- Avgift
- 1 648 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 36 kvm
- Byggår
- 1931
Fakta
- Område
- Vasastan/Birkastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 36 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
- Avgift
- 1 648 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Lägenhetsnummer
- 8
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 2.88541%
- Andelstal, förening
- 2.86162%
- Nettoskuldsättning
- 5 537 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Karlberg 68
- Org.nr
- 716419-1962
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 150 kWh per kvm och år
Förening
BRF Karlberg 68 är en äkta förening som äger marken och består av 22 bostadsrätter och 1 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning. Föreningen godkänner inte att bostaden är en övernattningsbostad, det är ett krav att vara skriven och att bo i lägenheten.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård.
Föreningen kommer höja avgiften den 1a september med 5% (kontrollerat med styrelsen 2025-06-11).
Fastighet
Fastigheten byggdes 1931 och är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Renoveringar i urval:
1992 Fönsterrenovering och elstambyte
1992–1993 Rörstambyte
1994 Omputsning av fasad
1994 Hiss – Ny hissmotor och sänkning av hiss till källarplan
2000 Fönster – Ljudisolerande åtgärd på fönster mot gatan
2001 Innergården – Nyanläggning
2001 Parkering – Plattläggning och i samband med det byte av huvudavloppsledning
2007 Ny undercentral – Undercentral för fjärrvärme ersatt
2009–2010 Gården framför huset – Plattläggning, växtmaterial och sopstation
2012 Tvättstuga – Nya ytskikt och huvuddelen av maskinparken ersatt
2012–2013 Utvändig målning och injustering av fastighetens samtliga fönster, samt utvändig oljning av entréporten
2015 Källardörr utbytt
2016 Installation av fiber och fastighetsnät för datatrafik
2017 Byte av huvudavloppsstam i källare – Enligt underhållsplan
2017 Sanering av asbest i rör i källare och återisolering – Upptäckt vid besiktning av avloppsstam
2017 Reparation av sättningsskador i utvändig trappa (framsida) – Enligt underhållsplan
2017 Renovering av del av fasad (framsida) – Ingick i Svenska Bostäders fasadrenovering
2018 Jordförbättring för planteringar på bakgård och framsida – 2040 liter (51 säckar) naturgödslad planteringsjord
2019 Belysning – Kompletterande belysning i trapphus och källare
2019 Kontroll av ventilation – Extra OVK
2020 Avfuktare installerad i källare
2020 Invändig renovering av hisskorg
2020 Översyn och mindre reparationer av tak
2021 Renovering av port
2024 Putsrenovering i delar av entrén i trappuppgång – Till följd av vattenskada
Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-06-11):
Styrelsen undersöker om att sätta in säkerhetsdörrar men det ska först tas upp i en extrastämma, de kommer i sådant fall finansieras med nytt lån. En fönsterrenovering planeras att genomföras under 2026. En dränering av väggen i cykelrummet mot innergården behöver göras. Båda sistnämnda kommer också behöva finansieras med nya lån.
Välkommen till Karlbergsvägen 68, en synnerligen inbjudande bostad i en vacker fastighet från 1931 mitt i ljuva Birkastan. Här möts du av vackra materialval och detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd och stora spröjsade fönster med djupa nischer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och ljus. Från vardagsrummet och sovrummet bjuds du på en rofylld utsikt mot grönska som ger en känsla av lugn och avskildhet mitt i stadens puls.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och vidare access till det smakfullt inredda köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har ljusgrå skåpsluckor, bänkskiva i trä, vitt kakel, goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin samt plats för matbord. Vardagsrummet bjuder på ett vackert ljusinsläpp från de högresta spröjsade fönstren och har fin utsikt mot grönska. Här ryms både soffgrupp och ytterligare möblemang och rummet ramas in av fiskbensparketten som ger en elegant känsla. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, och erbjuder en avskild atmosfär. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin vilket ger en bekväm vardag.
Brf Karlberg 68 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 22 bostadsrätter samt 1 lokal om 140 kvm. Föreningen har mycket låg skuldnivå, endast 528 kr per kvm, och lånet är bundet till 2029 med en ränta på 2,17 %. Större underhåll är utförda, däribland stambyte, fönsterrenovering, fasadrenovering samt översyn av taket. Under 2025 planerar föreningen att byta ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Läget är svårslaget. Från denna adress bor du i hjärtat av Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet och ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer. Börja dagen på Mellqvist kaffebar eller Lillebrors Bageri och njut av en bullpromenad längs vackra Karlbergskanalen. Vasaparken ligger nära för grönska och aktivitet och från Sankt Eriksplan når du enkelt både tunnelbana och buss till stadens övriga delar.
Fakta
- Område
- Vasastan/Birkastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 36 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
- Avgift
- 1 648 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Lägenhetsnummer
- 8
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 2.88541%
- Andelstal, förening
- 2.86162%
- Nettoskuldsättning
- 5 537 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024
- Tv- internetutbud
- Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Karlberg 68
- Org.nr
- 716419-1962
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 150 kWh per kvm och år
Förening
BRF Karlberg 68 är en äkta förening som äger marken och består av 22 bostadsrätter och 1 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning. Föreningen godkänner inte att bostaden är en övernattningsbostad, det är ett krav att vara skriven och att bo i lägenheten.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård.
Föreningen kommer höja avgiften den 1a september med 5% (kontrollerat med styrelsen 2025-06-11).
Fastighet
Fastigheten byggdes 1931 och är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Renoveringar i urval:
1992 Fönsterrenovering och elstambyte
1992–1993 Rörstambyte
1994 Omputsning av fasad
1994 Hiss – Ny hissmotor och sänkning av hiss till källarplan
2000 Fönster – Ljudisolerande åtgärd på fönster mot gatan
2001 Innergården – Nyanläggning
2001 Parkering – Plattläggning och i samband med det byte av huvudavloppsledning
2007 Ny undercentral – Undercentral för fjärrvärme ersatt
2009–2010 Gården framför huset – Plattläggning, växtmaterial och sopstation
2012 Tvättstuga – Nya ytskikt och huvuddelen av maskinparken ersatt
2012–2013 Utvändig målning och injustering av fastighetens samtliga fönster, samt utvändig oljning av entréporten
2015 Källardörr utbytt
2016 Installation av fiber och fastighetsnät för datatrafik
2017 Byte av huvudavloppsstam i källare – Enligt underhållsplan
2017 Sanering av asbest i rör i källare och återisolering – Upptäckt vid besiktning av avloppsstam
2017 Reparation av sättningsskador i utvändig trappa (framsida) – Enligt underhållsplan
2017 Renovering av del av fasad (framsida) – Ingick i Svenska Bostäders fasadrenovering
2018 Jordförbättring för planteringar på bakgård och framsida – 2040 liter (51 säckar) naturgödslad planteringsjord
2019 Belysning – Kompletterande belysning i trapphus och källare
2019 Kontroll av ventilation – Extra OVK
2020 Avfuktare installerad i källare
2020 Invändig renovering av hisskorg
2020 Översyn och mindre reparationer av tak
2021 Renovering av port
2024 Putsrenovering i delar av entrén i trappuppgång – Till följd av vattenskada
Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-06-11):
Styrelsen undersöker om att sätta in säkerhetsdörrar men det ska först tas upp i en extrastämma, de kommer i sådant fall finansieras med nytt lån. En fönsterrenovering planeras att genomföras under 2026. En dränering av väggen i cykelrummet mot innergården behöver göras. Båda sistnämnda kommer också behöva finansieras med nya lån.
Välkommen till Karlbergsvägen 68, en synnerligen inbjudande bostad i en vacker fastighet från 1931 mitt i ljuva Birkastan. Här möts du av vackra materialval och detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd och stora spröjsade fönster med djupa nischer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och ljus. Från vardagsrummet och sovrummet bjuds du på en rofylld utsikt mot grönska som ger en känsla av lugn och avskildhet mitt i stadens puls.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och vidare access till det smakfullt inredda köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har ljusgrå skåpsluckor, bänkskiva i trä, vitt kakel, goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin samt plats för matbord. Vardagsrummet bjuder på ett vackert ljusinsläpp från de högresta spröjsade fönstren och har fin utsikt mot grönska. Här ryms både soffgrupp och ytterligare möblemang och rummet ramas in av fiskbensparketten som ger en elegant känsla. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, och erbjuder en avskild atmosfär. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin vilket ger en bekväm vardag.
Brf Karlberg 68 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 22 bostadsrätter samt 1 lokal om 140 kvm. Föreningen har mycket låg skuldnivå, endast 528 kr per kvm, och lånet är bundet till 2029 med en ränta på 2,17 %. Större underhåll är utförda, däribland stambyte, fönsterrenovering, fasadrenovering samt översyn av taket. Under 2025 planerar föreningen att byta ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Läget är svårslaget. Från denna adress bor du i hjärtat av Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet och ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer. Börja dagen på Mellqvist kaffebar eller Lillebrors Bageri och njut av en bullpromenad längs vackra Karlbergskanalen. Vasaparken ligger nära för grönska och aktivitet och från Sankt Eriksplan når du enkelt både tunnelbana och buss till stadens övriga delar.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.