Vasastan Torsgatan 74
Pris
10 900 000 kr
Avgift
5 939 kr
Rum
3 rum och kök
Area
90 + 16 kvm
Byggår
1924
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
90 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 90 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister. Uppmätning anger 90 kvm BOA samt 106 kvm golvyta.
Avgift
5 939 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme och vatten, ordinarie sophantering och tvättstuga.
Ingår ej i avgiften
Bredband/TV 194 kr/mån
Lägenhetsnummer
1020
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
748 kr/mån
Driftskostnad försäkring
296 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
5.69823%
Andelstal, förening
5.6900%
Nettoskuldsättning
379 123 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Internet 250/100 levereras av Bredband 2. TV basutbud från ComHem.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Borgen 74
Org.nr
716419-4115
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
91 kWh per kvm och år

Förening

Brf Borgen 74 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002.

I föreningen finns 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Föreningen godkänner delat ägande samt släkt/föräldrar/barnägande accepteras.

Föreningens gemensamma utrymmen består av dubbla barnvagns/cykelrum samt tvättstuga med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1993-1994 Byte av vertikala VA och EL stammar.
2005 Trapphuset renoverades år 2005 för att återskapa den ursprungliga färgsättningen och spara väggdekorationer.
2005 Vinden ombyggd till två bostadsrätter.
2008 Säkerhetsdörrar och lås installerades.
2008 Dekormålning av säkerhetsdörrar i trapphuset.
2008 & 2014 Spolning, fräsning samt filmning av horisontella stammar ut till gatan.
2008 Inrättat extra cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
2009 Byte av horisontella stammar i källaren.
2009 Renovering av hissen med överlastningsskydd.
2011 Automatisk dörröppnare i entrén installerad.
2011 Fastigheten ansluten till STOKAB-fibernät.
2011 Akustiska sensorer för armatur i trapphus och källare installerat.
2015 Byte av söndertrampade takpannor.
2015 Renovering av vädringsbalkongerna.
2015 Hiss motor utbytt.
2016 Renovering av fönster.
2016 Spolning av samtliga stammar.
2017 Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017 Åtgärdat putsskador vid fönster.
2017 Utbyte av dörr i hisskorgen.
2017 Installation av fiber i samtliga lägenheter via IP Only.
2018 Byte av torktumlare.
2018 Reparation och målning av mindre skador i trapphus.
2019 Byte av tvättmaskin.
2019 Byte av armaturer i källaren till LED lysrörsarmaturer.
2019 Spolning av samtliga stammar.
2020 Renovering av fönster i vindsvåningarna.
2021 Renovering av port.
2021 Byte av dörr till gården.
2022 Spolning av samtliga stammar.
2022 Byte av hissmotor och bärlinor.
2022 Byte av dörrautomatik och kodlås till porten.
2023 Utbyte av styrenhet hiss.
2023 Utbyte av avstängningsventil för inkommande vatten till fastigheten.
2024 Byte av lucka till soprum från gatan.

Inga större renoveringar planerat i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Nu saluförs denna vindsvåning som har en härlig atmosfär med ljusa färger och fina detaljer. De vackra takbjälkarna ger lägenheten en rustik känsla och blir en fin detalj. Den öppna planlösningen skapar en luftig och sammanhängande känsla, där vardagsrum, kök och matplats smälter samman på ett stiligt sätt. Här möts funktionalitet och estetik i en perfekt balans, vilket gör detta till ett hem att trivas i. Läs mer

Nu saluförs denna vindsvåning som har en härlig atmosfär med ljusa färger och fina detaljer. De vackra takbjälkarna ger lägenheten en rustik känsla och blir en fin detalj. Den öppna planlösningen skapar en luftig och sammanhängande känsla, där vardagsrum, kök och matplats smälter samman på ett stiligt sätt. Här möts funktionalitet och estetik i en perfekt balans, vilket gör detta till ett hem att trivas i. Möjlig fyra, se alternativ planritning.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Dom ljusa tonerna i rummet skapar en inbjudande och avslappnade känsla. Här finns plats för både en soffa och ett soffbord. Den öppna spisens placering mellan kök, vardagsrum och matplats gör att den blir ett naturligt blickfång och bidrar till lägenhetens mysiga atmosfär. Ett inbjudande kök med en smakfull blandning av nyanser som ger en fräsch och modern känsla. Här finns all maskinell utrusning man kan tänkas behöva. I anslutning till köket finns en liten bardel som bjuder in till social samvaro. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i dom platsbyggda garderoberna. Det andra sovrummet passar för en mindre säng och sängbord. Här finns även en klädkammare. Badrummet är stiligt och funktionellt med ljusa gråa nyanser, dusch, toalett, tvättmaskin och en kommod med handfat och spegel.

I föreningens trapphus finns balkonger där man kan njuta av morgonsolen under sommarmånaderna.

Läget är oslagbart då man bor i kärnan av Vasastan, lugnt och harmoniskt med endast ett stenkast till både St:Eriksplan och Odenplan som erbjuder allt från t-bana, pendeltåg, bussar samt all tänkbar service som matbutiker, shopping, restauranger, delikatessbutiker, apotek m.m. Närhet till Vasaparken och naturen, samt till de underbara promenadstråk kring Karlbergskanalen och Karlbergs slott. För den som önskar erbjuder Rörstrandsgatans pulserande restaurangutbud liv och rörelse, stans bäst rankade bagerier, caféer och restauranger.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
90 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 90 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister. Uppmätning anger 90 kvm BOA samt 106 kvm golvyta.
Avgift
5 939 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme och vatten, ordinarie sophantering och tvättstuga.
Ingår ej i avgiften
Bredband/TV 194 kr/mån
Lägenhetsnummer
1020
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
748 kr/mån
Driftskostnad försäkring
296 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
5.69823%
Andelstal, förening
5.6900%
Nettoskuldsättning
379 123 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Internet 250/100 levereras av Bredband 2. TV basutbud från ComHem.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
BRF Borgen 74
Org.nr
716419-4115
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
91 kWh per kvm och år

Förening

Brf Borgen 74 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002.

I föreningen finns 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Föreningen godkänner delat ägande samt släkt/föräldrar/barnägande accepteras.

Föreningens gemensamma utrymmen består av dubbla barnvagns/cykelrum samt tvättstuga med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1993-1994 Byte av vertikala VA och EL stammar.
2005 Trapphuset renoverades år 2005 för att återskapa den ursprungliga färgsättningen och spara väggdekorationer.
2005 Vinden ombyggd till två bostadsrätter.
2008 Säkerhetsdörrar och lås installerades.
2008 Dekormålning av säkerhetsdörrar i trapphuset.
2008 & 2014 Spolning, fräsning samt filmning av horisontella stammar ut till gatan.
2008 Inrättat extra cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
2009 Byte av horisontella stammar i källaren.
2009 Renovering av hissen med överlastningsskydd.
2011 Automatisk dörröppnare i entrén installerad.
2011 Fastigheten ansluten till STOKAB-fibernät.
2011 Akustiska sensorer för armatur i trapphus och källare installerat.
2015 Byte av söndertrampade takpannor.
2015 Renovering av vädringsbalkongerna.
2015 Hiss motor utbytt.
2016 Renovering av fönster.
2016 Spolning av samtliga stammar.
2017 Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017 Åtgärdat putsskador vid fönster.
2017 Utbyte av dörr i hisskorgen.
2017 Installation av fiber i samtliga lägenheter via IP Only.
2018 Byte av torktumlare.
2018 Reparation och målning av mindre skador i trapphus.
2019 Byte av tvättmaskin.
2019 Byte av armaturer i källaren till LED lysrörsarmaturer.
2019 Spolning av samtliga stammar.
2020 Renovering av fönster i vindsvåningarna.
2021 Renovering av port.
2021 Byte av dörr till gården.
2022 Spolning av samtliga stammar.
2022 Byte av hissmotor och bärlinor.
2022 Byte av dörrautomatik och kodlås till porten.
2023 Utbyte av styrenhet hiss.
2023 Utbyte av avstängningsventil för inkommande vatten till fastigheten.
2024 Byte av lucka till soprum från gatan.

Inga större renoveringar planerat i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2025-01-20).

Nu saluförs denna vindsvåning som har en härlig atmosfär med ljusa färger och fina detaljer. De vackra takbjälkarna ger lägenheten en rustik känsla och blir en fin detalj. Den öppna planlösningen skapar en luftig och sammanhängande känsla, där vardagsrum, kök och matplats smälter samman på ett stiligt sätt. Här möts funktionalitet och estetik i en perfekt balans, vilket gör detta till ett hem att trivas i. Läs mer

Nu saluförs denna vindsvåning som har en härlig atmosfär med ljusa färger och fina detaljer. De vackra takbjälkarna ger lägenheten en rustik känsla och blir en fin detalj. Den öppna planlösningen skapar en luftig och sammanhängande känsla, där vardagsrum, kök och matplats smälter samman på ett stiligt sätt. Här möts funktionalitet och estetik i en perfekt balans, vilket gör detta till ett hem att trivas i. Möjlig fyra, se alternativ planritning.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde. Dom ljusa tonerna i rummet skapar en inbjudande och avslappnade känsla. Här finns plats för både en soffa och ett soffbord. Den öppna spisens placering mellan kök, vardagsrum och matplats gör att den blir ett naturligt blickfång och bidrar till lägenhetens mysiga atmosfär. Ett inbjudande kök med en smakfull blandning av nyanser som ger en fräsch och modern känsla. Här finns all maskinell utrusning man kan tänkas behöva. I anslutning till köket finns en liten bardel som bjuder in till social samvaro. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i dom platsbyggda garderoberna. Det andra sovrummet passar för en mindre säng och sängbord. Här finns även en klädkammare. Badrummet är stiligt och funktionellt med ljusa gråa nyanser, dusch, toalett, tvättmaskin och en kommod med handfat och spegel.

I föreningens trapphus finns balkonger där man kan njuta av morgonsolen under sommarmånaderna.

Läget är oslagbart då man bor i kärnan av Vasastan, lugnt och harmoniskt med endast ett stenkast till både St:Eriksplan och Odenplan som erbjuder allt från t-bana, pendeltåg, bussar samt all tänkbar service som matbutiker, shopping, restauranger, delikatessbutiker, apotek m.m. Närhet till Vasaparken och naturen, samt till de underbara promenadstråk kring Karlbergskanalen och Karlbergs slott. För den som önskar erbjuder Rörstrandsgatans pulserande restaurangutbud liv och rörelse, stans bäst rankade bagerier, caféer och restauranger.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss