Östermalm Nybrogatan 54
Pris
3 895 000 kr
Avgift
1 648 kr
Rum
1 rum och kök
Area
30 kvm
Byggår
1883
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 648 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
0028
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
210 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.54321%
Andelstal, förening
1.52925%
Nettoskuldsättning
40 006 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Ekorren 3
Org.nr
769609-3777
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
149 kWh per kvm och år

Förening

BRF Ekorren 3 är en äkta förening som bildades 2003 och omfamnar adresserna Nybrogatan 54-56 med äganderätt. I föreningen finns 42 bostadsrätter och 2 lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård med sittgrupp och grillplats.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-01).

Fastighet

Fastigheten Ekorren 3 byggdes 1887 med ombyggnation 1941, 1987 och 2005.

Genomförda renoveringar i urval:

2005 Fasad mot gården
2006 Stambyte
2006 Nya el-stigar
2008-2009 Säkerhetsdörrar
2012 Tvättstuga
2013 Nya entréportar
2013 Värmekablar samt snörasskydd tak
2016 Fasad och fönsterrenovering
2017 OVK
2018 Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 54)
2020 Installation fläktar källare pga av radon
2020 Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 56)
2021 Uppdaterat brandskydd
2021 Installation av säkerhetsanordning på taket
2021 Byte tak på soprum
2022 Renovering tvättstuga (nya ytskikt + nya maskiner)
2025 Stamspolning lägenheter och huvudstam

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-01):
Trapphusrenovering - projektfas pågår samt föreningen kommer behöva relining i avloppsrör under mark i källare. Föreningen följer sin ekonomiska underhållsplan (under uppdatering).

Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och välplanerad etta med anor från 1800-talet, belägen högt upp i en vacker fastighet invid Karlavägen. Läget är insynsskyddat med utsikt över takåsarna och planlösningen är genomtänkt med öppet kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande helhet. Bostaden har ett rymligt och rogivande sovloft som smälter in naturligt i rummet och erbjuder extra förvaring. Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med närhet till populära restauranger, mysiga caféer och Djurgårdens grönskande promenadstråk. Läs mer

Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och välplanerad etta med anor från 1800-talet, belägen högt upp i en vacker fastighet invid Karlavägen. Läget är insynsskyddat med utsikt över takåsarna och planlösningen är genomtänkt med öppet kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande helhet. Bostaden har ett rymligt och rogivande sovloft som smälter in naturligt i rummet och erbjuder extra förvaring. Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med närhet till populära restauranger, mysiga caféer och Djurgårdens grönskande promenadstråk.

Bostaden inleds med en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring, däribland i en praktisk  klädkammare. Vardagsrummet och köket är sammavävt i en öppen och social planlösning där två stora fönster med djupa nischer och ett fint ljusinsläpp som sprider sig. Här finns gott om utrymme för soffa, matplats och arbetsbord. Köket är smakfullt utformat i ljus kulör och utrustat med all modern bekvämlighet, inklusive diskmaskin. Sovloftet ger en rofylld känsla med plats för säng och kompletterande förvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, handfat, wc och handdukstork.

Adressen på övre Nybrogatan placerar dig i hjärtat av Östermalm med det bästa av stadens utbud runt hörnet. Här finns uppskattade restauranger som Nybrogatan 38, Papà Italiano och Nyko Kitchen, och på kort promenadavstånd väntar klassiska Riche, Teatergrillen och Östermalmshallen. ICA Esplanad ligger bara några minuter bort och närservice är alltid nära till hands. Kommunikationerna är utmärkta med Stadions tunnelbanestation strax intill samt närhet till bussar och spårvagn. Djurgårdens grönska nås enkelt till fots, samtidigt som Stureplan, citypulsen och universitet finns inom bekvämt gångavstånd.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 648 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
0028
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
210 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.54321%
Andelstal, förening
1.52925%
Nettoskuldsättning
40 006 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Ekorren 3
Org.nr
769609-3777
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
149 kWh per kvm och år

Förening

BRF Ekorren 3 är en äkta förening som bildades 2003 och omfamnar adresserna Nybrogatan 54-56 med äganderätt. I föreningen finns 42 bostadsrätter och 2 lokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård med sittgrupp och grillplats.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-01).

Fastighet

Fastigheten Ekorren 3 byggdes 1887 med ombyggnation 1941, 1987 och 2005.

Genomförda renoveringar i urval:

2005 Fasad mot gården
2006 Stambyte
2006 Nya el-stigar
2008-2009 Säkerhetsdörrar
2012 Tvättstuga
2013 Nya entréportar
2013 Värmekablar samt snörasskydd tak
2016 Fasad och fönsterrenovering
2017 OVK
2018 Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 54)
2020 Installation fläktar källare pga av radon
2020 Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 56)
2021 Uppdaterat brandskydd
2021 Installation av säkerhetsanordning på taket
2021 Byte tak på soprum
2022 Renovering tvättstuga (nya ytskikt + nya maskiner)
2025 Stamspolning lägenheter och huvudstam

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-01):
Trapphusrenovering - projektfas pågår samt föreningen kommer behöva relining i avloppsrör under mark i källare. Föreningen följer sin ekonomiska underhållsplan (under uppdatering).

Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och välplanerad etta med anor från 1800-talet, belägen högt upp i en vacker fastighet invid Karlavägen. Läget är insynsskyddat med utsikt över takåsarna och planlösningen är genomtänkt med öppet kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande helhet. Bostaden har ett rymligt och rogivande sovloft som smälter in naturligt i rummet och erbjuder extra förvaring. Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med närhet till populära restauranger, mysiga caféer och Djurgårdens grönskande promenadstråk. Läs mer

Nu ges chansen att förvärva denna ljusa och välplanerad etta med anor från 1800-talet, belägen högt upp i en vacker fastighet invid Karlavägen. Läget är insynsskyddat med utsikt över takåsarna och planlösningen är genomtänkt med öppet kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande helhet. Bostaden har ett rymligt och rogivande sovloft som smälter in naturligt i rummet och erbjuder extra förvaring. Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med närhet till populära restauranger, mysiga caféer och Djurgårdens grönskande promenadstråk.

Bostaden inleds med en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring, däribland i en praktisk  klädkammare. Vardagsrummet och köket är sammavävt i en öppen och social planlösning där två stora fönster med djupa nischer och ett fint ljusinsläpp som sprider sig. Här finns gott om utrymme för soffa, matplats och arbetsbord. Köket är smakfullt utformat i ljus kulör och utrustat med all modern bekvämlighet, inklusive diskmaskin. Sovloftet ger en rofylld känsla med plats för säng och kompletterande förvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, handfat, wc och handdukstork.

Adressen på övre Nybrogatan placerar dig i hjärtat av Östermalm med det bästa av stadens utbud runt hörnet. Här finns uppskattade restauranger som Nybrogatan 38, Papà Italiano och Nyko Kitchen, och på kort promenadavstånd väntar klassiska Riche, Teatergrillen och Östermalmshallen. ICA Esplanad ligger bara några minuter bort och närservice är alltid nära till hands. Kommunikationerna är utmärkta med Stadions tunnelbanestation strax intill samt närhet till bussar och spårvagn. Djurgårdens grönska nås enkelt till fots, samtidigt som Stureplan, citypulsen och universitet finns inom bekvämt gångavstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss