BRF Styrmannen 36 är en äkta förening som äger marken och består av 43 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns. Solid förening med bra lokalintäkter och låga avgifter.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykel- och barnvagnsförråd samt en grönskande innergård med grillplats. Föreningen disponerar även en gästlägenhet som tillhör medlemmarna (300kr/natt), festlokal, bastu, dusch och wc i källaren.

Alla portar har automatisk öppning och nyckelkodssystem i hela fastigheten samt kameraövervakning i föreningens tre entréhus.

Föreningen kommer under de närmsta veckorna lägga en budget inför nästa år och kommer därefter ta beslut om eventuell avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2024-11-19).

För mer information, se föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-styrmannen-36-stockholm

Fastigheten Styrmannen 36 byggdes 1916.

Genomförda renoveringar i urval:

Stambyte 1979 och 1984
2007/2008 Balkonger mot gården
2009 Gårdsfasadrenovering
2009 Brand och VVS utredning
2010 Slamsugning av stammar. Nya avloppsstammar i källare
2010/2011/2015 Renovering av källare och vindsutrymmen
2010/2014 Nyckelkodssystem i hela fastigheten
2011/2012 Trapphusrenovering
2012 Säkerhetsdörrar
2012 OVK
2013 Helrenovering hyreslokal
2013/2014 Balkonger mot gatan
2014 Fiberoptik 100 mbit till samtliga lägenheter
2014 Nytt tak på gathus
2014 Tre nya hissar
2014 Nytt cykelgarage inkl. ny elektrisk garageport
2014 Nybyggd övernattningslägenhet för medlemmar
2014 Slutrenovering källare och vind
2014 OVK-besiktning
2015 Bastu/relax-avdelning
2017 Inläggning av mattor trapphus
2017 Renovering av fönster i trapphusen i gårdshusen
2018 OVK-genomgång gårdshusen
2019 Taksäkerhet och nya räcken
2019 Renovering uthyrningsdel kontor
2019 Renovering av dusch i relaxavdelning
2019 Installation av kameror i alla entréer mot gatan
2020 Komplettering taksäkerhet + räcken A-hus
2020 Målning samt lagning av tak för C- och D-hus
2020 Målning och lagning gårdsdörrar
2020 Byte fläkt A-hus samt rengöring av alla filter och kanaler
2020 Uppgradering av värmesystem samt utbyte av växlare
2021 Målning samt lagning av tak mellan A-och E-hus
2021 OVK förskola genomförd och godkänd
2021 Slutkontroll värmesystem i lägenheter
2023 Stamspolning. Förstudie inledd inför framtida relining/stambyte
2023 Nya torktumlare

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2024-11-19):

I dagsläget finns inga fastslagna beslut kring större renoveringar. Föreningen undersöker ett eventuellt stambyte och målning av fönsterbågar mot gården.

- Avseende stambyte kommer en oberoende besiktningsman göra en bedömning avseende skick, möjlighet till relining och tidshorisont för när det behöver hanteras. Besiktningsman ej inbokad i dagsläget men förhoppningsvis inom 2 mån. Föreningen har inte någon uppfattning hur mycket det kommer kosta eftersom det beror på nuvarande skick, omfattning på eventuell renovering och val av metod. Det kommer att finansieras via kassa och eventuellt utökning av lån

- Avseende fönsterbågar sker det f.n. en upphandling.