- Avgift
- 1 252 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 32 kvm
- Byggår
- 1939
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Oscar
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 32 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 1 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 1 252 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Bredband och kabel TV 110 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 0K41
- Våning
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Vindsförråd - Rätt att disponera
- Andelstal, avgift
- 1.23112%
- Andelstal, förening
- 1.26109%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2024. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
- Tv- internetutbud
- Tele 2
- Överlåtelseavgift
- 1 400 kr
- Pantsättningsavgift
- 570 kr
- Förening
- BRF Kumlet 18
- Org.nr
- 716417-9892
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 185 kWh per kvm och år
Förening
Brf Kumlet 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och omfamnar adresserna Kommendörsgatan 42 och Grevgatan 53 med äganderätt. I föreningen finns 65 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras inte, utan enbart mellan sambos som bor tillsammans i lägenheten. Enligt föreningens stadgar är det ett krav att medlemmen bor permanent i lägenheten.
I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, vindsförråd, cykelrum, 2 st grovsoprum, vind med takterrass/trivselutrymme, innergård och återvinningsstation i källaren.
I föreningens finns även ett garage med 15 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar i dagsläget 3000 kr/mån för medlemmar och 4000 kr/mån plus moms för externa. Garaget är i första hand till för medlemmarna men hyrs ut till externa om inte tillräckligt intresse finns från medlemmar. I dagsläget råder kö till parkeringsplatserna med ca 1 års väntetid.
Föreningen har ännu inte diskuterat några avgiftsändringar men kommer att diskutera detta vid den årliga budgetprocessen i november (kontrollerat med styrelsen 2025-11-13).
Fastighet
Fastigheten Kumlet 18 uppfördes 1939 och innefattar adresserna Kommendörsgatan 42 och Grevgatan 53.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1992 Stambyte och elstammar
1993 Takmålning
1996 Stammar ”spillvattenledningar” i källargolv bytta
1999 Samtliga fönster och entrédörrar målade
2000 Gatufasad tvättad
2001 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2002 Trapphusupprustning, ny belysning i entréer samt målning gjord
2003/2004 Fasadputs på innergården
2004 Stamrensning
2006/2007 Ventilationsarbete, byte av ventilation
2007 Bredbandsuppkoppling 100 Mb
2008 Målning av yttertak
2011 Stamspolning
2011 Utvändig renovering av alla fönster
2011 Montering av energiglas i alla lägenheter
2014 Renovering av innergård
2015 Underhållsspolning av stammar
2016/2017 Ventilationsarbete
2020 Renovering av fasad och balkonger mot gatan
2020 Renovering av takfot
2021-2022 OVK inkl följdåtgärder
2021 Demontering av sopkaruseller, renovering av soprum
2022 Renovering av källarutrymme hyreslokal
2023 Nytt larm- och inpasseringssystem garage och styrelselokal
2023 Radonmätning
Planerade underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-11-13):
OVK besiktning fortsätter under 2026.
Fastigheten är stambytt 1992. Angående stammar så avses förstärkning av vissa horisontella stammar i grundplattan.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2035.
Nu erbjuds möjlighet att förvärva en välplanerad minitvåa med låg avgift på attraktiv adress i hjärtat av Östermalm. Bostaden är belägen högt upp i huset och präglas av vacker fiskbensparkett, ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med smarta förvaringslösningar. Här bor du i en lågt belånad förening som erbjuder både takterrass, innergård och möjlighet till garageplats.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ljusa väggar och goda möbleringsmöjligheter för såväl soffa som matplats. En platsbyggd garderob ger bra förvaringsutrymme. Köket är stilrent inrett i sober kulör med goda arbetsytor och rikligt med förvaring, och är utrustat med all maskinell utrustning som diskmaskin. Det rofyllda sovrummet rymmer säng, nattduksbord och ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, kommod och spegelskåp.
Läget på lugna Kommendörsgatan ger närhet till Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker, service och mataffärer. Strandvägen och Djurgårdens grönområden nås på kort promenadavstånd, liksom ett stort utbud av välrenommerade restauranger. Här bor du på bästa Östermalmsläge med både citypuls och natur runt hörnet.
Fakta
- Område
- Östermalm
- Församling
- Oscar
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 32 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 1 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 1 252 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Bredband och kabel TV 110 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 0K41
- Våning
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Vindsförråd - Rätt att disponera
- Andelstal, avgift
- 1.23112%
- Andelstal, förening
- 1.26109%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2024. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
- Tv- internetutbud
- Tele 2
- Överlåtelseavgift
- 1 400 kr
- Pantsättningsavgift
- 570 kr
- Förening
- BRF Kumlet 18
- Org.nr
- 716417-9892
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 185 kWh per kvm och år
Förening
Brf Kumlet 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och omfamnar adresserna Kommendörsgatan 42 och Grevgatan 53 med äganderätt. I föreningen finns 65 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras inte, utan enbart mellan sambos som bor tillsammans i lägenheten. Enligt föreningens stadgar är det ett krav att medlemmen bor permanent i lägenheten.
I föreningen finns gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga, vindsförråd, cykelrum, 2 st grovsoprum, vind med takterrass/trivselutrymme, innergård och återvinningsstation i källaren.
I föreningens finns även ett garage med 15 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar i dagsläget 3000 kr/mån för medlemmar och 4000 kr/mån plus moms för externa. Garaget är i första hand till för medlemmarna men hyrs ut till externa om inte tillräckligt intresse finns från medlemmar. I dagsläget råder kö till parkeringsplatserna med ca 1 års väntetid.
Föreningen har ännu inte diskuterat några avgiftsändringar men kommer att diskutera detta vid den årliga budgetprocessen i november (kontrollerat med styrelsen 2025-11-13).
Fastighet
Fastigheten Kumlet 18 uppfördes 1939 och innefattar adresserna Kommendörsgatan 42 och Grevgatan 53.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:
1992 Stambyte och elstammar
1993 Takmålning
1996 Stammar ”spillvattenledningar” i källargolv bytta
1999 Samtliga fönster och entrédörrar målade
2000 Gatufasad tvättad
2001 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2002 Trapphusupprustning, ny belysning i entréer samt målning gjord
2003/2004 Fasadputs på innergården
2004 Stamrensning
2006/2007 Ventilationsarbete, byte av ventilation
2007 Bredbandsuppkoppling 100 Mb
2008 Målning av yttertak
2011 Stamspolning
2011 Utvändig renovering av alla fönster
2011 Montering av energiglas i alla lägenheter
2014 Renovering av innergård
2015 Underhållsspolning av stammar
2016/2017 Ventilationsarbete
2020 Renovering av fasad och balkonger mot gatan
2020 Renovering av takfot
2021-2022 OVK inkl följdåtgärder
2021 Demontering av sopkaruseller, renovering av soprum
2022 Renovering av källarutrymme hyreslokal
2023 Nytt larm- och inpasseringssystem garage och styrelselokal
2023 Radonmätning
Planerade underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-11-13):
OVK besiktning fortsätter under 2026.
Fastigheten är stambytt 1992. Angående stammar så avses förstärkning av vissa horisontella stammar i grundplattan.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2035.
Nu erbjuds möjlighet att förvärva en välplanerad minitvåa med låg avgift på attraktiv adress i hjärtat av Östermalm. Bostaden är belägen högt upp i huset och präglas av vacker fiskbensparkett, ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med smarta förvaringslösningar. Här bor du i en lågt belånad förening som erbjuder både takterrass, innergård och möjlighet till garageplats.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ljusa väggar och goda möbleringsmöjligheter för såväl soffa som matplats. En platsbyggd garderob ger bra förvaringsutrymme. Köket är stilrent inrett i sober kulör med goda arbetsytor och rikligt med förvaring, och är utrustat med all maskinell utrustning som diskmaskin. Det rofyllda sovrummet rymmer säng, nattduksbord och ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, kommod och spegelskåp.
Läget på lugna Kommendörsgatan ger närhet till Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker, service och mataffärer. Strandvägen och Djurgårdens grönområden nås på kort promenadavstånd, liksom ett stort utbud av välrenommerade restauranger. Här bor du på bästa Östermalmsläge med både citypuls och natur runt hörnet.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.