Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad, belägen högt upp i huset på attraktiva Värtavägen 31. Lägenheten är genomgående i fint skick med smakfulla materialval. Det rymliga vardagsrummet har en vacker eldstad som ger en extra känsla av mysfaktor, och från balkongen i sydvästläge kan du njuta av många soltimmar och utsikt över omgivningarna. Ett boende som kombinerar komfort, stil och funktion i ett av stadens mest eftertraktade områden. 

Inbjudande hall med vackert originalgolv och fri sikt mot lägenhetens stämningsfulla öppna spis. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter, inklusive avhängningsplats vid entrén och flera garderober. Från hallen når du kök, vardagsrum och gästtoalett. Vardagsrummet präglas av en charmig öppen spis och har gott om plats för en rymlig soffgrupp och soffbord. Härifrån når du även lägenhetens stora, lättmöblerade balkong med utsikt över Tessinparken. Intill vardagsrummet ligger ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt smart förvaring i platsbyggda garderober. Sovrummet har ett badrum en suite, utrustat med toalett, handfat, kommod, dusch med glasdörr, badkar och en tvättmaskin. Köket, som är stilfullt renoverat, har en praktisk köksö och gott om förvaring i både över- och underskåp med ljusa luckor. Bänkskiva i kalksten och stänkskydd kompletterar det välutrustade köket, som har all nödvändig maskinell utrustning. 

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Här bor du granne med Tessinparken och grönskande innergårdar samt Gärdesfältet med sitt breda aktivitetsutbud. Ett par minuter bort finns Fältöversten och Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak som erbjuder både lunch, brunch och middag. Otroligt barnvänligt med Gärdesskolan på över gatan, Östermalmsskolan endast ett par kvarter bort samt ett flertal förskolor i närområdet.