- Pris
- 18 950 000 kr
- Avgift
- 7 871 kr
- Rum
- 5 rum och kök
- Area
- 121 kvm
- Byggår
- 1906
Fakta
- Område
- Vasastan
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 5
- Boarea
- 121 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 7 871 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt tillägg bredband/fiber 170 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 1401
- Våning
- 4
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Öppen spis (fungerande)
- Balkong
- 2 balkonger
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 10,41423%
- Andelstal, förening
- 10,43235%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
- Tv- internetutbud
- Tele2 / Bahnhof
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Flöjtblåsaren 6 i Stockholm
- Org.nr
- 769604-6288
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 135 kWh per kvm och år
Förening
Brf Flöjtblåsaren 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 17 bostadsrätter och tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen omfattar en trivsam innergård med gräsyta, bord och stolar samt cykelställ. I källaren finns barnvagns- och cykelförråd samt en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-08-28):
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Fastighet
Fastigheten Flöjtblåsaren 6 uppfördes år 1905-1906.
Urval av utförda historiska underhåll:
1997–2006 Vattenstammarna delvis bytta
2002 Stammarna i ettorna bytta
2007 Fönster mot gården renoverade
2010–2012 Källaren renoverad, källarförråd byggda och vindsförråd avvecklade
2014 Två vindsvåningar byggda, fasaden renoverad, taket lades om och ny hiss installerades
2016 Stammarna på plan 1–3 rengjordes och spolades, mosaikfönster renoverades samt balkongerna mot gården inspekterades
2017 Balkongerna mot gatan renoverades
2018 Ny belysning installerades i soprummet
2020 Fönster och balkongdörrar på våning 1–5 mot gatan renoverades
2021 Radonmätning genomfördes med godkänt resultat
2022–2023 Rökgasfläkten byttes ut, radiatorer byttes, brandskyddet uppdaterades och trappuppgången brandtätades mot lägenheterna
2023–2024 Byte av rör samt förberedelser för inkoppling mot lägenheterna under och över
2024 Balkong byggdes till lägenhet 1401, renovering av fönster mot gården påbörjades och målning av mosaikfönster utfördes
2025 Byte av avloppsstammar i UC, plombering av vattenkastare och brunn i soprummet samt åtgärder i hissen
2026 Gasen stängdes av i gatan, dörren mot gatan renoverades, brandtätning genomfördes mot cykelkällaren och till tvättstugan samt godkänd tillsyn av hiss och ventilation
Planerade underhåll (kontrollerat med styrelsen 2026-08-28):
2026 Åtgärder avseende varmvatten och värme, beräknad kostnad ca 150 000 kr
2026–2027 Renovering av trapphus samt översyn av fönster och balkongdörrar mot gatan
2027 Åtgärder av undercentralen
2027 Inspektion av balkongerna
2028 Övriga rörstammar
2030 Planerat underhåll av taket
2033 Fasadmålning
2035 Eventuellt byte av hiss
2036 Byte av maskiner i tvättstugan
Välkommen till en elegant femrummare om 121 kvm, högt belägen på våning fyra i en vacker fastighet från 1906. Bostaden erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och två balkonger med morgon- respektive kvällssol. Matsal och vardagsrum ligger i fil, sammanlänkade genom vackra pardörrar, där matsalens burspråk och vardagsrummets fungerande öppna spis utgör två av bostadens mest framträdande detaljer. Genom hela lägenheten löper nya trägolv med dubbla dekorlister i mahogny, tillsammans med vackra snickerier och platsbyggda lösningar. Köket från Nordiska Kök är fullt utrustat med vitvaror från Miele och bostadens två badrum är klädda i svensk Ekebergsmarmor. Två separata entréer, genomtänkta förvaringslösningar och genomgående fina materialval kompletterar ett hem med hög standard och välbevarad karaktär.
Huvudentrén välkomnar med ett vackert golv i natursten, platsbyggda garderober samt en integrerad tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även golvbrunn. Bostadens andra entré ligger i anslutning till en klädkammare med plats för avhängning och förvaring. Vidare följer de generösa sällskapsytorna med matsal och vardagsrum i fil, förenade genom vackra pardörrar. Matsalen rymmer ett större matbord och präglas av ett karaktäristiskt burspråk med flera fönsterpartier, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har en fungerande öppen spis. Köket från Nordiska Kök har generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning från Miele, inklusive vinkyl. En platsbyggd soffa ger plats för ytterligare en matgrupp och från köket nås bostadens större balkong mot den lugna och grönskande innergården som erbjuder härlig kvällssol. Lägenheten disponeras med tre sovrum, där de två mindre även lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Från ett av sovrummen nås den andra balkongen med morgonsol. Bostadens två badrum är klädda i Ekebergsmarmor och utrustade med wc, kommod och dusch, varav det större även har ett fristående badkar.
Norrtullsgatan 31 har ett attraktivt läge i Vasastan med närhet till Odenplan, S:t Eriksplan och Hagastaden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Hagaparken och Brunnsviken erbjuder grönska och fina promenadstråk. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar, pendeltåg och Flygbussarna inom bekvämt avstånd.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 5
- Boarea
- 121 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 7 871 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt tillägg bredband/fiber 170 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 1401
- Våning
- 4
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Öppen spis (fungerande)
- Balkong
- 2 balkonger
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 10,41423%
- Andelstal, förening
- 10,43235%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
- Tv- internetutbud
- Tele2 / Bahnhof
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Flöjtblåsaren 6 i Stockholm
- Org.nr
- 769604-6288
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 135 kWh per kvm och år
Förening
Brf Flöjtblåsaren 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 17 bostadsrätter och tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen omfattar en trivsam innergård med gräsyta, bord och stolar samt cykelställ. I källaren finns barnvagns- och cykelförråd samt en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-08-28):
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Fastighet
Fastigheten Flöjtblåsaren 6 uppfördes år 1905-1906.
Urval av utförda historiska underhåll:
1997–2006 Vattenstammarna delvis bytta
2002 Stammarna i ettorna bytta
2007 Fönster mot gården renoverade
2010–2012 Källaren renoverad, källarförråd byggda och vindsförråd avvecklade
2014 Två vindsvåningar byggda, fasaden renoverad, taket lades om och ny hiss installerades
2016 Stammarna på plan 1–3 rengjordes och spolades, mosaikfönster renoverades samt balkongerna mot gården inspekterades
2017 Balkongerna mot gatan renoverades
2018 Ny belysning installerades i soprummet
2020 Fönster och balkongdörrar på våning 1–5 mot gatan renoverades
2021 Radonmätning genomfördes med godkänt resultat
2022–2023 Rökgasfläkten byttes ut, radiatorer byttes, brandskyddet uppdaterades och trappuppgången brandtätades mot lägenheterna
2023–2024 Byte av rör samt förberedelser för inkoppling mot lägenheterna under och över
2024 Balkong byggdes till lägenhet 1401, renovering av fönster mot gården påbörjades och målning av mosaikfönster utfördes
2025 Byte av avloppsstammar i UC, plombering av vattenkastare och brunn i soprummet samt åtgärder i hissen
2026 Gasen stängdes av i gatan, dörren mot gatan renoverades, brandtätning genomfördes mot cykelkällaren och till tvättstugan samt godkänd tillsyn av hiss och ventilation
Planerade underhåll (kontrollerat med styrelsen 2026-08-28):
2026 Åtgärder avseende varmvatten och värme, beräknad kostnad ca 150 000 kr
2026–2027 Renovering av trapphus samt översyn av fönster och balkongdörrar mot gatan
2027 Åtgärder av undercentralen
2027 Inspektion av balkongerna
2028 Övriga rörstammar
2030 Planerat underhåll av taket
2033 Fasadmålning
2035 Eventuellt byte av hiss
2036 Byte av maskiner i tvättstugan
Välkommen till en elegant femrummare om 121 kvm, högt belägen på våning fyra i en vacker fastighet från 1906. Bostaden erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och två balkonger med morgon- respektive kvällssol. Matsal och vardagsrum ligger i fil, sammanlänkade genom vackra pardörrar, där matsalens burspråk och vardagsrummets fungerande öppna spis utgör två av bostadens mest framträdande detaljer. Genom hela lägenheten löper nya trägolv med dubbla dekorlister i mahogny, tillsammans med vackra snickerier och platsbyggda lösningar. Köket från Nordiska Kök är fullt utrustat med vitvaror från Miele och bostadens två badrum är klädda i svensk Ekebergsmarmor. Två separata entréer, genomtänkta förvaringslösningar och genomgående fina materialval kompletterar ett hem med hög standard och välbevarad karaktär.
Huvudentrén välkomnar med ett vackert golv i natursten, platsbyggda garderober samt en integrerad tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även golvbrunn. Bostadens andra entré ligger i anslutning till en klädkammare med plats för avhängning och förvaring. Vidare följer de generösa sällskapsytorna med matsal och vardagsrum i fil, förenade genom vackra pardörrar. Matsalen rymmer ett större matbord och präglas av ett karaktäristiskt burspråk med flera fönsterpartier, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har en fungerande öppen spis. Köket från Nordiska Kök har generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning från Miele, inklusive vinkyl. En platsbyggd soffa ger plats för ytterligare en matgrupp och från köket nås bostadens större balkong mot den lugna och grönskande innergården som erbjuder härlig kvällssol. Lägenheten disponeras med tre sovrum, där de två mindre även lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Från ett av sovrummen nås den andra balkongen med morgonsol. Bostadens två badrum är klädda i Ekebergsmarmor och utrustade med wc, kommod och dusch, varav det större även har ett fristående badkar.
Norrtullsgatan 31 har ett attraktivt läge i Vasastan med närhet till Odenplan, S:t Eriksplan och Hagastaden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Hagaparken och Brunnsviken erbjuder grönska och fina promenadstråk. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar, pendeltåg och Flygbussarna inom bekvämt avstånd.
Ansvarig Mäklare
Ansvarig Mäklare
Biträdande Mäklare
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.