Östermalm Sibyllegatan 51
Pris
4 750 000 kr
Avgift
1 666 kr
Rum
2 rum och kök
Area
36 kvm
Byggår
1939
Anmälan visning

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som lägenhetstyp 1 enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
1 666 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
Lägenhetsnummer
13
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
476 kr/mån
Driftskostnad försäkring
184 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.27557%
Andelstal, förening
2.2406%
Nettoskuldsättning
51 531 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
IP-Only & Tele 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Forellen 14
Org.nr
769617-2753
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
142 kWh per kvm och år

Förening

BRF Forellen 14 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter och 4 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% och max 3 personer om två st. är föräldrar.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, grovsoprum, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam takterass på vinden. Boendeparkering råder i området. Föreningen är ansluten till IP-Only via fiber och Tele 2 där varje enskild bostadsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

Fastighet

Fastigheten Forellen byggdes 1939 och är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.

Genomförda renoveringar:

2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades
2009 Tvättstugan renoverades, nya maskiner.
2013 Fasaden har renoverats.
2014 Säkerhetsdörrar installerades för de som beställt
2015 Iordningställdes takterrassen.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga
2019 Byte av ytterdörr
2021 Byte av avloppsrör i lokal i nedre plan
2024 Målning av fönster och balkongdörrar

Föreningen följer en underhållsplan, i dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

På en av Östermalms absolut mest eftertraktade adresser ges nu möjligheten att förvärva denna trivsamma och ytterst välplanerade bostad. Lägenheten bjuder på flera efterfrågade attribut såsom ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett samt en rymlig balkong med plats för både sittgrupp och växtlighet. Här bor du med direkt närhet till både Östermalmstorg och Stureplans pulserande utbud av restauranger, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer. Även lummiga och rogivande Humlegården ligger bara ett stenkast bort. Läs mer

På en av Östermalms absolut mest eftertraktade adresser ges nu möjligheten att förvärva denna trivsamma och ytterst välplanerade bostad. Lägenheten bjuder på flera efterfrågade attribut såsom ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett samt en rymlig balkong med plats för både sittgrupp och växtlighet. Här bor du med direkt närhet till både Östermalmstorg och Stureplans pulserande utbud av restauranger, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer. Även lummiga och rogivande Humlegården ligger bara ett stenkast bort.

Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt generös förvaring via en integrerad garderobsvägg. Den sociala delen av bostaden består av ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en perfekt yta för umgänge, med plats för både större soffgrupp och matmöblemang. Det stilrena köket är utrustat med all tänkbar komfort som efterfrågas i ett modernt hem. Här finns gott om arbetsytor, förvaring samt vitvaror. Från vardagsrummet nås den tilltagna balkongen med bra möbleringsmöjligheter. Rogivande sovrum med plats för större säng. Det ljusa badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, handfat ovan kommod samt wc.

Bostaden är belägen på populära Sibyllegatan, en adress som kombinerar citypuls med grönskande omgivningar. I närområdet finns ett brett serviceutbud med välrenommerade butiker och trendiga restauranger. Utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, bussar och gångavstånd till city gör vardagen smidig. Närheten till Humlegården och dess gröna oas erbjuder en perfekt kontrast till stadslivet. Här bor du med ett av Östermalms bästa lägen – ett hem att verkligen trivas i.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som lägenhetstyp 1 enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
1 666 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
Lägenhetsnummer
13
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
476 kr/mån
Driftskostnad försäkring
184 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.27557%
Andelstal, förening
2.2406%
Nettoskuldsättning
51 531 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
IP-Only & Tele 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Forellen 14
Org.nr
769617-2753
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
142 kWh per kvm och år

Förening

BRF Forellen 14 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter och 4 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10% och max 3 personer om två st. är föräldrar.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, grovsoprum, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam takterass på vinden. Boendeparkering råder i området. Föreningen är ansluten till IP-Only via fiber och Tele 2 där varje enskild bostadsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

Fastighet

Fastigheten Forellen byggdes 1939 och är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.

Genomförda renoveringar:

2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades
2009 Tvättstugan renoverades, nya maskiner.
2013 Fasaden har renoverats.
2014 Säkerhetsdörrar installerades för de som beställt
2015 Iordningställdes takterrassen.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga
2019 Byte av ytterdörr
2021 Byte av avloppsrör i lokal i nedre plan
2024 Målning av fönster och balkongdörrar

Föreningen följer en underhållsplan, i dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

På en av Östermalms absolut mest eftertraktade adresser ges nu möjligheten att förvärva denna trivsamma och ytterst välplanerade bostad. Lägenheten bjuder på flera efterfrågade attribut såsom ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett samt en rymlig balkong med plats för både sittgrupp och växtlighet. Här bor du med direkt närhet till både Östermalmstorg och Stureplans pulserande utbud av restauranger, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer. Även lummiga och rogivande Humlegården ligger bara ett stenkast bort. Läs mer

På en av Östermalms absolut mest eftertraktade adresser ges nu möjligheten att förvärva denna trivsamma och ytterst välplanerade bostad. Lägenheten bjuder på flera efterfrågade attribut såsom ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett samt en rymlig balkong med plats för både sittgrupp och växtlighet. Här bor du med direkt närhet till både Östermalmstorg och Stureplans pulserande utbud av restauranger, shopping, caféer och utmärkta kommunikationer. Även lummiga och rogivande Humlegården ligger bara ett stenkast bort.

Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt generös förvaring via en integrerad garderobsvägg. Den sociala delen av bostaden består av ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en perfekt yta för umgänge, med plats för både större soffgrupp och matmöblemang. Det stilrena köket är utrustat med all tänkbar komfort som efterfrågas i ett modernt hem. Här finns gott om arbetsytor, förvaring samt vitvaror. Från vardagsrummet nås den tilltagna balkongen med bra möbleringsmöjligheter. Rogivande sovrum med plats för större säng. Det ljusa badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, handfat ovan kommod samt wc.

Bostaden är belägen på populära Sibyllegatan, en adress som kombinerar citypuls med grönskande omgivningar. I närområdet finns ett brett serviceutbud med välrenommerade butiker och trendiga restauranger. Utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, bussar och gångavstånd till city gör vardagen smidig. Närheten till Humlegården och dess gröna oas erbjuder en perfekt kontrast till stadslivet. Här bor du med ett av Östermalms bästa lägen – ett hem att verkligen trivas i.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss