Gärdet Östhammarsgatan 64
Pris
11 750 000 kr
Avgift
6 496 kr
Rum
4 rum och kök
Area
95 kvm
Byggår
1947 Ombyggnadsår 2011
Anmälan visning

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
95 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
6 496 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband 100 Mbit/s, basutbud TV, abonnemangsavgift för bredbandstelefoni och gym.
Lägenhetsnummer
501
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Terrass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
1 144 kr/mån
Driftskostnad försäkring
542 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.59986%
Andelstal, förening
1.60028 %
Nettoskuldsättning
1 296 502 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Till varje lägenhet hör en Telia router och en TV-box med fjärrkontroll. Fiberbox med inkoppling och nät i lägenheten, tråd och trådlöst.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Sandhamnsgatan 39
Org.nr
769619-1720
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh per kvm och år

Förening

Brf Sandhamnsgatan 39 är en äkta förening som äger marken och består av 67 bostadsrätter och tre lokaler. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns utan särskild fördelning. I föreningen finns ett gym, en tvättstuga ett miljörum samt två cykelrum. Dessutom finns ett garage med 36 garageplatser som kan hyras i mån av plats. En garageplats kostar 1200-2160 kr/mån beroende på storlek. Det finns även MC-platser till en kostnad om 480 kr/mån. Till varje garageplats finns en laddstation som respektive medlem betalar för sin förbrukning.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20). 

Fastighet

Fastigheten Tegeludden 3 uppfördes 1947 och byggdes senare om 2011.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2011 - Ombyggnad av fastigheten inkl stambyte
2017 - Ny undercentral
2018 - Ny värmeväxlare
2018 - Byte av kodlåssystem entréer
2018 - Ommålning i delar av källare
2018 - Installation av automatiska dörröppnare i delar garage
2018 - Installation av ramper vid garageéntren från Sandhamnsgatan 39.
2020 - Uppgradering av entréer samt trapphus
2020 - Underhåll av hiss (Sandhamnsgatan 39)

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).

2025 kommer ett program för energioptimering samt säkerställandet av vissa funktioner i värme, ventilation och ev elsystem att utföras.

Högt upp i huset med tilltalande hörnläge bor du i en synnerligen ljus fyrarummare med fönster i dubbla väderstreck. Sällan skådad terrass med sol större delen av dagen och härlig panoramautsikt. Här erbjuds en optimal öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre ordentliga sovrum samt både badrum och wc. Bostaden är attraktivt belägen invid omtyckta Gärdesfältet och har direkt närhet till områdets stora utbud. Läs mer

Högt upp i huset med tilltalande hörnläge bor du i en synnerligen ljus fyrarummare med fönster i dubbla väderstreck. Sällan skådad terrass med sol större delen av dagen och härlig panoramautsikt. Här erbjuds en optimal öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre ordentliga sovrum samt både badrum och wc. Bostaden är attraktivt belägen invid omtyckta Gärdesfältet och har direkt närhet till områdets stora utbud.

Välkomnande hall med avhängning intill entrén. Helkaklat badrum i direkt anslutning, fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch, handdukstork, handfat och förvaringsskåp. Helkaklat gäst-wc intill. Stort ljust sovrum i sober nyans med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Utrymme för förvaring i platsbyggda garderober. Intill ligger ytterligare ett ljust sovrum som enkelt kan möbleras med säng och övrigt önskat möblemang. Vidare nås ett socialt kök med optimala förvaringsmöjligheter genom både över- och underskåp samt att all önskvärd maskinell utrustning finns att tillgå. Köket angränsar till ett mindre sovrum/kontor som både rymmer skrivbord och en mindre säng. Bostaden har en inbjudande matplats med goda utrymmen för det större sällskapet, och smälter samman med det trivsamma vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås dessutom bostadens spektakulära terrass som enkelt rymmer en större soffgrupp eller matgrupp samt grill om så önskas.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan med dess utbud samt att det finns goda träningsmöjligheter i området så som utegym på Gärdet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer så som Gärdets tunnelbana och ett flertal busslinjer precis utanför porten.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
95 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
6 496 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband 100 Mbit/s, basutbud TV, abonnemangsavgift för bredbandstelefoni och gym.
Lägenhetsnummer
501
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Terrass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
1 144 kr/mån
Driftskostnad försäkring
542 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.59986%
Andelstal, förening
1.60028 %
Nettoskuldsättning
1 296 502 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Till varje lägenhet hör en Telia router och en TV-box med fjärrkontroll. Fiberbox med inkoppling och nät i lägenheten, tråd och trådlöst.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Sandhamnsgatan 39
Org.nr
769619-1720
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh per kvm och år

Förening

Brf Sandhamnsgatan 39 är en äkta förening som äger marken och består av 67 bostadsrätter och tre lokaler. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns utan särskild fördelning. I föreningen finns ett gym, en tvättstuga ett miljörum samt två cykelrum. Dessutom finns ett garage med 36 garageplatser som kan hyras i mån av plats. En garageplats kostar 1200-2160 kr/mån beroende på storlek. Det finns även MC-platser till en kostnad om 480 kr/mån. Till varje garageplats finns en laddstation som respektive medlem betalar för sin förbrukning.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20). 

Fastighet

Fastigheten Tegeludden 3 uppfördes 1947 och byggdes senare om 2011.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2011 - Ombyggnad av fastigheten inkl stambyte
2017 - Ny undercentral
2018 - Ny värmeväxlare
2018 - Byte av kodlåssystem entréer
2018 - Ommålning i delar av källare
2018 - Installation av automatiska dörröppnare i delar garage
2018 - Installation av ramper vid garageéntren från Sandhamnsgatan 39.
2020 - Uppgradering av entréer samt trapphus
2020 - Underhåll av hiss (Sandhamnsgatan 39)

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-05-20).

2025 kommer ett program för energioptimering samt säkerställandet av vissa funktioner i värme, ventilation och ev elsystem att utföras.

Högt upp i huset med tilltalande hörnläge bor du i en synnerligen ljus fyrarummare med fönster i dubbla väderstreck. Sällan skådad terrass med sol större delen av dagen och härlig panoramautsikt. Här erbjuds en optimal öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre ordentliga sovrum samt både badrum och wc. Bostaden är attraktivt belägen invid omtyckta Gärdesfältet och har direkt närhet till områdets stora utbud. Läs mer

Högt upp i huset med tilltalande hörnläge bor du i en synnerligen ljus fyrarummare med fönster i dubbla väderstreck. Sällan skådad terrass med sol större delen av dagen och härlig panoramautsikt. Här erbjuds en optimal öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre ordentliga sovrum samt både badrum och wc. Bostaden är attraktivt belägen invid omtyckta Gärdesfältet och har direkt närhet till områdets stora utbud.

Välkomnande hall med avhängning intill entrén. Helkaklat badrum i direkt anslutning, fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch, handdukstork, handfat och förvaringsskåp. Helkaklat gäst-wc intill. Stort ljust sovrum i sober nyans med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Utrymme för förvaring i platsbyggda garderober. Intill ligger ytterligare ett ljust sovrum som enkelt kan möbleras med säng och övrigt önskat möblemang. Vidare nås ett socialt kök med optimala förvaringsmöjligheter genom både över- och underskåp samt att all önskvärd maskinell utrustning finns att tillgå. Köket angränsar till ett mindre sovrum/kontor som både rymmer skrivbord och en mindre säng. Bostaden har en inbjudande matplats med goda utrymmen för det större sällskapet, och smälter samman med det trivsamma vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås dessutom bostadens spektakulära terrass som enkelt rymmer en större soffgrupp eller matgrupp samt grill om så önskas.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan med dess utbud samt att det finns goda träningsmöjligheter i området så som utegym på Gärdet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer så som Gärdets tunnelbana och ett flertal busslinjer precis utanför porten.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss