- Avgift
- 2 779 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 106 kvm
- Byggår
- 1882/1883
Fakta
- Område
- Vasastan
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 3
- Boarea
- 106 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 2 779 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
- Lägenhetsnummer BRF
- 13
- Lägenhetsnummer
- 1402
- Våning
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 5.329%
- Andelstal, förening
- 5.329%
- Nettoskuldsättning
- 224 929 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
- Tv- internetutbud
- Kabel-TV via Tele2
- Överlåtelseavgift
- 2 000 kr
- Förening
- BF Wasalund u.p.a.
- Org.nr
- 702002-4902
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 151 kWh per kvm och år
Förening
Bostadsföreningen Wasalund U.P.A. är en äkta förening som äger marken och består av 19 andelsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Antalet medlemmar i föreningen får utgöra högst två för den föreningsandel som motsvarar en lägenhet.
Föreningen erbjuder en trevlig innergård med cykel- och barnvagnsparkering. I fastigheten finns även tvättstuga, grovsoprum samt ett rum med pingisbord i källaren.
Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-06-09).
Föreningen har en informativ hemsida: https://wasalund.bostadsratterna.se/
Fastighet
Fastigheten Karlavagnen 1 består av ett flerbostadshus och uppfördes år 1882/1883. Fastigheten ligger i kvarteret Karlavagnen i hörnet av Observatoriegatan och Vegagatan med adresserna Observatoriegatan 6 och Vegagatan 1.
Urval av utförda historiska underhåll:
2025 Uppdatering av fastighetens värmesystem.
2024 Reparation av hiss samt ny varmvattenberedare i tvättstugan.
2023 Del av avloppsstammen på Observatoriegatan byttes. Delar av fastighetens gasledningar byttes. Gården rustades upp.
2020 Renovering av ytterfönster på delar av Observatoriegatan och Vegagatan. Radonmätning och energideklaration genomfördes.
2019 Delar av köksavloppsrör byttes i samband med vattenskada.
2017 Dräneringsarbete på gården samt anslutning av stuprör till dagvattenavlopp.
2016 Genomgång av föreningens avloppssystem inklusive inspektion av relining. Renovering av trapphuset på Observatoriegatan slutfördes.
2015 Delar av avloppsstammarna byttes, bland annat på plan 2–3 på Observatoriegatan. Omfattande renovering av entré och trapphus.
2013 Nytt plåttak samt nya hängrännor och stuprör på Vegagatan. Delar av hissmaskineriet på Observatoriegatan byttes.
2012 Fastigheten anslöts till Stockholms stadsnät och bredband infördes.
2011 Taket på Observatoriegatan målades. Delar av avloppsstammarna rensades och spolades.
2009 Renovering av entré och trapphus på Vegagatan samt underhåll av avloppsstam och fasad på Observatoriegatan.
1995 Samtliga avloppsstammar relinades. Därefter har avloppssystemet återkommande inspekterats och relinats vid behov, samtidigt som delar av stammarna har bytts i samband med köks- och badrumsrenoveringar.
Kommande renoveringar:
2026/2027 Partiell fönsterrenovering plan 0-2 (plan 3 – 5 gjorde för tre år sedan).
Offerter håller på att tas in för fasadrenovering för plan 0.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-06-09).
Högt upp i en vacker sekelskiftesfastighet på attraktiva Observatoriegatan erbjuds denna generösa trea om 106 kvm där klassiska attribut möter smakfullt genomförda renoveringar. Bostaden präglas av en luftig känsla med stora fönsterpartier, rikligt ljusinsläpp och utsikt mot såväl grönska som vackra kvartersfasader. Här samsas bevarade originaldetaljer med ett stilrent kök renoverat 2022 och ett exklusivt badrum från 2024. Läget är lika historiskt som eftertraktat – det var i denna fastighet som Hjalmar Söderberg bodde med sin familj mellan 1901 och 1907 och där han skrev delar av sitt mest kända verk Doktor Glas.
Välkomnande hall med bevarade och varsamt restaurerade originalgolv samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger ett elegant sällskapsrum som även kan disponeras som sovrum för den som önskar ytterligare ett privat rum. Från bostadens fönster erbjuds en fri utsikt över grönskande omgivningar och takåsar, samtidigt som det höga läget ger ett fantastiskt ljusflöde från tidig morgon till eftermiddag under sommarhalvåret.
Det stilrent renoverade köket från 2022 är utrustat med exklusiv marmorbänkskiva, generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom mörka fronter. Här finns även plats för matbord. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av flera garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helrenoverade badrummet från 2024 håller en genomgående hög standard med inredning från INR, marmordetaljer, dusch bakom glasvägg, kommod, spegelskåp och wc. I samband med badrumsrenoveringen installerades även tvättmaskin i anslutande förvaringsutrymme.
På Observatoriegatan bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter, med direkt närhet till både stadspuls och grönska. Här ligger Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som Odenplan erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbussar och flera busslinjer i närområdet. Kombinationen av den historiska miljön, de vackra sekelskifteskvarteren och närheten till allt som innerstaden har att erbjuda gör detta till ett boende med något alldeles extra.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 3
- Boarea
- 106 kvm, Uppgift från föreningen
- Avgift
- 2 779 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband
- Lägenhetsnummer BRF
- 13
- Lägenhetsnummer
- 1402
- Våning
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 5.329%
- Andelstal, förening
- 5.329%
- Nettoskuldsättning
- 224 929 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
- Tv- internetutbud
- Kabel-TV via Tele2
- Överlåtelseavgift
- 2 000 kr
- Förening
- BF Wasalund u.p.a.
- Org.nr
- 702002-4902
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 151 kWh per kvm och år
Förening
Bostadsföreningen Wasalund U.P.A. är en äkta förening som äger marken och består av 19 andelsrätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Antalet medlemmar i föreningen får utgöra högst två för den föreningsandel som motsvarar en lägenhet.
Föreningen erbjuder en trevlig innergård med cykel- och barnvagnsparkering. I fastigheten finns även tvättstuga, grovsoprum samt ett rum med pingisbord i källaren.
Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2026-06-09).
Föreningen har en informativ hemsida: https://wasalund.bostadsratterna.se/
Fastighet
Fastigheten Karlavagnen 1 består av ett flerbostadshus och uppfördes år 1882/1883. Fastigheten ligger i kvarteret Karlavagnen i hörnet av Observatoriegatan och Vegagatan med adresserna Observatoriegatan 6 och Vegagatan 1.
Urval av utförda historiska underhåll:
2025 Uppdatering av fastighetens värmesystem.
2024 Reparation av hiss samt ny varmvattenberedare i tvättstugan.
2023 Del av avloppsstammen på Observatoriegatan byttes. Delar av fastighetens gasledningar byttes. Gården rustades upp.
2020 Renovering av ytterfönster på delar av Observatoriegatan och Vegagatan. Radonmätning och energideklaration genomfördes.
2019 Delar av köksavloppsrör byttes i samband med vattenskada.
2017 Dräneringsarbete på gården samt anslutning av stuprör till dagvattenavlopp.
2016 Genomgång av föreningens avloppssystem inklusive inspektion av relining. Renovering av trapphuset på Observatoriegatan slutfördes.
2015 Delar av avloppsstammarna byttes, bland annat på plan 2–3 på Observatoriegatan. Omfattande renovering av entré och trapphus.
2013 Nytt plåttak samt nya hängrännor och stuprör på Vegagatan. Delar av hissmaskineriet på Observatoriegatan byttes.
2012 Fastigheten anslöts till Stockholms stadsnät och bredband infördes.
2011 Taket på Observatoriegatan målades. Delar av avloppsstammarna rensades och spolades.
2009 Renovering av entré och trapphus på Vegagatan samt underhåll av avloppsstam och fasad på Observatoriegatan.
1995 Samtliga avloppsstammar relinades. Därefter har avloppssystemet återkommande inspekterats och relinats vid behov, samtidigt som delar av stammarna har bytts i samband med köks- och badrumsrenoveringar.
Kommande renoveringar:
2026/2027 Partiell fönsterrenovering plan 0-2 (plan 3 – 5 gjorde för tre år sedan).
Offerter håller på att tas in för fasadrenovering för plan 0.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-06-09).
Högt upp i en vacker sekelskiftesfastighet på attraktiva Observatoriegatan erbjuds denna generösa trea om 106 kvm där klassiska attribut möter smakfullt genomförda renoveringar. Bostaden präglas av en luftig känsla med stora fönsterpartier, rikligt ljusinsläpp och utsikt mot såväl grönska som vackra kvartersfasader. Här samsas bevarade originaldetaljer med ett stilrent kök renoverat 2022 och ett exklusivt badrum från 2024. Läget är lika historiskt som eftertraktat – det var i denna fastighet som Hjalmar Söderberg bodde med sin familj mellan 1901 och 1907 och där han skrev delar av sitt mest kända verk Doktor Glas.
Välkomnande hall med bevarade och varsamt restaurerade originalgolv samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger ett elegant sällskapsrum som även kan disponeras som sovrum för den som önskar ytterligare ett privat rum. Från bostadens fönster erbjuds en fri utsikt över grönskande omgivningar och takåsar, samtidigt som det höga läget ger ett fantastiskt ljusflöde från tidig morgon till eftermiddag under sommarhalvåret.
Det stilrent renoverade köket från 2022 är utrustat med exklusiv marmorbänkskiva, generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom mörka fronter. Här finns även plats för matbord. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av flera garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helrenoverade badrummet från 2024 håller en genomgående hög standard med inredning från INR, marmordetaljer, dusch bakom glasvägg, kommod, spegelskåp och wc. I samband med badrumsrenoveringen installerades även tvättmaskin i anslutande förvaringsutrymme.
På Observatoriegatan bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter, med direkt närhet till både stadspuls och grönska. Här ligger Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som Odenplan erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbussar och flera busslinjer i närområdet. Kombinationen av den historiska miljön, de vackra sekelskifteskvarteren och närheten till allt som innerstaden har att erbjuda gör detta till ett boende med något alldeles extra.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Ansvarig Mäklare
Biträdande Mäklare
Biträdande Mäklare
Koordinator
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.