Brf Vilan 7 är en äkta förening som äger marken och består av 34 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen utreder dock om en lokal (33 kvm) ska omvandlas till bostadsrätt, alternativt hyresrätt. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% samt att föreningen kräver att man bor i bostaden permanent.

I föreningen finns gemensamma utrymmen så som en tvättstuga, ett barnvagnsrum och en innergård med grill.

Föreningen kan höja avgiften med någon procent vid årsskiftet 2026 men är i dagsläget inte bestämt än (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23).

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfvilan7.se/

Fastigheten Vilan 7 uppfördes 1901.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

1978 Elstambyte gathus
1978 Rörstambyte, gathus bad/köksstammar mot gata.
2001 Rörstambyte, gårdshus/gathus köksstammar mot gård
2001 Elstambyte gårdshus
2002 Omputsning av fasad
2002 Omläggning av tak
2005 Nya balkonger gathus
2006 Nya balkonger gårdshus
2011 Restaurering entré/trapphus gårdshus
2014 Renovering av portik
2017 Nya tvättmaskiner
2019 Indragning av fiber
2020 Taksäkerhetsanordningar
2020 Renovering fönster gathus
2020 Byte av inkommande vattenledning UC
2020 Säkerhetsdörrar/Fastighets boxar
2020 Renovering av trapphus
2022 Ny hisskorg och hissmotor i gathus
2023 Energideklaration
2023 OVK (ej godkänd)
2023 Byte takkupor samt fönster på vindsvåningar i gathus
2023 Åtgärd fuktskada i lokal
2024 Radonmätning (godkänd)
2024 Byte stammar källare gathus
2024 Byte porslin och kakel toalett källare gathus
2025 Underhåll loftgång och utrymningsstegar

Planerade renoveringar kommande 5 år (kontrollerat med styrelsen 2025-10-23):
Filmning av stammar (planerad 2025)
Åtgärder ventilation efter OVK
Byte av fjärrvärmecentralen
Underhåll av fasad mot grannfastigheten
Stambyte i delar av gathuset (planeras beroende på bedömning efter filmning)

Föreningen planerar att delvis att finansiera underhållen med upptagande av nya lån men utreder även att omvandla en lokal till bostadsrätt och i så fall därigenom kunna delfinansiera större underhåll.