- Pris
- 4 950 000 kr
- Avgift
- 5 887 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 47 kvm
- Byggår
- 1934-1938
Fakta
- Område
- Kungsholmen
- Församling
- Västermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 47 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 46,5 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 5 887 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 40kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 470
- Lägenhetsnummer
- 1603
- Våning
- 6 av 9
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 0.11222%
- Andelstal, förening
- 0.11951%
- Nettoskuldsättning
- 199 470 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Kungsklippan i Stockholm
- Org.nr
- 702001-2253
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 217 kWh per kvm och år
Förening
BRF Kungsklippan är en äkta förening som bildades 1943 och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar som omfattar adresserna Pipersgatan 16-18, Kungsklippan 12, 14 & 22, Kungsholmsgatan 9, 11 & 13 samt Kungsbro Strand 17, 19, 21 & 25 med äganderätt. I föreningen finns 1031 bostadsrätter, 44 hyreslokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% enligt stadgarna.
Föreningens gemensamma utrymmen består av:
Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan med 12 platser (råder kö)
Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 .
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning men följer det ekonomiska läget (kontrollerat med styrelsen som hänvisar till hemsidan 2026-04-13).
Läs mer om föreningen här: https://www.kungsklippan.se/
Fastighet
Fastigheten Diamanten 20 byggdes mellan 1934-1938 och är fullvärdesförsäkrad hos S&P Insurance Consulting AB/Folksam
Genomförda renoveringar i urval:
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
2000-2002 Tak och terrasser reparerades
2003-2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2020 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan/ ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2023 - Renovering av gård på Pipersgatan
2023-2024 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2025 Byte hissar på adresserna Kungsholmsgatan 9-13
2025-2026 Pågående stamrenovering Kungsklippan 22, 20, 14, 12.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen som hänvisar till hemsidan 2026-04-13):
2023-2029 Stambyte resterande fastigheter
2023-2030 Underhåll av tak/ underhållsmålning trapphus
Rörstammarna fastigheterna är behöver åtgärdas. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium, i aktuell lägenhet är stambyte utfört.
Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva och renoverade tvåa på attraktiv adress. Bostaden erbjuder flera efterfrågade attribut såsom en stor balkong i sydväst med milsvid utsikt över Stockholms takåsar, holländsk parkett och en social planlösning som skapar fina förutsättningar för umgänge och vardagsliv. Här bor du i en stor och stabil förening med direkt närhet till City och Stockholms Central, vilket ger ett bekvämt och centralt boende.
Bostaden välkomnar med en hall som erbjuder bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och öppen planlösning som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. De större fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Köket erbjuder god förvaring i över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet både matbord, soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens tilltagna balkong med en imponerande utsikt över stadens taklandskap. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler, matplats och grill, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rogivande och utrustat med en tilltagen garderobsvägg som ger goda förvaringsmöjligheter och här finns plats för större säng med kompletterande möblering. Badrummet är förberett för tvättmaskin och renoverades i samband med stambytet 2020. Utrustat med toalett, handfat ovan kommod, dusch och spegelskåp.
Kungsholmen är ett mycket uppskattat område som kombinerar närhet till stadens puls med fina rekreationsmöjligheter. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och butiker, samtidigt som Norr Mälarstrand och Kungsholmens strandpromenader erbjuder vackra miljöer för promenader och motion. Läget är särskilt attraktivt med gångavstånd till City och Stockholms Central samt goda kommunikationer via tunnelbana, buss och pendeltåg.
Fakta
- Område
- Kungsholmen
- Församling
- Västermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 47 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 46,5 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 5 887 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Ingår ej i avgiften
- Bredband 40kr/mån
- Lägenhetsnummer BRF
- 470
- Lägenhetsnummer
- 1603
- Våning
- 6 av 9
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 0.11222%
- Andelstal, förening
- 0.11951%
- Nettoskuldsättning
- 199 470 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Förening
- BRF Kungsklippan i Stockholm
- Org.nr
- 702001-2253
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 217 kWh per kvm och år
Förening
BRF Kungsklippan är en äkta förening som bildades 1943 och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar som omfattar adresserna Pipersgatan 16-18, Kungsklippan 12, 14 & 22, Kungsholmsgatan 9, 11 & 13 samt Kungsbro Strand 17, 19, 21 & 25 med äganderätt. I föreningen finns 1031 bostadsrätter, 44 hyreslokaler. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% enligt stadgarna.
Föreningens gemensamma utrymmen består av:
Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan med 12 platser (råder kö)
Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 .
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning men följer det ekonomiska läget (kontrollerat med styrelsen som hänvisar till hemsidan 2026-04-13).
Läs mer om föreningen här: https://www.kungsklippan.se/
Fastighet
Fastigheten Diamanten 20 byggdes mellan 1934-1938 och är fullvärdesförsäkrad hos S&P Insurance Consulting AB/Folksam
Genomförda renoveringar i urval:
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt
2000-2002 Tak och terrasser reparerades
2003-2009 De fyra tvättstugorna moderniserades
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9
2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan
2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2020 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan/ ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2023 - Renovering av gård på Pipersgatan
2023-2024 Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2025 Byte hissar på adresserna Kungsholmsgatan 9-13
2025-2026 Pågående stamrenovering Kungsklippan 22, 20, 14, 12.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen som hänvisar till hemsidan 2026-04-13):
2023-2029 Stambyte resterande fastigheter
2023-2030 Underhåll av tak/ underhållsmålning trapphus
Rörstammarna fastigheterna är behöver åtgärdas. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största föreningar med över 1000 lägenheter, varför projektet beräknas pågå under kommande decennium, i aktuell lägenhet är stambyte utfört.
Nu ges möjlighet att förvärva denna yteffektiva och renoverade tvåa på attraktiv adress. Bostaden erbjuder flera efterfrågade attribut såsom en stor balkong i sydväst med milsvid utsikt över Stockholms takåsar, holländsk parkett och en social planlösning som skapar fina förutsättningar för umgänge och vardagsliv. Här bor du i en stor och stabil förening med direkt närhet till City och Stockholms Central, vilket ger ett bekvämt och centralt boende.
Bostaden välkomnar med en hall som erbjuder bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och öppen planlösning som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. De större fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Köket erbjuder god förvaring i över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet både matbord, soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens tilltagna balkong med en imponerande utsikt över stadens taklandskap. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler, matplats och grill, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rogivande och utrustat med en tilltagen garderobsvägg som ger goda förvaringsmöjligheter och här finns plats för större säng med kompletterande möblering. Badrummet är förberett för tvättmaskin och renoverades i samband med stambytet 2020. Utrustat med toalett, handfat ovan kommod, dusch och spegelskåp.
Kungsholmen är ett mycket uppskattat område som kombinerar närhet till stadens puls med fina rekreationsmöjligheter. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och butiker, samtidigt som Norr Mälarstrand och Kungsholmens strandpromenader erbjuder vackra miljöer för promenader och motion. Läget är särskilt attraktivt med gångavstånd till City och Stockholms Central samt goda kommunikationer via tunnelbana, buss och pendeltåg.
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.