Östermalm Östermalmsgatan 44
Pris
2 850 000 kr
Avgift
132 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Area
15 kvm
Byggår
1893
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
15 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 15 kvm BOA enligt utdrag av lägenhetsregistret. Loftet är uppmätt till 8 kvm BIA.
Avgift
132 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Sophämtning, Bredband
Lägenhetsnummer
004
Våning
BV
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
97 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
0.91645%
Andelstal, förening
0.93633%
Nettoskuldsättning
0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Linden 15
Org.nr
716417-4497
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
153 kWh per kvm och år

Förening

Brf Linden 15 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Linden 15 på adressen Östermalmsgatan 44 & 46 i Stockholm. Föreningen består av 13 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen äger marken. Bredband och kabel-TV genom Tele2. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägarskap godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av gemensamt cykelförråd, soprum samt gård runtom huset.
(kontrollerat med styrelsen 2025-10-30)

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 

- Fasadrenovering genomfört 2023-2024
- Lägenheten har egen stam som stambyttes vid renovering av badrum. Föreningen tillämpar partiellt stambyte.
OVK genomförd 22a oktober 2025. Protokoll ännu ej föreningen tillhanda.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-30):
- Kommande arbete med att modernisera cykelförråd och soprum
- Ytterligare renoveringar av gemensamma utrymmen diskuteras men inga beslut har tagits.

På en av Östermalms mest exklusiva adresser, i hjärtat av anrika Villastan, erbjuds nu möjligheten att förvärva denna otroligt mysiga och välplanerade etta med sovloft. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt första hem, övernattningslägenhet eller pied-à-terre i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Läs mer

På en av Östermalms mest exklusiva adresser, i hjärtat av anrika Villastan, erbjuds nu möjligheten att förvärva denna otroligt mysiga och välplanerade etta med sovloft. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt första hem, övernattningslägenhet eller pied-à-terre i ett av Stockholms mest attraktiva områden.

När du kliver in möts du av ett stort och vackert fönsterparti som släpper in generöst med ljus och skapar en härlig rymd i lägenheten. Här finns plats för soffa och mindre möblemang. Köket är nytt och utrustat med ugn, stor kyl och frys, här erbjuds goda arbetsytor samt utrymme för matplats. Vidare in i lägenheten ligger badrummet som är nyrenoverat och helkaklat med dusch, handfat, kommod för förvaring och tvättmaskin. Utanför finner du en större klädkammare med plats för förvaring. Ovanför finner vi det luftiga sovloftet som rymmer en större säng och sängbord. 

Här bor du på en lugn gata med kort promenadavstånd till Humlegården, Stureplan och in till city. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Med närhet till Stockholms alla universitet är detta en ypperlig lägenhet för så väl studenten, förstagångsköparen som för pendlaren.

Ett hem som kombinerar charm, funktion och läge – ett riktigt drömboende i miniformat!

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
15 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 15 kvm BOA enligt utdrag av lägenhetsregistret. Loftet är uppmätt till 8 kvm BIA.
Avgift
132 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Sophämtning, Bredband
Lägenhetsnummer
004
Våning
BV
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
97 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
0.91645%
Andelstal, förening
0.93633%
Nettoskuldsättning
0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Linden 15
Org.nr
716417-4497
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
153 kWh per kvm och år

Förening

Brf Linden 15 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Linden 15 på adressen Östermalmsgatan 44 & 46 i Stockholm. Föreningen består av 13 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen äger marken. Bredband och kabel-TV genom Tele2. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägarskap godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av gemensamt cykelförråd, soprum samt gård runtom huset.
(kontrollerat med styrelsen 2025-10-30)

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 

- Fasadrenovering genomfört 2023-2024
- Lägenheten har egen stam som stambyttes vid renovering av badrum. Föreningen tillämpar partiellt stambyte.
OVK genomförd 22a oktober 2025. Protokoll ännu ej föreningen tillhanda.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-30):
- Kommande arbete med att modernisera cykelförråd och soprum
- Ytterligare renoveringar av gemensamma utrymmen diskuteras men inga beslut har tagits.

På en av Östermalms mest exklusiva adresser, i hjärtat av anrika Villastan, erbjuds nu möjligheten att förvärva denna otroligt mysiga och välplanerade etta med sovloft. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt första hem, övernattningslägenhet eller pied-à-terre i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Läs mer

På en av Östermalms mest exklusiva adresser, i hjärtat av anrika Villastan, erbjuds nu möjligheten att förvärva denna otroligt mysiga och välplanerade etta med sovloft. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt första hem, övernattningslägenhet eller pied-à-terre i ett av Stockholms mest attraktiva områden.

När du kliver in möts du av ett stort och vackert fönsterparti som släpper in generöst med ljus och skapar en härlig rymd i lägenheten. Här finns plats för soffa och mindre möblemang. Köket är nytt och utrustat med ugn, stor kyl och frys, här erbjuds goda arbetsytor samt utrymme för matplats. Vidare in i lägenheten ligger badrummet som är nyrenoverat och helkaklat med dusch, handfat, kommod för förvaring och tvättmaskin. Utanför finner du en större klädkammare med plats för förvaring. Ovanför finner vi det luftiga sovloftet som rymmer en större säng och sängbord. 

Här bor du på en lugn gata med kort promenadavstånd till Humlegården, Stureplan och in till city. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Med närhet till Stockholms alla universitet är detta en ypperlig lägenhet för så väl studenten, förstagångsköparen som för pendlaren.

Ett hem som kombinerar charm, funktion och läge – ett riktigt drömboende i miniformat!

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Biträdande Mäklare

Biträdande Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss