spis. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord. Genom pardörrar nås det separata köket från Järfälla Kök, omsorgsfullt utformat med profilerade fronter i en sober kulör och arbetsytor i exklusiv kvartsit, Madre Perola. Köket är utrustat med integrerade vitvaror, bland annat från Miele, vinkyl samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare. En köksö med sittplatser kompletterar de generösa arbetsytorna. Sovrummet nås från köket genom pardörrar och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt platsbyggda garderober med god förvaring. Badrummet är stilfullt renoverat med marmorgolv, vitt kakel, dusch bakom glasvägg, handdukstork, vägghängd wc och kommod från Haven. Renoveringen omfattade även ny elinstallation med smart belysningsstyrning via Plejd.

Med Humlegården alldeles utanför porten och bekvämt gångavstånd till Stureplan och Östermalmstorg har Karlavägen 27B ett synnerligen attraktivt läge mitt på Östermalm. Här samsas vacker arkitektur och grönskande parkmiljö med ett brett utbud av välrenommerade restauranger, caféer, exklusiva butiker och all tänkbar service. I närområdet finns även Bibliotekstan, Östermalms Saluhall och Strandvägen, vilket gör detta till ett av Stockholms mest eftertraktade områden.

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
70 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 188 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten
Lägenhetsnummer BRF
00732
Lägenhetsnummer
1403
Våning
4
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
209 kr/mån
Driftskostnad försäkring
469 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,41359%
Andelstal, förening
2,72196%
Nettoskuldsättning
254 106 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Näktergalen 6
Org.nr
716420-1670
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
87 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Näktergalen 6 är en äkta förening som äger marken och består av 22 bostadsrätter och 2 lokaler. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två barnvagnsrum och en tvättstuga på bottenplan. Cykelparkering finns på gatan framför huset, på gården samt ett cykelrum som nås från gården. Även uteplats för medlemmar finns på gården.

Kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-09):

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. 

Fastighet

Fastigheten Näktergalen 6 uppfördes 1882.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2024 Ny tvättmaskin
2022 Målning av trapphus
2021 Byte av vertikalstam för spillvatten i B-uppgången
2017–2019 Fyra större renoveringsprojekt, inklusive renovering av gatufasad 2017

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-09):

2026 Målning av fönster, pågår

Takmålning ligger även i planen framöver. 

 

 

På en av Östermalms mest eftertraktade adresser presenteras denna exklusivt renoverade tvåa om 70 kvm, högt belägen på fjärde våningen med en enastående utsikt över Humlegården och Engelbrektsgatan. Bostaden totalrenoverades med stor omsorg 2021–2022 och präglas av genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra pardörrar och stora spröjsade fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns ett generöst vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett påkostat kök, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt renoverat badrum. En representativ våning där klassiska sekelskiftesdetaljer förenas med moderna bekvämligheter, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill Humlegården. Läs mer

På en av Östermalms mest eftertraktade adresser presenteras denna exklusivt renoverade tvåa om 70 kvm, högt belägen på fjärde våningen med en enastående utsikt över Humlegården och Engelbrektsgatan. Bostaden totalrenoverades med stor omsorg 2021–2022 och präglas av genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra pardörrar och stora spröjsade fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns ett generöst vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett påkostat kök, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt renoverat badrum. En representativ våning där tidstypiska detaljer förenas med moderna bekvämligheter, låg månadsavgift och ett svårslaget läge intill Humlegården.

Bostaden välkomnar med en hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vidare nås det rymliga vardagsrummet med två stora fönsterpartier som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt över Humlegårdens trädkronor och omgivande arkitektur. Rummet präglas av fiskbensparkett, vackra tackstuckaturer och en välbevarad öppen spis. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord. Genom pardörrar nås det separata köket från Järfälla Kök, omsorgsfullt utformat med profilerade fronter i en sober kulör och arbetsytor i exklusiv kvartsit, Madre Perola. Köket är utrustat med integrerade vitvaror, bland annat från Miele, vinkyl samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare. En köksö med sittplatser kompletterar de generösa arbetsytorna. Sovrummet nås från köket genom pardörrar och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt platsbyggda garderober med god förvaring. Badrummet är stilfullt renoverat med marmorgolv, vitt kakel, dusch bakom glasvägg, handdukstork, vägghängd wc och kommod från Haven. Renoveringen omfattade även ny elinstallation med smart belysningsstyrning via Plejd.

Med Humlegården alldeles utanför porten och bekvämt gångavstånd till Stureplan och Östermalmstorg har Karlavägen 27B ett synnerligen attraktivt läge mitt på Östermalm. Här samsas vacker arkitektur och grönskande parkmiljö med ett brett utbud av välrenommerade restauranger, caféer, exklusiva butiker och all tänkbar service. I närområdet finns även Bibliotekstan, Östermalms Saluhall och Strandvägen, vilket gör detta till ett av Stockholms mest eftertraktade områden.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss