Vasastan/Norrmalm Västmannagatan 13
Pris
12 500 000 kr
Avgift
5 841 kr
Rum
3 rum och kök
Area
88 kvm
Byggår
1886-1888 Fastigheten totalrenoverades mellan åren 2020-2021.
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
88 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 841 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, vatten och Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni) ingår i avgiften.
Lägenhetsnummer BRF
1201
Lägenhetsnummer
1201
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
560 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
5.59156%
Andelstal, förening
5,59157%
Nettoskuldsättning
860 100 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Telia Triple Play där bredband, tv och telefoni ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Lilla Berget Norrmalm
Org.nr
769633-3504
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
95 kWh per kvm och år

Förening

Brf Lilla Berget Norrmalm är en äkta förening som äger marken och består av 21 bostadsrätter. Styrelsen har restriktiv syn på att godkänna juridisk person och lämnar inga förhandsbesked. Styrelsen har som ansvar att inte äventyra att föreningen blir oäkta förening. Delat ägande godkänns. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innegård med utemöbler, cykelparkering, barnvagnsrum och sophantering.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-26).

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.lillaberget.se/

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

Fastigheten totalrenoverades 2020-2021.

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-04-26).

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

I vacker fastighet från slutet av 1800-talet återfinns denna elegant utformade bostad där sekelskiftets tidstypiska detaljer samspelar med Balders exklusiva ombyggnadsprojekt. Samtliga golv, med undantag för badrummen, pryds av fiskbensparkett i blond ek som tillsammans med luckor och garderober från Vedum skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Utrustning i kök och badrum är från Siemens och köket kompletteras även med vinkyl från Gaggenau. Här erbjuds två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt balkong i attraktivt västerläge. Läs mer

I vacker fastighet från slutet av 1800-talet återfinns denna elegant utformade bostad där sekelskiftets tidstypiska detaljer samspelar med Balders exklusiva ombyggnadsprojekt. Samtliga golv, med undantag för badrummen, pryds av fiskbensparkett i blond ek som tillsammans med luckor och garderober från Vedum skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Utrustning i kök och badrum är från Siemens och köket kompletteras även med vinkyl från Gaggenau. Här erbjuds två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt balkong i attraktivt västerläge.

Välkomnande hall med plats för avhängning och golv i fiskbensparkett blond ek. I anslutning till hallen finns bostadens ena badrum med dusch bakom glasvägg, kommod med handfat, spegel och toalett. Vidare öppnar bostaden upp mot vardagsrum och kök i öppen disposition med tre fönster i fil tillsammans med stuckaturer, golvsocklar och fiskbensparkett förstärker bostadens tydliga sekelskifteskaraktär. Kök i sober kulör med luckor från Vedum, inbjudande köksö, förvaring i under- och överskåp samt vitvaror från Siemens och vinkyl från Gaggenau. Master Bedroom har plats för säng och sängbord, inbyggda garderober samt vackra dubbeldörrar som leder ut till balkongen i västerläge mot den lugna innergården. Det andra sovrummet erbjuder bra förvaring i garderober, ett fint ljusinsläpp och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Intill Master bedroom ligger bostadens större badrum utrustat med badkar, kommod med handfat, spegel, toalett samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsyta och överskåp ovan.

På attraktiva Västmannagatan bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter, där lugna gator möter stadens rika utbud av service och puls. Med promenadavstånd till Odenplan, Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken erbjuds ett boende med både grönska och cityliv inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns ett brett utbud av uppskattade restauranger, caféer och butiker, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och bussar från Odenplan, vilket ger smidig access till hela staden. Här bor du med ett centralt läge i ett av innerstadens mest levande och omtyckta områden.

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
88 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
5 841 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, vatten och Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni) ingår i avgiften.
Lägenhetsnummer BRF
1201
Lägenhetsnummer
1201
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
560 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
5.59156%
Andelstal, förening
5,59157%
Nettoskuldsättning
860 100 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Telia Triple Play där bredband, tv och telefoni ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Lilla Berget Norrmalm
Org.nr
769633-3504
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
95 kWh per kvm och år

Förening

Brf Lilla Berget Norrmalm är en äkta förening som äger marken och består av 21 bostadsrätter. Styrelsen har restriktiv syn på att godkänna juridisk person och lämnar inga förhandsbesked. Styrelsen har som ansvar att inte äventyra att föreningen blir oäkta förening. Delat ägande godkänns. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innegård med utemöbler, cykelparkering, barnvagnsrum och sophantering.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-04-26).

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.lillaberget.se/

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

Fastigheten totalrenoverades 2020-2021.

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2026-04-26).

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

I vacker fastighet från slutet av 1800-talet återfinns denna elegant utformade bostad där sekelskiftets tidstypiska detaljer samspelar med Balders exklusiva ombyggnadsprojekt. Samtliga golv, med undantag för badrummen, pryds av fiskbensparkett i blond ek som tillsammans med luckor och garderober från Vedum skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Utrustning i kök och badrum är från Siemens och köket kompletteras även med vinkyl från Gaggenau. Här erbjuds två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt balkong i attraktivt västerläge. Läs mer

I vacker fastighet från slutet av 1800-talet återfinns denna elegant utformade bostad där sekelskiftets tidstypiska detaljer samspelar med Balders exklusiva ombyggnadsprojekt. Samtliga golv, med undantag för badrummen, pryds av fiskbensparkett i blond ek som tillsammans med luckor och garderober från Vedum skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Utrustning i kök och badrum är från Siemens och köket kompletteras även med vinkyl från Gaggenau. Här erbjuds två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt balkong i attraktivt västerläge.

Välkomnande hall med plats för avhängning och golv i fiskbensparkett blond ek. I anslutning till hallen finns bostadens ena badrum med dusch bakom glasvägg, kommod med handfat, spegel och toalett. Vidare öppnar bostaden upp mot vardagsrum och kök i öppen disposition med tre fönster i fil tillsammans med stuckaturer, golvsocklar och fiskbensparkett förstärker bostadens tydliga sekelskifteskaraktär. Kök i sober kulör med luckor från Vedum, inbjudande köksö, förvaring i under- och överskåp samt vitvaror från Siemens och vinkyl från Gaggenau. Master Bedroom har plats för säng och sängbord, inbyggda garderober samt vackra dubbeldörrar som leder ut till balkongen i västerläge mot den lugna innergården. Det andra sovrummet erbjuder bra förvaring i garderober, ett fint ljusinsläpp och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Intill Master bedroom ligger bostadens större badrum utrustat med badkar, kommod med handfat, spegel, toalett samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsyta och överskåp ovan.

På attraktiva Västmannagatan bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter, där lugna gator möter stadens rika utbud av service och puls. Med promenadavstånd till Odenplan, Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken erbjuds ett boende med både grönska och cityliv inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns ett brett utbud av uppskattade restauranger, caféer och butiker, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och bussar från Odenplan, vilket ger smidig access till hela staden. Här bor du med ett centralt läge i ett av innerstadens mest levande och omtyckta områden.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss