Östermalm/Vasastan Ruddammsbacken 28
Avgift
4 389 kr
Rum
3 rum och kök
Area
61 kvm
Byggår
1939 Ombyggnation 2014

Fakta

Område
Östermalm/Vasastan
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
61 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 389 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
101-1-36861004
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.24793%
Andelstal, förening
1.24700%
Nettoskuldsättning
473 465 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
IP-telefoni och bredband
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Biografen
Org.nr
769625-3686
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Biografen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 77 bostadsrätter. I regel accepterar föreningen inte juridisk person som medlem, däremot äger de rätten att bevilja juridisk person medlemskap i undantagsfall. Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två barnvagnsrum, ett cykelförråd, ett gym, ett hundspa samt en egen biograf för föreningens medlemmar. I föreningen finns 9 parkeringsplatser med en avgift om 1560-1950 kr/mån. I dagsläget råder kö.

I föreningen ingår 1000/1000 Mbit fiber via Bahnhof i avgiften. Digitaltv kan beställas (genom Bahnhof) till självkostnadspris.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08).

Fastighet

Fastigheten Ruddammen 29 uppfördes 1939 och genomgick en totalrenovering av Oscar Properties 2014.

Tidigare renoveringar i urval:

2019 Stamspolning
2020 Omfattande mark- och trädgårdsarbete på framsidans östra del
2020 Utebelysning har installerats och gångar har breddats
2020 Fyra nya parkeringsplatser har anlagts. Alla platser på framsidan har förberetts för att kunna möjliggöra bygge av elstolpar i framtiden
2020 OVK utfört samt åtgärder för justera anmärkningar
2021 Två lägenheter har drabbats av vattenskador. Den ena av dessa har åtgärdats av föreningen. Den andra är konstaterat byggfel av en oberoende fuktkonsult och ska därmed åtgärdas av OP
2021 Installation av automatisk dörröppnare i huvudentrén
2023 Stamspolning

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08).

Högt upp på Ruddammsbacken mitt i en park med utsikt över hela innerstaden ligger Biografen. På kort avstånd väntar Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken, men också Stockholms liv och puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Hagaparken och Vanadislunden, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping når du Stureplans utbud via Birger Jarlsgatan och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service. Läs mer

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och mycket välplanerade trea – belägen i ett lugnt läge mot grönska utanför med en balkong med morgonsol! Här bor du med generöst ljusinsläpp, stilrena materialval och en genomgående hög standard. Bostaden erbjuder en yteffektiv och smart planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här bor du i en förening som erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga, såsom parkeringsplatser, gym och egen biograf som föreningens medlemmar kan nyttja! 

Välkomnande hall med god plats för avhängning i de platsbyggda garderoberna.
Det sociala hjärtat i bostaden är det luftiga vardagsrummet i öppen planlösning mot ett exklusivt Kvänumkök i stilrent utförande. Här finns gott om förvaringsutrymme bakom gråa släta luckor, stenskiva, integrerade vitvaror samt plats för både matgrupp och soffmöblemang. Från vardagsrummet nås balkongen, en förlängning av vardagsrummet under vår- och sommarhalvåret, med morgonsol sol och vacker utsikt över lummig grönska utanför. Bostaden har två rofyllda sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och garderober. Det större sovrummet har en garderobsvägg med skjutdörr, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det stilrena badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare, handdukstork, golvvärme och generös förvaring.

Högt upp på Ruddammsbacken mitt i en park med utsikt över hela innerstaden ligger Biografen. På kort avstånd väntar Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken, men också Stockholms liv och puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Hagaparken och Vanadislunden, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping når du Stureplans utbud via Birger Jarlsgatan och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

Fakta

Område
Östermalm/Vasastan
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
61 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 389 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
101-1-36861004
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.24793%
Andelstal, förening
1.24700%
Nettoskuldsättning
473 465 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
IP-telefoni och bredband
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Biografen
Org.nr
769625-3686
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Biografen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 77 bostadsrätter. I regel accepterar föreningen inte juridisk person som medlem, däremot äger de rätten att bevilja juridisk person medlemskap i undantagsfall. Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två barnvagnsrum, ett cykelförråd, ett gym, ett hundspa samt en egen biograf för föreningens medlemmar. I föreningen finns 9 parkeringsplatser med en avgift om 1560-1950 kr/mån. I dagsläget råder kö.

I föreningen ingår 1000/1000 Mbit fiber via Bahnhof i avgiften. Digitaltv kan beställas (genom Bahnhof) till självkostnadspris.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08).

Fastighet

Fastigheten Ruddammen 29 uppfördes 1939 och genomgick en totalrenovering av Oscar Properties 2014.

Tidigare renoveringar i urval:

2019 Stamspolning
2020 Omfattande mark- och trädgårdsarbete på framsidans östra del
2020 Utebelysning har installerats och gångar har breddats
2020 Fyra nya parkeringsplatser har anlagts. Alla platser på framsidan har förberetts för att kunna möjliggöra bygge av elstolpar i framtiden
2020 OVK utfört samt åtgärder för justera anmärkningar
2021 Två lägenheter har drabbats av vattenskador. Den ena av dessa har åtgärdats av föreningen. Den andra är konstaterat byggfel av en oberoende fuktkonsult och ska därmed åtgärdas av OP
2021 Installation av automatisk dörröppnare i huvudentrén
2023 Stamspolning

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-08).

Högt upp på Ruddammsbacken mitt i en park med utsikt över hela innerstaden ligger Biografen. På kort avstånd väntar Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken, men också Stockholms liv och puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Hagaparken och Vanadislunden, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping når du Stureplans utbud via Birger Jarlsgatan och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service. Läs mer

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och mycket välplanerade trea – belägen i ett lugnt läge mot grönska utanför med en balkong med morgonsol! Här bor du med generöst ljusinsläpp, stilrena materialval och en genomgående hög standard. Bostaden erbjuder en yteffektiv och smart planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här bor du i en förening som erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga, såsom parkeringsplatser, gym och egen biograf som föreningens medlemmar kan nyttja! 

Välkomnande hall med god plats för avhängning i de platsbyggda garderoberna.
Det sociala hjärtat i bostaden är det luftiga vardagsrummet i öppen planlösning mot ett exklusivt Kvänumkök i stilrent utförande. Här finns gott om förvaringsutrymme bakom gråa släta luckor, stenskiva, integrerade vitvaror samt plats för både matgrupp och soffmöblemang. Från vardagsrummet nås balkongen, en förlängning av vardagsrummet under vår- och sommarhalvåret, med morgonsol sol och vacker utsikt över lummig grönska utanför. Bostaden har två rofyllda sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och garderober. Det större sovrummet har en garderobsvägg med skjutdörr, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det stilrena badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare, handdukstork, golvvärme och generös förvaring.

Högt upp på Ruddammsbacken mitt i en park med utsikt över hela innerstaden ligger Biografen. På kort avstånd väntar Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken, men också Stockholms liv och puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården, Hagaparken och Vanadislunden, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping når du Stureplans utbud via Birger Jarlsgatan och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss