Vasastan/Röda Bergen Norrbackagatan 60
Avgift
5 350 kr
Rum
3 rum och kök
Area
77 kvm
Byggår
1930 Ombyggnadsår 2013-2014

Fakta

Område
Vasastan/Röda Bergen
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
77 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 350 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 1000mbit/s fiber via Bahnhof
Lägenhetsnummer
1302
Våning
3,5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
257 kr/mån
Driftskostnad försäkring
430 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter, för el-nätet tillkommer en fast månadsavgift till Ellevio om 384 kr.
Andelstal, avgift
4.11990%
Andelstal, förening
4.01061%
Nettoskuldsättning
925 387 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
Sappa & Bahnhof
Överlåtelseavgift
2,5%
Förening
BRF Pokalen 5
Org.nr
769626-0574
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
114 kWh per kvm och år

Förening

Brf Pokalen 5 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen består av 37 bostadsrätter och 6 kommersiella lokaler, vilka bidrar till årliga intäkter på ca 2,9 mkr. Hyresintäkterna från lokalerna visar en positiv trend. Kassan uppgår per idag till ca 650 tkr. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns. Föreningen har årligen amorterat olika höga belopp, upp emot 1,4 mkr, och planerar för en ytterligare amortering under våren 2025.

Gemensamma utrymmen inkluderar en trivsam innergård med utemöbler, grillplats och cykelförråd. Tvättstuga finns ej i fastigheten då samtliga lägenheter har egna maskiner.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-30).

Läs mer på föreningens hemsida:https://www.pokalen5.se/

Fastighet

Fastigheten Pokalen 5 byggdes 1930, men mellan 2013-2014 gjordes en ombyggnation och totalrenoverades.

Renoveringar i urval:

2013-2014 Fasad och tak
2013-2014 Stambyte
2013-2014 El i lägenheter
2013-2014 Kök och badrum
2013-2014 Ytskikt i lägenheter
2013-2014 2 st vindslägenheter byggdes samt trapphusrenovering
2019-2020 Totalrenovering av kontorslokal på Norrbackagatan 60
2021 Mindre renovering av kontorslokal på Kadettgatan 7 och 9
2021Komplettering av föreningens hushållsavfall med separat matavfall / bioavfall.
2021 Renovering av alla balkonger mot Norrbackagatan / Kadettgatan.
2021 Energideklaration.
2022 Radonmätning med godkänt resultat
2022 OVK-besiktning

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-01-30):
Fortsatt renovering av takterass 2

Välkommen till denna välplanerade trerummare, belägen i ett rofyllt läge mellan charmiga Röda Bergen och den livfulla stadsdelen Birkastan. År 2014 genomgick både bostaden och fastigheten en omfattande totalrenovering, där varje detalj präglades av noggrant utvalda material och färgsättningar. Renoveringen omfattade även större underhållsåtgärder, såsom stambyte samt renovering av tak, fasad och trapphus, vilket borgar för ett bekymmersfritt boende. Läs mer

Välkommen till denna välplanerade trerummare, belägen i ett rofyllt läge mellan charmiga Röda Bergen och den livfulla stadsdelen Birkastan. År 2014 genomgick både bostaden och fastigheten en omfattande totalrenovering, där varje detalj präglades av noggrant utvalda material och färgsättningar. Renoveringen omfattade även större underhållsåtgärder, såsom stambyte samt renovering av tak, fasad och trapphus, vilket borgar för ett bekymmersfritt boende.

Lägenheten är utformad med en genomtänkt planlösning som optimerar varje kvadratmeter. Det stilrena köket, försett med maskinell utrustning från välrenommerade varumärken och arbetsytor i exklusiv Carraramarmor, ligger i öppen anslutning till bostadens sociala ytor. Tack vare bostadens genomgående planlösning flödar ljuset fritt genom alla rum. De två sovrummen är separat placerade för avskildhet, och den rymliga balkongen vetter mot en grönskande innergård. Badrummet erbjuder gott om utrymme och är utrustat med en praktisk tvättpelare. Den eleganta känslan förstärks av de smakfulla ytskikten i Carraramarmor. I matsalen står en öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. Lägenheten präglas av genomgående hög takhöjd och smarta förvaringslösningar – välkommen till ett hem som harmoniskt förenar estetik och bekvämlighet.

I gränslandet mellan det grönskande Röda Bergen och historiska Birkastan bor du i ett lugnt läge, utan någon större trafikerad gata intill. Runt hörnet finns Rörstrandsgatan, känd som Vasastans populäraste restauranggata, som under våren och sommaren förvandlas till en bilfri och charmig gågata med en kontinental känsla, tack vare sina uteserveringar och vackra blomsteruppsättningar. Här har du även förmånen att bo nära vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Alternativt kan du ta en tur till den välkända Hagaparken med sina vackra promenadstråk och stora grönområden.

Runt husknuten finns diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter, vilket är idealiskt för dig som vill bo modernt med allt nära till hands. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med endast en fem minuters promenad till närmaste tunnelbanestation vid S:t Eriksplan och tio minuter till Odenplan, där både bussar, tunnelbanestation och pendeltåg finns. Från S:t Eriksplan avgår även flygbussar direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje planeras dessutom att öppna inom de närmaste åren, vilken kommer att sträcka sig från den befintliga stationen Odenplan via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Om du föredrar att köra bil når du E4/E18 på under en minut.

Fakta

Område
Vasastan/Röda Bergen
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
77 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 350 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 1000mbit/s fiber via Bahnhof
Lägenhetsnummer
1302
Våning
3,5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
257 kr/mån
Driftskostnad försäkring
430 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter, för el-nätet tillkommer en fast månadsavgift till Ellevio om 384 kr.
Andelstal, avgift
4.11990%
Andelstal, förening
4.01061%
Nettoskuldsättning
925 387 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
Sappa & Bahnhof
Överlåtelseavgift
2,5%
Förening
BRF Pokalen 5
Org.nr
769626-0574
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
114 kWh per kvm och år

Förening

Brf Pokalen 5 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen består av 37 bostadsrätter och 6 kommersiella lokaler, vilka bidrar till årliga intäkter på ca 2,9 mkr. Hyresintäkterna från lokalerna visar en positiv trend. Kassan uppgår per idag till ca 650 tkr. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns. Föreningen har årligen amorterat olika höga belopp, upp emot 1,4 mkr, och planerar för en ytterligare amortering under våren 2025.

Gemensamma utrymmen inkluderar en trivsam innergård med utemöbler, grillplats och cykelförråd. Tvättstuga finns ej i fastigheten då samtliga lägenheter har egna maskiner.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-01-30).

Läs mer på föreningens hemsida:https://www.pokalen5.se/

Fastighet

Fastigheten Pokalen 5 byggdes 1930, men mellan 2013-2014 gjordes en ombyggnation och totalrenoverades.

Renoveringar i urval:

2013-2014 Fasad och tak
2013-2014 Stambyte
2013-2014 El i lägenheter
2013-2014 Kök och badrum
2013-2014 Ytskikt i lägenheter
2013-2014 2 st vindslägenheter byggdes samt trapphusrenovering
2019-2020 Totalrenovering av kontorslokal på Norrbackagatan 60
2021 Mindre renovering av kontorslokal på Kadettgatan 7 och 9
2021Komplettering av föreningens hushållsavfall med separat matavfall / bioavfall.
2021 Renovering av alla balkonger mot Norrbackagatan / Kadettgatan.
2021 Energideklaration.
2022 Radonmätning med godkänt resultat
2022 OVK-besiktning

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-01-30):
Fortsatt renovering av takterass 2

Välkommen till denna välplanerade trerummare, belägen i ett rofyllt läge mellan charmiga Röda Bergen och den livfulla stadsdelen Birkastan. År 2014 genomgick både bostaden och fastigheten en omfattande totalrenovering, där varje detalj präglades av noggrant utvalda material och färgsättningar. Renoveringen omfattade även större underhållsåtgärder, såsom stambyte samt renovering av tak, fasad och trapphus, vilket borgar för ett bekymmersfritt boende. Läs mer

Välkommen till denna välplanerade trerummare, belägen i ett rofyllt läge mellan charmiga Röda Bergen och den livfulla stadsdelen Birkastan. År 2014 genomgick både bostaden och fastigheten en omfattande totalrenovering, där varje detalj präglades av noggrant utvalda material och färgsättningar. Renoveringen omfattade även större underhållsåtgärder, såsom stambyte samt renovering av tak, fasad och trapphus, vilket borgar för ett bekymmersfritt boende.

Lägenheten är utformad med en genomtänkt planlösning som optimerar varje kvadratmeter. Det stilrena köket, försett med maskinell utrustning från välrenommerade varumärken och arbetsytor i exklusiv Carraramarmor, ligger i öppen anslutning till bostadens sociala ytor. Tack vare bostadens genomgående planlösning flödar ljuset fritt genom alla rum. De två sovrummen är separat placerade för avskildhet, och den rymliga balkongen vetter mot en grönskande innergård. Badrummet erbjuder gott om utrymme och är utrustat med en praktisk tvättpelare. Den eleganta känslan förstärks av de smakfulla ytskikten i Carraramarmor. I matsalen står en öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. Lägenheten präglas av genomgående hög takhöjd och smarta förvaringslösningar – välkommen till ett hem som harmoniskt förenar estetik och bekvämlighet.

I gränslandet mellan det grönskande Röda Bergen och historiska Birkastan bor du i ett lugnt läge, utan någon större trafikerad gata intill. Runt hörnet finns Rörstrandsgatan, känd som Vasastans populäraste restauranggata, som under våren och sommaren förvandlas till en bilfri och charmig gågata med en kontinental känsla, tack vare sina uteserveringar och vackra blomsteruppsättningar. Här har du även förmånen att bo nära vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Alternativt kan du ta en tur till den välkända Hagaparken med sina vackra promenadstråk och stora grönområden.

Runt husknuten finns diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter, vilket är idealiskt för dig som vill bo modernt med allt nära till hands. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med endast en fem minuters promenad till närmaste tunnelbanestation vid S:t Eriksplan och tio minuter till Odenplan, där både bussar, tunnelbanestation och pendeltåg finns. Från S:t Eriksplan avgår även flygbussar direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje planeras dessutom att öppna inom de närmaste åren, vilken kommer att sträcka sig från den befintliga stationen Odenplan via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Om du föredrar att köra bil når du E4/E18 på under en minut.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss