Södermalm Timmermansgatan 41
Avgift
3 069 kr
Rum
2 rum och kök
Area
56,2 kvm
Byggår
1909

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Maria Magdalena
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
56.2 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 56.20 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 069 kr
Ingår i avgiften
Vatten, Värme, Bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt eltillägg, 733kr/mån (baseras på förbrukning).
Lägenhetsnummer BRF
2
Lägenhetsnummer
1001
Våning
0,5 av 6
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Driftskostnad försäkring
289 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6,30508%
Andelstal, förening
7,24724%
Nettoskuldsättning
0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2025. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BF Timmermannen upa
Org.nr
702002-3375
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
133 kWh per kvm och år

Förening

BF Timmermannen upa är en äkta förening som äger marken och består av 13 lägenheter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem Delat ägande godkänns mellan makar eller sambor enligt sambolagen samt mellan förälder och barn.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård, barnvagnsrum och en tvättstuga.

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-28).

 

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

2016 Avloppsstam tagen ur bruk enligt tidigare beslut
2017 Trapphusrenovering
2020 Installation av toalett i källare
2021 Stambyte av köksstammar

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-09-28).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2045. 
2028 Installation av hiss
2028 Byte av tak
2028 Byggnation och avyttring av vindslägenhet bygglov beviljat av stadsbyggnadskontoret Juli 2026, projektering pågår från föreningens sida.

Totalrenoverad och genomgående tvåa i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter. Flera önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, större fönster med djupa och speglade nischer och sovrum mot innergård hör till bostadens kvaliteter. Alla rum är väldimensionerade med bra möblerings- och förvaringsmöjligheter. Föreningen är solid utan några planerade avgiftsförändringar. Läs mer

Totalrenoverad och genomgående tvåa i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter. Flera önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, större fönster med djupa och speglade nischer och sovrum mot innergård hör till bostadens kvaliteter. Alla rum är väldimensionerade med bra möblerings- och förvaringsmöjligheter. Föreningen är solid utan några planerade avgiftsförändringar.

Den välkomnande hallen har gott om förvaring i garderobsvägg från golv till tak med inbyggd tvättmaskin. Genomgående fiskbensparkett leder vidare genom rummen. Köket är separat med gott om förvaring och ett tilltaget walk-in-skafferi, all maskinell utrustning och högsta kvalitet i materialvalen. Vardagsrummet har ett tilltaget fönster som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en pampig atmosfär. Det rogivande sovrummet vetter mot lugn innergård och här möbleras en större säng med tillhörande möblemang med enkelhet samt förvaring i garderobsvägg. Det stilsäkra och nyrenoverade badrummet ger kvalitet i vardagen och har bra förvaring med ett stort platsbyggt badrumsskåp.

 Attraktivt och lugnt läge på Södermalm med närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatans populära restaurang och caféliv. Här bor du med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet samtidigt som Tantolunden och Årstaviken erbjuder härliga promenadstråk och grönska. Utmärkta kommunikationer med såväl tunnelbana som pendeltåg och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Maria Magdalena
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
56.2 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 56.20 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 069 kr
Ingår i avgiften
Vatten, Värme, Bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt eltillägg, 733kr/mån (baseras på förbrukning).
Lägenhetsnummer BRF
2
Lägenhetsnummer
1001
Våning
0,5 av 6
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd och vindsförråd
Driftskostnad försäkring
289 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6,30508%
Andelstal, förening
7,24724%
Nettoskuldsättning
0 kr, Tillägg av förklaring om att bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2025. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BF Timmermannen upa
Org.nr
702002-3375
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
133 kWh per kvm och år

Förening

BF Timmermannen upa är en äkta förening som äger marken och består av 13 lägenheter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem Delat ägande godkänns mellan makar eller sambor enligt sambolagen samt mellan förälder och barn.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård, barnvagnsrum och en tvättstuga.

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-09-28).

 

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

2016 Avloppsstam tagen ur bruk enligt tidigare beslut
2017 Trapphusrenovering
2020 Installation av toalett i källare
2021 Stambyte av köksstammar

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-09-28).

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2045. 
2028 Installation av hiss
2028 Byte av tak
2028 Byggnation och avyttring av vindslägenhet bygglov beviljat av stadsbyggnadskontoret Juli 2026, projektering pågår från föreningens sida.

Totalrenoverad och genomgående tvåa i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter. Flera önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, större fönster med djupa och speglade nischer och sovrum mot innergård hör till bostadens kvaliteter. Alla rum är väldimensionerade med bra möblerings- och förvaringsmöjligheter. Föreningen är solid utan några planerade avgiftsförändringar. Läs mer

Totalrenoverad och genomgående tvåa i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter. Flera önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, större fönster med djupa och speglade nischer och sovrum mot innergård hör till bostadens kvaliteter. Alla rum är väldimensionerade med bra möblerings- och förvaringsmöjligheter. Föreningen är solid utan några planerade avgiftsförändringar.

Den välkomnande hallen har gott om förvaring i garderobsvägg från golv till tak med inbyggd tvättmaskin. Genomgående fiskbensparkett leder vidare genom rummen. Köket är separat med gott om förvaring och ett tilltaget walk-in-skafferi, all maskinell utrustning och högsta kvalitet i materialvalen. Vardagsrummet har ett tilltaget fönster som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en pampig atmosfär. Det rogivande sovrummet vetter mot lugn innergård och här möbleras en större säng med tillhörande möblemang med enkelhet samt förvaring i garderobsvägg. Det stilsäkra och nyrenoverade badrummet ger kvalitet i vardagen och har bra förvaring med ett stort platsbyggt badrumsskåp.

 Attraktivt och lugnt läge på Södermalm med närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatans populära restaurang och caféliv. Här bor du med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet samtidigt som Tantolunden och Årstaviken erbjuder härliga promenadstråk och grönska. Utmärkta kommunikationer med såväl tunnelbana som pendeltåg och bussar inom bekvämt gångavstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss