Vasastan Torsgatan 49, 4tr
Pris
8 750 000 kr
Avgift
3 080 kr
Rum
2 rum och kök
Area
66 kvm
Byggår
1904
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
66 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 60 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 080 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, Tv grundutbud och bredband.
Lägenhetsnummer BRF
18
Lägenhetsnummer
1402
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
314 kr/mån
Driftskostnad försäkring
104 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,60198%
Andelstal, förening
4.00099 %
Nettoskuldsättning
520 336 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare Nabo genom senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele2 och Ownit
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Kastanjen 49
Org.nr
769603-7212
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
64 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kastanjen 49 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 25 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande om förvärvet innehas av makar eller sådana sambor på vilka sambolagen ska tillämpas samt att man skall vara permanent bosatt i bostaden. Föreningen godtar inte en juridisk person som medlem. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga i källaren, innergård med grillar och sittgrupper, soprum med sopsortering på gården samt cykelställ.


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-18).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar enligt årsredovisningen för 2024:

2005 Inredning av vind (etage) och byte av elektronik till hiss
2012 Ändring/ombyggnad av gårdsbjälklag
2013 Stamspolning
2015 Installation av säkerhetsdörrar
2018 Stamspolning och filmning av stammar
2019 Renovering fönster, övergång till fjärrvärme, taksäkerhet uppdaterad, byte värmekablar på tak och i stuprör
2020 Reparation och underhåll av hiss
2021 Relining av avloppsstammar
2022 Översyn av tak
2023 Fasadrenovering mot gatan, målning av mur på innergård samt målning av fönster
2024 OVK

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-18).

2026 (juni) Renovering av hiss

Nu saluförs denna välplanerade bostad i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1904, belägen på fjärde våningen av fem med en imponerande takhöjd om ca 3,40 meter som skapar en luftig och representativ känsla genom hela hemmet. Bostaden erbjuder det bästa av två världar, med kollektivtrafik, butiker och stadens puls direkt utanför dörren, samtidigt som samtliga fönster vetter mot innergården och skapar en rofylld och knäpptyst tillvaro utan gatubrus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, där solen under sommarhalvåret når bostaden från förmiddag till kväll och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den bevarade kakelugnen utgör ett karaktärsfullt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär tillsammans med originalgolv och klassiska detaljer som harmonierar väl med bostadens uttryck. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot den lugna innergården och erbjuder en avskild plats för Läs mer

Nu saluförs denna välplanerade bostad i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1904, belägen på fjärde våningen av fem med en imponerande takhöjd om ca 3,40 meter som skapar en luftig och representativ känsla genom hela hemmet. Bostaden erbjuder det bästa av två världar, med kollektivtrafik, butiker och stadens puls direkt utanför dörren, samtidigt som samtliga fönster vetter mot innergården och skapar en rofylld och knäpptyst tillvaro utan gatubrus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, där solen under sommarhalvåret når bostaden från förmiddag till kväll och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den bevarade kakelugnen utgör ett karaktärsfullt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär tillsammans med originalgolv och klassiska detaljer som harmonierar väl med bostadens uttryck. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot den lugna innergården och erbjuder en avskild plats för utevistelse. Här samspelar platsbyggd förvaring, generös volym och tidstypisk charm i ett hem med både funktion och karaktär.

Välkomnande hall med naturlig övergång till bostadens sociala delar och en planlösning som direkt öppnar upp hemmet. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats i en luftig disposition där den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläppet från fönstren förstärker rummets öppna karaktär. Originalgolvet bidrar med värme och autenticitet, medan den bevarade kakelugnen ger rummet ett tydligt sekelskiftesuttryck och fungerar som ett vackert arkitektoniskt inslag. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och är utformat med god förvaring genom skåp hela vägen upp till tak, vilket både maximerar funktion och ytterligare framhäver rummets höjd. Arbetsytorna är väl tilltagna och kökets placering bidrar till en social helhet där matlagning och umgänge samspelar naturligt. Sovrummet är rofyllt placerat med plats för säng och kompletterande möblering. Här finns platsbyggd förvaring som elegant integrerats längs väggen och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen med utsikt över innergården, en lugn förlängning av bostaden där solen kan avnjutas stora delar av dagen under sommarhalvåret. Badrummet är modernt utformat med kommod och handfat i stilren design, spegelskåp, dusch bakom glasvägg samt toalett. Materialvalen är tidlösa och den sobra färgsättningen harmonierar väl med bostadens övriga uttryck.

Här bor du på attraktiva Torsgatan med närhet till både Vasaparken, Odenplan och ett brett utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Stockholms tunnelbana samt pendeltåg och bussar som smidigt förbinder området med övriga delar av staden.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
66 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 60 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 080 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, Tv grundutbud och bredband.
Lägenhetsnummer BRF
18
Lägenhetsnummer
1402
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
314 kr/mån
Driftskostnad försäkring
104 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,60198%
Andelstal, förening
4.00099 %
Nettoskuldsättning
520 336 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare Nabo genom senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Tele2 och Ownit
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
BRF Kastanjen 49
Org.nr
769603-7212
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
64 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kastanjen 49 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 25 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande om förvärvet innehas av makar eller sådana sambor på vilka sambolagen ska tillämpas samt att man skall vara permanent bosatt i bostaden. Föreningen godtar inte en juridisk person som medlem. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga i källaren, innergård med grillar och sittgrupper, soprum med sopsortering på gården samt cykelställ.


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-18).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar enligt årsredovisningen för 2024:

2005 Inredning av vind (etage) och byte av elektronik till hiss
2012 Ändring/ombyggnad av gårdsbjälklag
2013 Stamspolning
2015 Installation av säkerhetsdörrar
2018 Stamspolning och filmning av stammar
2019 Renovering fönster, övergång till fjärrvärme, taksäkerhet uppdaterad, byte värmekablar på tak och i stuprör
2020 Reparation och underhåll av hiss
2021 Relining av avloppsstammar
2022 Översyn av tak
2023 Fasadrenovering mot gatan, målning av mur på innergård samt målning av fönster
2024 OVK

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-18).

2026 (juni) Renovering av hiss

Nu saluförs denna välplanerade bostad i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1904, belägen på fjärde våningen av fem med en imponerande takhöjd om ca 3,40 meter som skapar en luftig och representativ känsla genom hela hemmet. Bostaden erbjuder det bästa av två världar, med kollektivtrafik, butiker och stadens puls direkt utanför dörren, samtidigt som samtliga fönster vetter mot innergården och skapar en rofylld och knäpptyst tillvaro utan gatubrus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, där solen under sommarhalvåret når bostaden från förmiddag till kväll och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den bevarade kakelugnen utgör ett karaktärsfullt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär tillsammans med originalgolv och klassiska detaljer som harmonierar väl med bostadens uttryck. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot den lugna innergården och erbjuder en avskild plats för Läs mer

Nu saluförs denna välplanerade bostad i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1904, belägen på fjärde våningen av fem med en imponerande takhöjd om ca 3,40 meter som skapar en luftig och representativ känsla genom hela hemmet. Bostaden erbjuder det bästa av två världar, med kollektivtrafik, butiker och stadens puls direkt utanför dörren, samtidigt som samtliga fönster vetter mot innergården och skapar en rofylld och knäpptyst tillvaro utan gatubrus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, där solen under sommarhalvåret når bostaden från förmiddag till kväll och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Den bevarade kakelugnen utgör ett karaktärsfullt blickfång och förstärker bostadens sekelskifteskaraktär tillsammans med originalgolv och klassiska detaljer som harmonierar väl med bostadens uttryck. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot den lugna innergården och erbjuder en avskild plats för utevistelse. Här samspelar platsbyggd förvaring, generös volym och tidstypisk charm i ett hem med både funktion och karaktär.

Välkomnande hall med naturlig övergång till bostadens sociala delar och en planlösning som direkt öppnar upp hemmet. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats i en luftig disposition där den generösa takhöjden tillsammans med ljusinsläppet från fönstren förstärker rummets öppna karaktär. Originalgolvet bidrar med värme och autenticitet, medan den bevarade kakelugnen ger rummet ett tydligt sekelskiftesuttryck och fungerar som ett vackert arkitektoniskt inslag. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och är utformat med god förvaring genom skåp hela vägen upp till tak, vilket både maximerar funktion och ytterligare framhäver rummets höjd. Arbetsytorna är väl tilltagna och kökets placering bidrar till en social helhet där matlagning och umgänge samspelar naturligt. Sovrummet är rofyllt placerat med plats för säng och kompletterande möblering. Här finns platsbyggd förvaring som elegant integrerats längs väggen och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen med utsikt över innergården, en lugn förlängning av bostaden där solen kan avnjutas stora delar av dagen under sommarhalvåret. Badrummet är modernt utformat med kommod och handfat i stilren design, spegelskåp, dusch bakom glasvägg samt toalett. Materialvalen är tidlösa och den sobra färgsättningen harmonierar väl med bostadens övriga uttryck.

Här bor du på attraktiva Torsgatan med närhet till både Vasaparken, Odenplan och ett brett utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Stockholms tunnelbana samt pendeltåg och bussar som smidigt förbinder området med övriga delar av staden.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss