Vasastan Karlbergsvägen 54
Pris
5 950 000 kr
Avgift
3 269 kr
Rum
2 rum och kök
Area
45 kvm
Byggår
1913
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
45 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 269 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
Bredband gruppanslutning 188kr /mån
Lägenhetsnummer BRF
1011
Lägenhetsnummer
1303
Våning
3,5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
333 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.98674%
Andelstal, förening
2.95598%
Nettoskuldsättning
0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2024. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
Tv- internetutbud
Bredband 2
Överlåtelseavgift
592kr
Pantsättningsavgift
1 480 kr
Förening
BRF Kakelugnen 8
Org.nr
716419-9528
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
85 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Kakelugnen 8 är en äkta förening som äger marken och består av 19 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras utan särskild andelsfördelning. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, gård framför huset och innergård på baksidan.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Fastighet

1985 - Omfattande renovering av byggnaden beträffande stammar för värme, vatten, avlopp samt radiatorer och el inklusive lägenheter samt renovering tak.
2008 - Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten och därefter har vinden inretts, hiss och fasader renoverats, balkonger monterats och vissa elinstallationer i fastigheten har bytts ut.
2010 - Lägenhetsbalkonger
2020 - Fönster har målats om och förses med ljud-/energiglas.
2023 - Renovering av innergård. Ny styrning fjärrvärmecentral
2025 - Framtagande av ny underhållsplan som sträcker sig till 2075. Förbättringar och underhåll av fastighetens tak, renovering av terass i en av lägenheterna, byte av vissa elinstallationer i hyreslokal, byte av termostater och ventiler till radiatorer samt renovering av hiss.

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar utöver att det just nu pågår ett arbete med att renovera fastighetens tak. Därutöver kommer underhåll att ske med utångspunkt I den nya underhållsplan som togs fram under hösten 2025. (Kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Nu saluförs en stilfull och ljus tvåa på attraktiva Karlbergsvägen 54. Belägen i en vacker fastighet från 1913 med tidstypisk charm och gedigen karaktär. Högt upp i huset med balkong mot grönskande innergård ligger denna vackra tvåa. Här bor du i ett härligt läge med fri utsikt där klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av originaldetaljer, platsbyggd förvaring samt en social och genomtänkt planlösning med hörnläge och tre fönster i fil vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Läs mer

Nu saluförs en stilfull och ljus tvåa på attraktiva Karlbergsvägen 54. Belägen i en vacker fastighet från 1913 med tidstypisk charm och gedigen karaktär. Högt upp i huset med balkong mot grönskande innergård ligger denna vackra tvåa. Här bor du i ett härligt läge med fri utsikt där klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av originaldetaljer, platsbyggd förvaring samt en social och genomtänkt planlösning med hörnläge och tre fönster i fil vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Redan i den välkomnande hallen erbjuds praktisk avhängning och god förvaring i platsbyggda garderober. Här hittar vi det ljust kaklade badrummet som är utrustat med handfat, toalett, dusch, handduksvärmare och golvvärme. Köket är luftigt och smakfullt utformat. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där ljuset flödar. Där i mellan ryms matbord som skapar ett naturligt flöde mellan de båda rummen. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och tv-möblemang. Vidare in i lägenheten har vi det rofyllda sovrummet som erbjuder garderobsförvaring och vacker nisch vid sidan av sängplatsen. Här har vi en vacker utsikt, fönster åt två vädersträck och den öppna och härliga balkongen.

På Karlbergsvägen 54 bor du med ett oslagbart läge i hjärtat av Vasastan, med direkt närhet till både grönska och puls. Här omges du av levande kvarter med ett brett utbud av anrika restauranger, trendiga caféer och charmiga småbutiker. Med buss strax utanför lägenheten och Odenplan enbart ett stenkast bort med både tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg via Citybanan som snabbt tar dig vidare genom hela staden.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
45 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 269 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
Bredband gruppanslutning 188kr /mån
Lägenhetsnummer BRF
1011
Lägenhetsnummer
1303
Våning
3,5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
333 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.98674%
Andelstal, förening
2.95598%
Nettoskuldsättning
0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2024. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
Tv- internetutbud
Bredband 2
Överlåtelseavgift
592kr
Pantsättningsavgift
1 480 kr
Förening
BRF Kakelugnen 8
Org.nr
716419-9528
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
85 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Kakelugnen 8 är en äkta förening som äger marken och består av 19 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras utan särskild andelsfördelning. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, gård framför huset och innergård på baksidan.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Fastighet

1985 - Omfattande renovering av byggnaden beträffande stammar för värme, vatten, avlopp samt radiatorer och el inklusive lägenheter samt renovering tak.
2008 - Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten och därefter har vinden inretts, hiss och fasader renoverats, balkonger monterats och vissa elinstallationer i fastigheten har bytts ut.
2010 - Lägenhetsbalkonger
2020 - Fönster har målats om och förses med ljud-/energiglas.
2023 - Renovering av innergård. Ny styrning fjärrvärmecentral
2025 - Framtagande av ny underhållsplan som sträcker sig till 2075. Förbättringar och underhåll av fastighetens tak, renovering av terass i en av lägenheterna, byte av vissa elinstallationer i hyreslokal, byte av termostater och ventiler till radiatorer samt renovering av hiss.

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar utöver att det just nu pågår ett arbete med att renovera fastighetens tak. Därutöver kommer underhåll att ske med utångspunkt I den nya underhållsplan som togs fram under hösten 2025. (Kontrollerat med styrelsen 2026-02-25).

Nu saluförs en stilfull och ljus tvåa på attraktiva Karlbergsvägen 54. Belägen i en vacker fastighet från 1913 med tidstypisk charm och gedigen karaktär. Högt upp i huset med balkong mot grönskande innergård ligger denna vackra tvåa. Här bor du i ett härligt läge med fri utsikt där klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av originaldetaljer, platsbyggd förvaring samt en social och genomtänkt planlösning med hörnläge och tre fönster i fil vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Läs mer

Nu saluförs en stilfull och ljus tvåa på attraktiva Karlbergsvägen 54. Belägen i en vacker fastighet från 1913 med tidstypisk charm och gedigen karaktär. Högt upp i huset med balkong mot grönskande innergård ligger denna vackra tvåa. Här bor du i ett härligt läge med fri utsikt där klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet. Bostaden präglas av originaldetaljer, platsbyggd förvaring samt en social och genomtänkt planlösning med hörnläge och tre fönster i fil vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Redan i den välkomnande hallen erbjuds praktisk avhängning och god förvaring i platsbyggda garderober. Här hittar vi det ljust kaklade badrummet som är utrustat med handfat, toalett, dusch, handduksvärmare och golvvärme. Köket är luftigt och smakfullt utformat. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där ljuset flödar. Där i mellan ryms matbord som skapar ett naturligt flöde mellan de båda rummen. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och tv-möblemang. Vidare in i lägenheten har vi det rofyllda sovrummet som erbjuder garderobsförvaring och vacker nisch vid sidan av sängplatsen. Här har vi en vacker utsikt, fönster åt två vädersträck och den öppna och härliga balkongen.

På Karlbergsvägen 54 bor du med ett oslagbart läge i hjärtat av Vasastan, med direkt närhet till både grönska och puls. Här omges du av levande kvarter med ett brett utbud av anrika restauranger, trendiga caféer och charmiga småbutiker. Med buss strax utanför lägenheten och Odenplan enbart ett stenkast bort med både tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg via Citybanan som snabbt tar dig vidare genom hela staden.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Biträdande Mäklare

Biträdande Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss