Nedre Gärdet Värtavägen 23
Avgift
4 510 kr
Rum
3 rum och kök
Area
78 kvm
Byggår
1934

Fakta

Område
Nedre Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
78 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 510 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, bredband
Lägenhetsnummer
0501
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd & Källarförråd
Driftskostnad el
458 kr/mån
Driftskostnad försäkring
662 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
4.241%
Andelstal, förening
4.240%
Nettoskuldsättning
385 920 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Telia eller Comhem. Bredband via Fiber (Bahnhof).
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Röda Rosen 6
Org.nr
716419-3067
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
164 kWh per kvm och år

Förening

Brf Röda Rosen 6 är en äkta förening som äger marken. I föreningen finns 24 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns mellan maka/make eller sambo. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, takterrass om 15kvm, två cykelrum varav ena i markplan nyttjas för barnvagnar och cykelställ utanför husets kortsida.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-11).

Fastighet

Fastigheten Röda rosen 6 uppfördes 1934.

Genomförda renoveringar i urval:

1996/1997 - Renovering av fasad och balkonger.
2006 - Renovering fönster - Byte till antibullerglas.
2008 - Renovering av skorstenspipor.
2010 - Stambyte.
2010 - Elstambyte
2011 - Renovering av föreningens kontorslokal.
2011/2012 - Dränering av grunden.
2013 - Renovering av yttertak.
2016 - Godkänd OVK.
2019 - Renovering och ommålning av samtliga fönster (Utsida).
2019 Uppgradering av trappbelysning i hela fastigheten. Ny belysning till entré baksida.
2020 Inköp av torktumlare. Inköp av trädgårdsmöbler altanen.
2021 Värmekabel i stupränna mot gatan. Stålkanter mellan dräneringsgrus och gräsmatta.
2022 Inköp av torkskåp. Inköp av sopkärl. Rensning av fastighetens ventilationskanaler.
2023 Terassrenovering och terassgolv i trä. Ny hissmotor och uppgradering av hissen.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-11).

Föreningen kommer att byta ut porten mot gatan som är mer energisnåla.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och elegans möts i perfekt harmoni. En genomtänkt och stilfull lägenhet med en solig balkong i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna flödar in med ljus och skapar en underbar rymd, medan den fungerande öppna spisen tillför värme, karaktär och en tidlös charm. Bostadens smakfulla inredning, smarta förvaringslösningar och moderna uppdateringar bidrar till ett hem där varje detalj är utformad för att skapa en känsla av komfort, kvalitet och rofylld elegans. Läs mer

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och elegans möts i perfekt harmoni. En genomtänkt och stilfull lägenhet med en solig balkong i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna flödar in med ljus och skapar en underbar rymd, medan den fungerande öppna spisen tillför värme, karaktär och en tidlös charm. Bostadens smakfulla inredning, smarta förvaringslösningar och moderna uppdateringar bidrar till ett hem där varje detalj är utformad för att skapa en känsla av komfort, kvalitet och rofylld elegans.

Inbjudande och genomtänkt hall som erbjuder generös avhängningsyta och en gäst-WC. Golvet är klätt i vacker Kolmårdsmarmor som sätter tonen och återkommer smakfullt på fönsterbrädor. Via hallen leder en klassisk serveringsgång vidare, där god förvaring döljer sig bakom vackra snickerier. Det ljusa sovrummet, som idag används som barnrum, erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra som arbetsrum eller gästrum. Här breder den eleganta fiskbensparketten ut sig. En stil som pryder både master bedroom och vardagsrummet och skapar en sammanhängande och tidlös känsla. Köket är både stilrent och praktiskt, utrustat med generös förvaring, moderna vitvaror och ett vackert kakel som ger rummet karaktär. Intill fönstret finns plats för ett matbord där morgonkaffet kan avnjutas. Vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier och ett vackert ljusinsläpp. Den fungerande öppna spisen tillför en ombonad känsla som är svår att motstå. Härifrån når du bostadens verkliga pärla, en rymlig balkong i bästa söderläge, perfekt för avkoppling under soliga dagar och ljumma kvällar. Det rofyllda master bedroom erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober och har generöst med plats för både säng och sängbord. Utanför rummet finns en praktisk garderobslösning där tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade. Badrummet, som totalrenoverades 2021 är en stilren oas i ljusa toner med smakfulla materialval. Här njuter du av golvvärme, en stilren kommod med handfat, spegelskåp, dusch och WC. Till lägenheten hör även både vinds- och källarförråd, perfekt för dig som värdesätter extra förvaringsutrymme.

Värtavägen är en av huvudgatorna som sträcker sig genom hela Gärdet, från Karlaplan i ena änden till TV4-huset i den andra. Här bor du med närhet till ett brett utbud av restauranger precis utanför dörren, det öppna grönområdet på Gärdesfältet, Fältöversten shoppingcenter samt vackra Kungliga Djurgården. Området erbjuder utmärkta kommunikationer, både tunnelbana och buss finns runt hörnet som snabbt tar dig till närliggande stadsdelar. 

Fakta

Område
Nedre Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
78 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 510 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, bredband
Lägenhetsnummer
0501
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd & Källarförråd
Driftskostnad el
458 kr/mån
Driftskostnad försäkring
662 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
4.241%
Andelstal, förening
4.240%
Nettoskuldsättning
385 920 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Telia eller Comhem. Bredband via Fiber (Bahnhof).
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Röda Rosen 6
Org.nr
716419-3067
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
164 kWh per kvm och år

Förening

Brf Röda Rosen 6 är en äkta förening som äger marken. I föreningen finns 24 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Juridisk person godkänns inte. Delat ägande godkänns mellan maka/make eller sambo. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, takterrass om 15kvm, två cykelrum varav ena i markplan nyttjas för barnvagnar och cykelställ utanför husets kortsida.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-11).

Fastighet

Fastigheten Röda rosen 6 uppfördes 1934.

Genomförda renoveringar i urval:

1996/1997 - Renovering av fasad och balkonger.
2006 - Renovering fönster - Byte till antibullerglas.
2008 - Renovering av skorstenspipor.
2010 - Stambyte.
2010 - Elstambyte
2011 - Renovering av föreningens kontorslokal.
2011/2012 - Dränering av grunden.
2013 - Renovering av yttertak.
2016 - Godkänd OVK.
2019 - Renovering och ommålning av samtliga fönster (Utsida).
2019 Uppgradering av trappbelysning i hela fastigheten. Ny belysning till entré baksida.
2020 Inköp av torktumlare. Inköp av trädgårdsmöbler altanen.
2021 Värmekabel i stupränna mot gatan. Stålkanter mellan dräneringsgrus och gräsmatta.
2022 Inköp av torkskåp. Inköp av sopkärl. Rensning av fastighetens ventilationskanaler.
2023 Terassrenovering och terassgolv i trä. Ny hissmotor och uppgradering av hissen.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-11).

Föreningen kommer att byta ut porten mot gatan som är mer energisnåla.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och elegans möts i perfekt harmoni. En genomtänkt och stilfull lägenhet med en solig balkong i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna flödar in med ljus och skapar en underbar rymd, medan den fungerande öppna spisen tillför värme, karaktär och en tidlös charm. Bostadens smakfulla inredning, smarta förvaringslösningar och moderna uppdateringar bidrar till ett hem där varje detalj är utformad för att skapa en känsla av komfort, kvalitet och rofylld elegans. Läs mer

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och elegans möts i perfekt harmoni. En genomtänkt och stilfull lägenhet med en solig balkong i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna flödar in med ljus och skapar en underbar rymd, medan den fungerande öppna spisen tillför värme, karaktär och en tidlös charm. Bostadens smakfulla inredning, smarta förvaringslösningar och moderna uppdateringar bidrar till ett hem där varje detalj är utformad för att skapa en känsla av komfort, kvalitet och rofylld elegans.

Inbjudande och genomtänkt hall som erbjuder generös avhängningsyta och en gäst-WC. Golvet är klätt i vacker Kolmårdsmarmor som sätter tonen och återkommer smakfullt på fönsterbrädor. Via hallen leder en klassisk serveringsgång vidare, där god förvaring döljer sig bakom vackra snickerier. Det ljusa sovrummet, som idag används som barnrum, erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra som arbetsrum eller gästrum. Här breder den eleganta fiskbensparketten ut sig. En stil som pryder både master bedroom och vardagsrummet och skapar en sammanhängande och tidlös känsla. Köket är både stilrent och praktiskt, utrustat med generös förvaring, moderna vitvaror och ett vackert kakel som ger rummet karaktär. Intill fönstret finns plats för ett matbord där morgonkaffet kan avnjutas. Vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier och ett vackert ljusinsläpp. Den fungerande öppna spisen tillför en ombonad känsla som är svår att motstå. Härifrån når du bostadens verkliga pärla, en rymlig balkong i bästa söderläge, perfekt för avkoppling under soliga dagar och ljumma kvällar. Det rofyllda master bedroom erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober och har generöst med plats för både säng och sängbord. Utanför rummet finns en praktisk garderobslösning där tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade. Badrummet, som totalrenoverades 2021 är en stilren oas i ljusa toner med smakfulla materialval. Här njuter du av golvvärme, en stilren kommod med handfat, spegelskåp, dusch och WC. Till lägenheten hör även både vinds- och källarförråd, perfekt för dig som värdesätter extra förvaringsutrymme.

Värtavägen är en av huvudgatorna som sträcker sig genom hela Gärdet, från Karlaplan i ena änden till TV4-huset i den andra. Här bor du med närhet till ett brett utbud av restauranger precis utanför dörren, det öppna grönområdet på Gärdesfältet, Fältöversten shoppingcenter samt vackra Kungliga Djurgården. Området erbjuder utmärkta kommunikationer, både tunnelbana och buss finns runt hörnet som snabbt tar dig till närliggande stadsdelar. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss