Vid köp av ett hus i Murarbo tecknas köpeavtal för tomten och entreprenadavtal för byggnationen av huset vid samma tillfälle. Byggentreprenör är Cico Entreprenad AB. Tomtköp och byggnation sker genom två separata avtal, vilka är villkorade av varandra och måste fullföljas gemensamt. Som fastighetsmäklare förmedlar vi enbart tomtköpet och kan inte lämna rådgivning eller tolkning av entreprenadavtalet. Det är köparens ansvar att självständigt ta ställning till avtalsvillkoren för husbyggnationen, vilka köparen får ta del av före signering.

Tomterna i Murarbo säljs grovplanerade och är förberedda med framdragna anslutningar för el (Vattenfall), kommunalt vatten och avlopp (Sigtuna Vatten & Avlopp) samt fiber (IP-Only) fram till tomtgräns. Kostnaden för att dra in el, vatten, avlopp och fiber från tomtgräns in i huset ingår i entreprenaden. Sedvanliga anslutningsavgifter till leverantörerna tillkommer och bekostas av köparen.

Efter signering av köpe- och entreprenadavtal erbjuds köparen möjlighet att göra personliga inredningsval och tillval för huset, baserat på en tillvalskatalog med förmånliga erbjudanden. Valen ska bekräftas inom 30 dagar från avtalssignering. Om inga inredningsval görs inom föreskriven tid, uppförs huset enligt projektets standardutförande. Ytterligare tillval utanför katalogen kan hanteras genom separat offert.

Bygglovsansökningar för de färdigritade husmodellerna är inskickade till Sigtuna kommun, och byggstart kan ske efter beviljat bygglov och startbesked. Byggtiden beräknas till cirka 30 veckor. Under byggnationen är byggarbetsplatsen avstängd av säkerhetsskäl, men köparen har möjlighet att boka platsbesök tillsammans med projektets byggledare för att följa husets utveckling.

Innan tillträde genomförs en slutbesiktning av huset med en oberoende besiktningsman där köparen deltar. Efter godkänd besiktning sker tillträde och slutbetalning av köpeskillingen.

Betalning sker genom att 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid avtalssignering. Resterande belopp erläggs vid tillträde, vilket normalt sker inom nio månader från avtal. Alternativ betalningsmodell erbjuds för köpare som väljer att tillträda tomten inom tre veckor från avtalstecknande, vilket innebär prisavdrag och reducerad handpenning.

När du köper ett hus i Murarbo får du inte bara ett nybyggt och arkitektritat hem – du får också möjligheten att påverka både utseende och funktion redan från start. Genom ett noggrant utvalt utbud av tillval kan du forma ett hem som speglar din personliga stil och anpassas efter dina behov, både invändigt och utvändigt.

Kök från HTH – fyra färgalternativ på köksluckor och flera bänkskivor i komposit utan extra kostnad.

Kakel och klinker i badrum – välj mellan ljusgrått, mörkgrått eller vitt för att sätta din prägel på badrummets uttryck.

Belysning inomhus – välj mellan vita eller svarta spotlights för att matcha din inredningsstil.

Vitlackerat ekgolv – möjlighet att uppgradera till vitlackerad 3-stavig ek i hela huset.

Heltäckningsmatta i master bedroom – för en extra mjuk och exklusiv känsla i sovrummet.

Kamin – installera en modern kamin från Contura (modell 310) för ökad värme och trivsel.

Öppet till nock – öppna upp vardagsrummet till nock för extra ljus och en unik rymd i huset.
(Observera: valet påverkar planlösningen och innebär att ett av rummen på övre plan utgår.)

Du får en komplett val- och tillvalslista i samband med kontraktsskrivning.

För att behålla de angivna tillvalspriserna behöver listan vara signerad och inskickad senast 30 dagar efter att entreprenadavtalet är påskrivet.

Tillval som görs efter detta datum hanteras som ändringsarbeten och offereras separat.

I hjärtat av Sigtuna kommun växer ett nytt bostadsområde fram, där livskvalitet och historia möts i en naturskön miljö. Murarbo är en plats där du bor med skogen runt hörnet, öppna ängar som granne och historiens vingslag alldeles intill. Här, bara fem minuter från charmiga Sigtuna stad, skapas ett tryggt och levande grannskap med nybyggda, arkitektritade hem omgivna av naturens skiftningar.

Området är tänkt som en modern by, med slingrande bygator som bjuder in till möten, generösa grönområden och en gemensam bystuga utrustad med bastu, utegym, odlingsmöjligheter och plats för både fest och vardagliga samlingar. Tryggheten är i fokus – Murarbo är inramat med smidesgrind och fritt från genomfartstrafik, vilket skapar en trygg miljö där barn kan cykla och leka fritt medan grannskapet växer samman.

Murarbo är skapat för att förena det bästa av två världar – den fria känslan av natur och gemenskapen i ett levande kvarter. De ljusa och välplanerade husen är ritade av prisbelönta Anders Holmberg Arkitekter, med fokus på hållbarhet, funktion och skandinavisk estetik. Här bor du i ett modernt hem med låga driftskostnader och hög byggkvalitet, på tomter som är färdigställda för byggnation med alla anslutningar dragna till tomtgräns.

Ett stenkast bort väntar Wenngarn, en plats med över 1000 års historia. Det ståtliga Wenngarns slott och den vackra slottsparken bjuder in till promenader, picknickar och kulturupplevelser året runt. Här finns caféer, restauranger, konferensanläggningar, padelbanor och en uppskattad gårdsbutik. I området ordnas regelbundet aktiviteter och marknader som samlar både boende och besökare – perfekt för både vardagsutflykter och helgaktiviteter.

På bara fem minuter når du Sigtuna stad, en av Sveriges äldsta och mest charmiga småstäder, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och all tänkbar samhällsservice. Här finns flera livsmedelsbutiker, apotek, banker, vårdcentral, tandläkare och ett rikt utbud av skolor och förskolor, både kommunala och privata alternativ.

Från Murarbo tar du dig smidigt till både Stockholm och Uppsala. Med bil når du Märsta station på cirka tio minuter, där pendeltåget tar dig direkt till Stockholm City på ungefär 35 minuter. Reser du norrut når du Uppsala Centralstation på drygt 20 minuter med tåg, vilket gör Murarbo till en perfekt utgångspunkt för pendling åt båda håll.

För internationella och nationella resor ligger Arlanda flygplats bara en kvart bort, vilket ger en snabb och enkel anslutning till resten av världen. Regelbundna busslinjer förbinder även Murarbo med Sigtuna stad, Märsta och Arlanda, vilket ger god tillgång till kollektivtrafik även för den som vill resa utan bil.