Kungsholmen Svarvargatan 7
Pris
4 995 000 kr
Avgift
3 639 kr
Rum
2 rum och kök
Area
66 kvm
Byggår
1897 Ombyggnadsår 2017

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
66 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 47 kvm och 1,5 rok. Bostaden disponeras som 2 rok av ägarna. Mätbevis finns på den nya arean som består av en total boarea på 66 kvm, varav 47 kvm på entréplan och 19 kvm på entresolplan.
Avgift
3 639 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
03:1006
Våning
BV av 6
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd finns att hyra
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
282 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
0.49863%
Andelstal, förening
0.46400%
Nettoskuldsättning
841 477 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
Bredband 1000/1000 mbit/s & Ownit
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Industriverket
Org.nr
769629-5943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116 kWh per kvm och år

Förening

Brf Industriverket är en äkta förening som äger marken och består av 147 bostadsrätter och 13 lokaler, varav 2 är hyresrättslokaler. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10% för den som avser nyttja bostaden för permanentbruk.

Föreningen har gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum, garage och miljörum. I föreningen finns även källarförråd att hyra för 1000-1500 kr/mån beroende på storlek. I dagsläget finns inga förråd lediga och kö råder.

Föreningen har 12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2205kr/mån och en plats med el 2415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1050kr/mån. Kötid ca 2 år.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat från styrelsen 2025-05-19).

Fastighet

Fastigheten Isbrytaren 52 uppfördes 1897.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

Omfattande renovering som utfördes 2017 och innefattade följande:
-VA-stammar i badrum byttes i gathus och gårdshus
-VA-stammar i kök byttes i gathus och gårdshus
-Elstigarna byttes
-Fasadrenovering
-3-fas el drogs in
-Takrenovering
-Fönsterrenovering
-Trapphuset renoverades
-Elstad/eldstäder provtrycktes

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-19).

I en ombyggd industribyggnad från 1897 har denna ateljévåning fått nytt liv genom en genomtänkt förvandling som förenar historisk charm med modern komfort. Bostaden färdigställdes 2017 och erbjuder stilrena materialval, välplanerade ytor och en luftig rymd. Den över fyra meter höga takhöjden tillsammans med stora industriella fönster ger ett generöst ljusflöde. Läs mer

I en ombyggd industribyggnad från 1897 har denna ateljévåning fått nytt liv genom en genomtänkt förvandling som förenar historisk charm med modern komfort. Bostaden färdigställdes 2017 och erbjuder stilrena materialval, välplanerade ytor och en luftig rymd. Den över fyra meter höga takhöjden tillsammans med stora industriella fönster ger ett generöst ljusflöde.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för både sociala tillställningar och lugna kvällar. På sovloftet finner du en privat sfär med plats för dubbelsäng och förvaring.

Köket är modernt designat med en ljus bänkskiva i stenkomposit, integrerade vitvaror och moderna funktioner som induktionshäll och varmluftsugn. Det eleganta badrummet är klätt i granitkeramik och erbjuder både tvättmaskin, torktumlare och stilrena detaljer som vägghängt handfat och dusch med glasvägg.

Till lägenheten hör även en rymlig klädkammare/förråd som nås från hallen. Det välvda innertaket och bevarade detaljer från byggnadens industriella förflutna ger bostaden karaktär och närvaro.

Bara ett kvarter från Karlbergskanalens glittrande vatten och lummiga promenadstråk bor du nära både natur och stadens puls. Kungsholmens breda utbud av service och shopping, med Västermalmsgallerian inom räckhåll, finns nära till hands. Med utmärkta kommunikationer via Fridhemsplan och innerstadsbussar är det enkelt att ta sig runt, vilket gör detta hem idealiskt för den som vill balansera det urbana med det naturnära.

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
66 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 47 kvm och 1,5 rok. Bostaden disponeras som 2 rok av ägarna. Mätbevis finns på den nya arean som består av en total boarea på 66 kvm, varav 47 kvm på entréplan och 19 kvm på entresolplan.
Avgift
3 639 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
03:1006
Våning
BV av 6
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd finns att hyra
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
282 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Andelstal, avgift
0.49863%
Andelstal, förening
0.46400%
Nettoskuldsättning
841 477 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023
Tv- internetutbud
Bredband 1000/1000 mbit/s & Ownit
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Industriverket
Org.nr
769629-5943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116 kWh per kvm och år

Förening

Brf Industriverket är en äkta förening som äger marken och består av 147 bostadsrätter och 13 lokaler, varav 2 är hyresrättslokaler. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10% för den som avser nyttja bostaden för permanentbruk.

Föreningen har gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum, garage och miljörum. I föreningen finns även källarförråd att hyra för 1000-1500 kr/mån beroende på storlek. I dagsläget finns inga förråd lediga och kö råder.

Föreningen har 12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2205kr/mån och en plats med el 2415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1050kr/mån. Kötid ca 2 år.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat från styrelsen 2025-05-19).

Fastighet

Fastigheten Isbrytaren 52 uppfördes 1897.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

Omfattande renovering som utfördes 2017 och innefattade följande:
-VA-stammar i badrum byttes i gathus och gårdshus
-VA-stammar i kök byttes i gathus och gårdshus
-Elstigarna byttes
-Fasadrenovering
-3-fas el drogs in
-Takrenovering
-Fönsterrenovering
-Trapphuset renoverades
-Elstad/eldstäder provtrycktes

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-19).

I en ombyggd industribyggnad från 1897 har denna ateljévåning fått nytt liv genom en genomtänkt förvandling som förenar historisk charm med modern komfort. Bostaden färdigställdes 2017 och erbjuder stilrena materialval, välplanerade ytor och en luftig rymd. Den över fyra meter höga takhöjden tillsammans med stora industriella fönster ger ett generöst ljusflöde. Läs mer

I en ombyggd industribyggnad från 1897 har denna ateljévåning fått nytt liv genom en genomtänkt förvandling som förenar historisk charm med modern komfort. Bostaden färdigställdes 2017 och erbjuder stilrena materialval, välplanerade ytor och en luftig rymd. Den över fyra meter höga takhöjden tillsammans med stora industriella fönster ger ett generöst ljusflöde.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för både sociala tillställningar och lugna kvällar. På sovloftet finner du en privat sfär med plats för dubbelsäng och förvaring.

Köket är modernt designat med en ljus bänkskiva i stenkomposit, integrerade vitvaror och moderna funktioner som induktionshäll och varmluftsugn. Det eleganta badrummet är klätt i granitkeramik och erbjuder både tvättmaskin, torktumlare och stilrena detaljer som vägghängt handfat och dusch med glasvägg.

Till lägenheten hör även en rymlig klädkammare/förråd som nås från hallen. Det välvda innertaket och bevarade detaljer från byggnadens industriella förflutna ger bostaden karaktär och närvaro.

Bara ett kvarter från Karlbergskanalens glittrande vatten och lummiga promenadstråk bor du nära både natur och stadens puls. Kungsholmens breda utbud av service och shopping, med Västermalmsgallerian inom räckhåll, finns nära till hands. Med utmärkta kommunikationer via Fridhemsplan och innerstadsbussar är det enkelt att ta sig runt, vilket gör detta hem idealiskt för den som vill balansera det urbana med det naturnära.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss