- Pris
- 6 495 000 kr
- Avgift
- 2 022 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 51 kvm
- Byggår
- 1758
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- Adolf Fredrik
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 51 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 2 022 kr
- Ingår i avgiften
- Kallvatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatorisk tillägg: Balkong 150 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- L6
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Eldstad
- Kakelugn
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 4.426%
- Andelstal, förening
- 3.990%
- Nettoskuldsättning
- 266 290 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
- Tv- internetutbud
- TV Tele2, Bredband Bredbandsbolaget
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Sjöråen 18
- Org.nr
- 769604-2725
- Uppvärmning
- Direkt el
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 122 kWh per kvm och år
Förening
BRF Sjöråen 18 är en äkta förening som äger marken och består av 15 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns inom rimliga gränser när det gäller tex föräldrar/barn. Beslut fattas av styrelsen från fall till fall.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, en samlingslokal, ett cykelställ samt en trivsam innergård.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar men det kan komma att ändras snabbt beroende på bland annat utfall i tvisten med byggfirman (kontrollerat med styrelsen 2025-05-21).
Fastighet
Fastigheten byggdes 1750 och är försäkrad hos Brandkontoret.
Renoveringar i urval:
1999-2001 Omfattande renovering med stambyten, renovering av fasad, fönster, tak, elstigare och vindsinredningar
2012 Omputsning av sockelvåningen
2013 Målning av sockelvåningens fönster, dörrar och sotluckor
2013-2017 Lokalförädling för att få upp hyresnivåerna
2015 Byggnation av balkonger
2016 Stamspolning, renovering av cykelrum och byte av gårdsbjälklag
2019 OVK. Energideklaration
2019-2020 Totalrenovering av alla lägenhetsfönster samt trapphusfönster
2020-2021 Plåtarbeten, takmålning, byte av takfönster, komplettering av taksäkerhetsanordningar
2020-2021 Inköp av nya maskiner till tvättstugan
2022 Byte av värmepanna, Stamspolning
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-21):
Offerputs på grundmuren mot Luntmakargatan och Kungstensgatan är beställd. Gården avvaktar föreningen med tills tvisten med byggfirman är avklarad.
Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och moderna bostad i klassisk sekelskifteskaraktär med högt i tak, vacker välfungerande kakelugn, genomgående vitlaserat furugolv och stora fönster med djupa speglade nischer. Lägenheten erbjuder ett underbart vardagsrum med plats för både matsalsbord och generös soffgrupp, harmoniskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, hemtrevligt kök och renoverat badrum. Ett välplanerat hem i charmiga kvarter med goda kommunikationer och närhet till trevliga restauranger och grönområden.
Välkomnande hall med bevarade detaljer så som dubbla ytterdörrar som frambringar en genuin och hemtrevlig känsla. De vita väggarna tillsammans med högt i tak ger bostaden ett ljust och trevligt första intryck. Här finner du även det vitlaserade furugolvet som löper genom hela lägenheten. Modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom moderna luckor med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med vitvaror så som diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll med tillhörande ugn och fläkt. Den generösa takhöjden tillsammans med fönstret ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vitmålade väggar och vitlaserat furugolv. Renoverat badrum klädd i marmor inspirerat kakel. Här finns duschhörna, spegelskåp ovan wc, handfat i vitt porslin. Som en central mittpunkt i lägenheten med välfungerande kakelugn finner du detta spatiösa vardagsrum med två vackra fönster med speglade nischer som skapar ett fantastiskt ljusflöde i rummet. Det fina furugolvet tillsammans med de ljusgrå väggarna ger ett härligt vardagsrum som kommer få dig och dina gäster at känna sig som hemma. De öppna ytorna gör det även enkelt att frambringa en trevlig oas och här får du med enkelhet plats med soffgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Utgång til den ljuvliga balkongen. Underbar balkong belagd med trätrall och ett elegant räcke i svart järn. Här ryms bland annat balkongmöbler och vackra planteringar. Här kan du njuta av morgonsol. Rofyllt och luftigt sovrum med vackert vitlaserat furugolv samt generös takhöjd. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng, tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är belägen i perfekt avvägning mellan lugn och citypulsen runt hörnet. Mycket attraktivt läge med direkt närhet til hela stadens utbud. Härifrån nar du Odenplan, Hötorget och Stureplan inom bara några minuter. Här har du också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte längt bort är Centralbadet beläget med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten ligger flera trevliga grönområden så som Tegnérlunden och några minuters promenad bort natursköna Hagaparken. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt. I området finns även goda kommunikationer tack vare närhet till Rådmansgatans tunnelbanestation. Dessutom är det gångavstånd till Odenplan där alla typer av kommunikationer finns, såsom pendeltåg, tunnelbana och bussar.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- Adolf Fredrik
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 51 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 2 022 kr
- Ingår i avgiften
- Kallvatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatorisk tillägg: Balkong 150 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- L6
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Eldstad
- Kakelugn
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 4.426%
- Andelstal, förening
- 3.990%
- Nettoskuldsättning
- 266 290 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
- Tv- internetutbud
- TV Tele2, Bredband Bredbandsbolaget
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Sjöråen 18
- Org.nr
- 769604-2725
- Uppvärmning
- Direkt el
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 122 kWh per kvm och år
Förening
BRF Sjöråen 18 är en äkta förening som äger marken och består av 15 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns inom rimliga gränser när det gäller tex föräldrar/barn. Beslut fattas av styrelsen från fall till fall.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, en samlingslokal, ett cykelställ samt en trivsam innergård.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar men det kan komma att ändras snabbt beroende på bland annat utfall i tvisten med byggfirman (kontrollerat med styrelsen 2025-05-21).
Fastighet
Fastigheten byggdes 1750 och är försäkrad hos Brandkontoret.
Renoveringar i urval:
1999-2001 Omfattande renovering med stambyten, renovering av fasad, fönster, tak, elstigare och vindsinredningar
2012 Omputsning av sockelvåningen
2013 Målning av sockelvåningens fönster, dörrar och sotluckor
2013-2017 Lokalförädling för att få upp hyresnivåerna
2015 Byggnation av balkonger
2016 Stamspolning, renovering av cykelrum och byte av gårdsbjälklag
2019 OVK. Energideklaration
2019-2020 Totalrenovering av alla lägenhetsfönster samt trapphusfönster
2020-2021 Plåtarbeten, takmålning, byte av takfönster, komplettering av taksäkerhetsanordningar
2020-2021 Inköp av nya maskiner till tvättstugan
2022 Byte av värmepanna, Stamspolning
Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-21):
Offerputs på grundmuren mot Luntmakargatan och Kungstensgatan är beställd. Gården avvaktar föreningen med tills tvisten med byggfirman är avklarad.
Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och moderna bostad i klassisk sekelskifteskaraktär med högt i tak, vacker välfungerande kakelugn, genomgående vitlaserat furugolv och stora fönster med djupa speglade nischer. Lägenheten erbjuder ett underbart vardagsrum med plats för både matsalsbord och generös soffgrupp, harmoniskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, hemtrevligt kök och renoverat badrum. Ett välplanerat hem i charmiga kvarter med goda kommunikationer och närhet till trevliga restauranger och grönområden.
Välkomnande hall med bevarade detaljer så som dubbla ytterdörrar som frambringar en genuin och hemtrevlig känsla. De vita väggarna tillsammans med högt i tak ger bostaden ett ljust och trevligt första intryck. Här finner du även det vitlaserade furugolvet som löper genom hela lägenheten. Modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom moderna luckor med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med vitvaror så som diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll med tillhörande ugn och fläkt. Den generösa takhöjden tillsammans med fönstret ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vitmålade väggar och vitlaserat furugolv. Renoverat badrum klädd i marmor inspirerat kakel. Här finns duschhörna, spegelskåp ovan wc, handfat i vitt porslin. Som en central mittpunkt i lägenheten med välfungerande kakelugn finner du detta spatiösa vardagsrum med två vackra fönster med speglade nischer som skapar ett fantastiskt ljusflöde i rummet. Det fina furugolvet tillsammans med de ljusgrå väggarna ger ett härligt vardagsrum som kommer få dig och dina gäster at känna sig som hemma. De öppna ytorna gör det även enkelt att frambringa en trevlig oas och här får du med enkelhet plats med soffgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Utgång til den ljuvliga balkongen. Underbar balkong belagd med trätrall och ett elegant räcke i svart järn. Här ryms bland annat balkongmöbler och vackra planteringar. Här kan du njuta av morgonsol. Rofyllt och luftigt sovrum med vackert vitlaserat furugolv samt generös takhöjd. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng, tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är belägen i perfekt avvägning mellan lugn och citypulsen runt hörnet. Mycket attraktivt läge med direkt närhet til hela stadens utbud. Härifrån nar du Odenplan, Hötorget och Stureplan inom bara några minuter. Här har du också nära till biografer, Kulturhuset och Stadsteatern. Inte längt bort är Centralbadet beläget med spa och café i en avkopplande och lummig miljö. I närheten ligger flera trevliga grönområden så som Tegnérlunden och några minuters promenad bort natursköna Hagaparken. Ett boende i Stockholms hjärta med närhet till allt. I området finns även goda kommunikationer tack vare närhet till Rådmansgatans tunnelbanestation. Dessutom är det gångavstånd till Odenplan där alla typer av kommunikationer finns, såsom pendeltåg, tunnelbana och bussar.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.