Vasastan Sigtunagatan 11
Avgift
3 847 kr
Rum
2 rum och kök
Area
57 kvm
Byggår
1899

Fakta

Område
Vasastan
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
57 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 847 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/månad, Kabel-TV 69 kr/månad samt hiss 33 kr/månad
Lägenhetsnummer BRF
13
Lägenhetsnummer
1402
Våning
4
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Driftskostnad el
340 kr/mån
Driftskostnad försäkring
298 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.04919%
Andelstal, förening
3,04919%
Nettoskuldsättning
223 072 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Kamelian 21
Org.nr
702002-0579
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kamelian 21  är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 31 bostadsrätter. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel om 10%. 

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, däribland tvättstuga och barnvagnsrum i gårdshuset samt pingisrum och cykelförråd i gathusets källare. Därutöver finns två innergårdar med utemöbler, grillmöjligheter, sandlåda och cykelställ.

I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).

Fastighet

Fastigheten Kamelian 21 uppfördes 1898-1901.

Genomförda renoveringar i urval:

Ca 2000 Byte elstigar (3-fas finns i lägenheterna)
Stambyten har gjorts löpande genom de senaste 30 åren, större delen av stambytena utfördes under 2007 och 2008
2015 Trapphusmålning
2017 Fönster och portar målades
2018-2019 Takomläggning på båda husen
2023 Rör- och ventilbyten källarplan, hissmodernisering

Kommande renoveringar:

Blandade rörarbeten samt eventuell uppfräschning av portik i samband med förberedelse för utökat återvinningsansvar. Föreningen har nyligen genomfört inspektion av stammarna. Det som visade sig var att köksstam i A-uppgången är dålig och behöver bytas. I övrigt finns ingen plan att åtgärda stammar i dagsläget. Föreningen diskuterar att man kommer fortsätta löpande partiella stambyten i samband med att lägenhetsinnehavare renoverar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).

På attraktiva Sigtunagatan 11 i hjärtat av Vasastan presenteras denna välplanerade tvåa om 57 kvm, högt belägen på fjärde våningen i en vacker fastighet från 1899. Bostaden präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv, vackra spegeldörrar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här möts sekelskiftets tidstypiska detaljer med en tilltalande disposition där generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum och ett separat kök skapar ett inbjudande hem på en av Vasastans mest eftertraktade adresser. Läs mer

På attraktiva Sigtunagatan 11 i hjärtat av Vasastan presenteras denna välplanerade tvåa om 57 kvm, högt belägen på fjärde våningen i en vacker fastighet från 1899. Bostaden präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv, vackra spegeldörrar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här möts sekelskiftets tidstypiska detaljer med en tilltalande disposition där generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum och ett separat kök skapar ett inbjudande hem på en av Vasastans mest eftertraktade adresser.

Bostaden välkomnar med en hall med plats för avhängning och förvaring. De ljusa trägolven och de vackra spegeldörrarna återkommer i bostaden och bidrar till en enhetlig känsla. Det generösa vardagsrummet har två stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och matplats. Rummet präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv och taklister. Sovrummet nås från vardagsrummet genom vackra pardörrar och erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och förvaring finns i garderober med skjutdörrar. Det separata köket har vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid det stora fönstret finns plats för ett mindre matbord. Badrummet är helkaklat och här finns dusch, wc, handfat, spegel och handdukstork.

Sigtunagatan är belägen i hjärtat av Vasastan, med ett lugnt och tilltalande läge samtidigt som områdets rika utbud finns på kort promenadavstånd. Kring Odenplan, Vasaparken och Birkastan finns ett stort urval av restauranger, caféer, bagerier och butiker, inte minst längs populära Rörstrandsgatan med sitt levande restaurang- och caféliv. För den som uppskattar grönska finns Vasaparken och Hagaparken inom bekvämt avstånd, liksom promenad- och löpstråk längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar i närområdet. Ett attraktivt läge som kombinerar Vasastans klassiska kvarterskänsla med närhet till restaurangliv, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Fakta

Område
Vasastan
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
57 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 847 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband 149 kr/månad, Kabel-TV 69 kr/månad samt hiss 33 kr/månad
Lägenhetsnummer BRF
13
Lägenhetsnummer
1402
Våning
4
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Driftskostnad el
340 kr/mån
Driftskostnad försäkring
298 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3.04919%
Andelstal, förening
3,04919%
Nettoskuldsättning
223 072 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Kamelian 21
Org.nr
702002-0579
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kamelian 21  är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 31 bostadsrätter. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel om 10%. 

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, däribland tvättstuga och barnvagnsrum i gårdshuset samt pingisrum och cykelförråd i gathusets källare. Därutöver finns två innergårdar med utemöbler, grillmöjligheter, sandlåda och cykelställ.

I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).

Fastighet

Fastigheten Kamelian 21 uppfördes 1898-1901.

Genomförda renoveringar i urval:

Ca 2000 Byte elstigar (3-fas finns i lägenheterna)
Stambyten har gjorts löpande genom de senaste 30 åren, större delen av stambytena utfördes under 2007 och 2008
2015 Trapphusmålning
2017 Fönster och portar målades
2018-2019 Takomläggning på båda husen
2023 Rör- och ventilbyten källarplan, hissmodernisering

Kommande renoveringar:

Blandade rörarbeten samt eventuell uppfräschning av portik i samband med förberedelse för utökat återvinningsansvar. Föreningen har nyligen genomfört inspektion av stammarna. Det som visade sig var att köksstam i A-uppgången är dålig och behöver bytas. I övrigt finns ingen plan att åtgärda stammar i dagsläget. Föreningen diskuterar att man kommer fortsätta löpande partiella stambyten i samband med att lägenhetsinnehavare renoverar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).

På attraktiva Sigtunagatan 11 i hjärtat av Vasastan presenteras denna välplanerade tvåa om 57 kvm, högt belägen på fjärde våningen i en vacker fastighet från 1899. Bostaden präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv, vackra spegeldörrar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här möts sekelskiftets tidstypiska detaljer med en tilltalande disposition där generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum och ett separat kök skapar ett inbjudande hem på en av Vasastans mest eftertraktade adresser. Läs mer

På attraktiva Sigtunagatan 11 i hjärtat av Vasastan presenteras denna välplanerade tvåa om 57 kvm, högt belägen på fjärde våningen i en vacker fastighet från 1899. Bostaden präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv, vackra spegeldörrar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här möts sekelskiftets tidstypiska detaljer med en tilltalande disposition där generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum och ett separat kök skapar ett inbjudande hem på en av Vasastans mest eftertraktade adresser.

Bostaden välkomnar med en hall med plats för avhängning och förvaring. De ljusa trägolven och de vackra spegeldörrarna återkommer i bostaden och bidrar till en enhetlig känsla. Det generösa vardagsrummet har två stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och matplats. Rummet präglas av generös takhöjd, ljusa trägolv och taklister. Sovrummet nås från vardagsrummet genom vackra pardörrar och erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och förvaring finns i garderober med skjutdörrar. Det separata köket har vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid det stora fönstret finns plats för ett mindre matbord. Badrummet är helkaklat och här finns dusch, wc, handfat, spegel och handdukstork.

Sigtunagatan är belägen i hjärtat av Vasastan, med ett lugnt och tilltalande läge samtidigt som områdets rika utbud finns på kort promenadavstånd. Kring Odenplan, Vasaparken och Birkastan finns ett stort urval av restauranger, caféer, bagerier och butiker, inte minst längs populära Rörstrandsgatan med sitt levande restaurang- och caféliv. För den som uppskattar grönska finns Vasaparken och Hagaparken inom bekvämt avstånd, liksom promenad- och löpstråk längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar i närområdet. Ett attraktivt läge som kombinerar Vasastans klassiska kvarterskänsla med närhet till restaurangliv, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss