- Pris
- 6 250 000 kr
- Avgift
- 5 205 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 73 kvm
- Byggår
- 1927
Fakta
- Område
- Södermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 73 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 2 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 5 205 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Lägenhetsnummer
- 2002
- Våning
- 0 av 6
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.58012%
- Andelstal, förening
- 4.07906%
- Nettoskuldsättning
- 166 173 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2, Bredband2
- Överlåtelseavgift
- 2 058 kr
- Pantsättningsavgift
- 882 kr
- Förening
- BRF Kroken 11
- Org.nr
- 769607-9818
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 133 kWh per kvm och år
Förening
BRF Kroken 11 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2005 och omfamnar adressen Rutger Fuchsgatan 8 med äganderätt. I föreningen finns 38 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård.
Föreningen kommer höja avgiften med 15% från 1a jan 2026 (kontrollerat med styrelsen 2025-10-24).
Läs mer på föreningens hemsida: https://hemsida.nabo.se/brf-kroken-11
Fastighet
Fastigheten Kroken byggdes mellan 1926-1927 och byggdes om 1994.
Tidigare renoveringar:
2005 Relining av avloppsstammar
2010 Alla fönster mot gården renoverades/målades
2012 Hissrenovering, korg och maskineri, uppgraderades ll EU-standard
2018 Fiber installerades i fastigheten
2018 OVK besiktning och åtgärdsplan för ej godkänd ventilation och fläktsystem
2020 Brevlådor för alla lägenheter installerades på entréplanet
2020 Inköp av möbler, matta och inredning inköptes till samtliga vädringsbalkonger i A-huset 2020 2020 Renovering av tak, fasad samt entréport Radonmätning och ny energideklaration
2020 Nya källarfönster i gatuplan ut mot Rutger Fuchsgatan
2021 Impregnerat fasaden med klotterskydd samt utsmyckat fasaden med konstmålning
2021 Ny värmeväxlare och stamspolning
2021 Installerat brandskydd
2021 Ny avloppsbrunn i källaren
2022 Upprustning av innergård med altan, pergola och platsbyggda möbler
2023 Nya dagvattenbrunnar + hålkälslister mot fasad
2024 Byte kodlås entrédörr samt installation råttstopp i huvudstam avlopp
2025 Byte belysning trapphus/övriga utrymmen
2025 Sanering asbest källare
2025 Byte fjärrvärmecentral (under utredning)
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-24):
Under 2026 planerar föreningen att renovera fasader och fönster på innergården, utföra OVK och se över balkonger och stuprör. En förstudie av stammarnas skick kommer även att genomföras.
I ett av stadens mest eftertraktade kvarter finner du denna unika etagelägenhet, ett hem som förenar känslan av radhus med innerstadens puls. Här möts karaktär och funktion i en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en social helhet med direkt kontakt mot föreningens grönskande innergård, en stillsam oas mitt i staden.
Bostaden präglas av sociala ytor, generös rymd och ett naturligt flöde mellan våningsplanen. Entréplanet erbjuder plats för både matplats och soffgrupp, med goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg. Det separata gästrummet fungerar lika väl som arbetsrum och kompletteras av ett stilrent badrum och en praktisk gästtoalett. På övre plan nås sovrummet med en extra entré och bra lusflöde genom större fönster.
Läget är svårslaget med närhet till allt som gör stadslivet levande såsom små kaféer, personliga barer och kvarterskrogar med välkända ansikten. Lummiga parker, bagerier och promenadstråk finns runt hörnet, vilket skapar en sällsynt balans mellan puls och harmoni. Ett hem som erbjuder både karaktär och lugn, mitt i stadens hjärta.
Fakta
- Område
- Södermalm
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 73 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Bostaden står registrerad som 2 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 5 205 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Lägenhetsnummer
- 2002
- Våning
- 0 av 6
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.58012%
- Andelstal, förening
- 4.07906%
- Nettoskuldsättning
- 166 173 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- Tele 2, Bredband2
- Överlåtelseavgift
- 2 058 kr
- Pantsättningsavgift
- 882 kr
- Förening
- BRF Kroken 11
- Org.nr
- 769607-9818
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 133 kWh per kvm och år
Förening
BRF Kroken 11 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2005 och omfamnar adressen Rutger Fuchsgatan 8 med äganderätt. I föreningen finns 38 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd samt en trivsam innergård.
Föreningen kommer höja avgiften med 15% från 1a jan 2026 (kontrollerat med styrelsen 2025-10-24).
Läs mer på föreningens hemsida: https://hemsida.nabo.se/brf-kroken-11
Fastighet
Fastigheten Kroken byggdes mellan 1926-1927 och byggdes om 1994.
Tidigare renoveringar:
2005 Relining av avloppsstammar
2010 Alla fönster mot gården renoverades/målades
2012 Hissrenovering, korg och maskineri, uppgraderades ll EU-standard
2018 Fiber installerades i fastigheten
2018 OVK besiktning och åtgärdsplan för ej godkänd ventilation och fläktsystem
2020 Brevlådor för alla lägenheter installerades på entréplanet
2020 Inköp av möbler, matta och inredning inköptes till samtliga vädringsbalkonger i A-huset 2020 2020 Renovering av tak, fasad samt entréport Radonmätning och ny energideklaration
2020 Nya källarfönster i gatuplan ut mot Rutger Fuchsgatan
2021 Impregnerat fasaden med klotterskydd samt utsmyckat fasaden med konstmålning
2021 Ny värmeväxlare och stamspolning
2021 Installerat brandskydd
2021 Ny avloppsbrunn i källaren
2022 Upprustning av innergård med altan, pergola och platsbyggda möbler
2023 Nya dagvattenbrunnar + hålkälslister mot fasad
2024 Byte kodlås entrédörr samt installation råttstopp i huvudstam avlopp
2025 Byte belysning trapphus/övriga utrymmen
2025 Sanering asbest källare
2025 Byte fjärrvärmecentral (under utredning)
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-10-24):
Under 2026 planerar föreningen att renovera fasader och fönster på innergården, utföra OVK och se över balkonger och stuprör. En förstudie av stammarnas skick kommer även att genomföras.
I ett av stadens mest eftertraktade kvarter finner du denna unika etagelägenhet, ett hem som förenar känslan av radhus med innerstadens puls. Här möts karaktär och funktion i en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en social helhet med direkt kontakt mot föreningens grönskande innergård, en stillsam oas mitt i staden.
Bostaden präglas av sociala ytor, generös rymd och ett naturligt flöde mellan våningsplanen. Entréplanet erbjuder plats för både matplats och soffgrupp, med goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg. Det separata gästrummet fungerar lika väl som arbetsrum och kompletteras av ett stilrent badrum och en praktisk gästtoalett. På övre plan nås sovrummet med en extra entré och bra lusflöde genom större fönster.
Läget är svårslaget med närhet till allt som gör stadslivet levande såsom små kaféer, personliga barer och kvarterskrogar med välkända ansikten. Lummiga parker, bagerier och promenadstråk finns runt hörnet, vilket skapar en sällsynt balans mellan puls och harmoni. Ett hem som erbjuder både karaktär och lugn, mitt i stadens hjärta.
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.