Gärdet Östhammarsgatan 64
Avgift
4 042 kr
Rum
3 rum och kök
Area
55 kvm
Byggår
1944 och 2011

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
55 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
4 042 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband, Abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, Gym
Lägenhetsnummer BRF
0412
Lägenhetsnummer
1206
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Fransk balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
100 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
0,99536 %
Andelstal, förening
0.99562%
Nettoskuldsättning
806 600 kr, Beräknat på årsredovisningen 2024
Tv- internetutbud
Telia
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Förening
BRF Sandhamnsgatan 39
Org.nr
769619-1720
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
140 kWh per kvm och år

Förening

Brf Sandhamnsgatan 39 är en äkta förening som äger marken och består av 67 bostadsrätter och tre lokaler. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns utan särskild fördelning. I föreningen finns ett gym, en tvättstuga ett miljörum samt två cykelrum. Dessutom finns ett garage med 36 garageplatser som kan hyras i mån av plats. En garageplats kostar 1200-2160 kr/mån beroende på storlek. Det finns även MC-platser till en kostnad om 480 kr/mån. Till varje garageplats finns en laddstation som respektive medlem betalar för sin förbrukning.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25).

Fastighet

Fastigheten Tegeludden 3 uppfördes 1947 och byggdes senare om 2011.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2011 - Ombyggnad av fastigheten inkl stambyte
2017 - Ny undercentral
2018 - Ny värmeväxlare
2018 - Byte av kodlåssystem entréer
2018 - Ommålning i delar av källare
2018 - Installation av automatiska dörröppnare i delar garage
2018 - Installation av ramper vid garageéntren från Sandhamnsgatan 39.
2020 - Uppgradering av entréer samt trapphus
2020 - Underhåll av hiss (Sandhamnsgatan 39)

2025 - Energiopptimering samt säkerställandet av vissa funktioner i värme, ventilation och ev elsystem har utförts.

2025 - Omfattande renovering av garage.

2025 - Hissen har renoverats 

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25).

Takrenovreing .

Varmt välkomna till denna yteffektiva trerummare i en moderniserad fastighet. Genomgående vackert trägolv samt stilsäkra materialval och kulörer. Vardagsrum och kök i social planlösning samt stor fransk balkong med generösa fönsterpartier. Välskött förening med både gym och garage i fastigheten samt tillgång till Gärdets härliga utbud av grönområden och fritidsaktiviteter. Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong med dubbla skjutdörrar som nås genom sällskapsdelen. Stilsäkert kök med förvaring bakom gråa skåpsluckor och full maskinell utrustning. Master bedroom med fransk balkong och garderob samt plats för dubbelsäng. Ytterligare sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med avställningsyta samt skåpförvaring. Utanför porten breder de Läs mer

Varmt välkomna till denna yteffektiva trerummare i en moderniserad fastighet. Genomgående vackert trägolv samt stilsäkra materialval och kulörer. Vardagsrum och kök i social planlösning samt stor fransk balkong med generösa fönsterpartier. Välskött förening med både gym och garage i fastigheten samt tillgång till Gärdets härliga utbud av grönområden och fritidsaktiviteter.

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong med dubbla skjutdörrar som nås genom sällskapsdelen. Stilsäkert kök med förvaring bakom gråa skåpsluckor och full maskinell utrustning. Master bedroom med fransk balkong och garderob samt plats för dubbelsäng. Ytterligare sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med avställningsyta samt skåpförvaring.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan och det finns goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer såsom T-bana Gärdet samt ett flertal busslinjer precis utanför porten. Inte nog med det så har föreningen även garage, gym och populära restaurangen Funka Deli i samma fastighet.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
55 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
4 042 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud), Bredband, Abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, Gym
Lägenhetsnummer BRF
0412
Lägenhetsnummer
1206
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Fransk balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
100 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
0,99536 %
Andelstal, förening
0.99562%
Nettoskuldsättning
806 600 kr, Beräknat på årsredovisningen 2024
Tv- internetutbud
Telia
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Förening
BRF Sandhamnsgatan 39
Org.nr
769619-1720
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
140 kWh per kvm och år

Förening

Brf Sandhamnsgatan 39 är en äkta förening som äger marken och består av 67 bostadsrätter och tre lokaler. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns utan särskild fördelning. I föreningen finns ett gym, en tvättstuga ett miljörum samt två cykelrum. Dessutom finns ett garage med 36 garageplatser som kan hyras i mån av plats. En garageplats kostar 1200-2160 kr/mån beroende på storlek. Det finns även MC-platser till en kostnad om 480 kr/mån. Till varje garageplats finns en laddstation som respektive medlem betalar för sin förbrukning.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25).

Fastighet

Fastigheten Tegeludden 3 uppfördes 1947 och byggdes senare om 2011.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2011 - Ombyggnad av fastigheten inkl stambyte
2017 - Ny undercentral
2018 - Ny värmeväxlare
2018 - Byte av kodlåssystem entréer
2018 - Ommålning i delar av källare
2018 - Installation av automatiska dörröppnare i delar garage
2018 - Installation av ramper vid garageéntren från Sandhamnsgatan 39.
2020 - Uppgradering av entréer samt trapphus
2020 - Underhåll av hiss (Sandhamnsgatan 39)

2025 - Energiopptimering samt säkerställandet av vissa funktioner i värme, ventilation och ev elsystem har utförts.

2025 - Omfattande renovering av garage.

2025 - Hissen har renoverats 

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25).

Takrenovreing .

Varmt välkomna till denna yteffektiva trerummare i en moderniserad fastighet. Genomgående vackert trägolv samt stilsäkra materialval och kulörer. Vardagsrum och kök i social planlösning samt stor fransk balkong med generösa fönsterpartier. Välskött förening med både gym och garage i fastigheten samt tillgång till Gärdets härliga utbud av grönområden och fritidsaktiviteter. Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong med dubbla skjutdörrar som nås genom sällskapsdelen. Stilsäkert kök med förvaring bakom gråa skåpsluckor och full maskinell utrustning. Master bedroom med fransk balkong och garderob samt plats för dubbelsäng. Ytterligare sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med avställningsyta samt skåpförvaring. Utanför porten breder de Läs mer

Varmt välkomna till denna yteffektiva trerummare i en moderniserad fastighet. Genomgående vackert trägolv samt stilsäkra materialval och kulörer. Vardagsrum och kök i social planlösning samt stor fransk balkong med generösa fönsterpartier. Välskött förening med både gym och garage i fastigheten samt tillgång till Gärdets härliga utbud av grönområden och fritidsaktiviteter.

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong med dubbla skjutdörrar som nås genom sällskapsdelen. Stilsäkert kök med förvaring bakom gråa skåpsluckor och full maskinell utrustning. Master bedroom med fransk balkong och garderob samt plats för dubbelsäng. Ytterligare sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med avställningsyta samt skåpförvaring.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan och det finns goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer såsom T-bana Gärdet samt ett flertal busslinjer precis utanför porten. Inte nog med det så har föreningen även garage, gym och populära restaurangen Funka Deli i samma fastighet.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss