Vasastan Vulcanusgatan 1
Pris
7 500 000 kr
Avgift
3 516 kr
Rum
2 rum och kök
Area
57 kvm
Byggår
1928
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
57 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 51 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 516 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband & kabel TV 150 kr/mån.
Lägenhetsnummer
42
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Två Balkonger
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
75 kr/mån
Driftskostnad försäkring
397 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.352841 %
Andelstal, förening
2.413%
Nettoskuldsättning
300 599 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Bredband 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Loket 34
Org.nr
769607-2755
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
134 kWh per kvm och år

Förening

BRF Loket 34 är en äkta förening som äger marken och består av 41 bostadsrätter, 1 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd, ett hobbyrum och rum med bordstennis samt en fin innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-12).

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.loket34.com/

Fastighet

Fastigheten Loket 35 byggdes 1928. 

Urval av genomförda renoveringar:

2002 Renoverades fasaden mot gården
2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme
2004 Elstigarna byttes
2004 Utfördes stambyten i kök och badrum
2006 Fönsterna renoverades
2006 Renoverades husets tak
2008 Trapphuset målas om
2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras
2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras
2014 Fönster mot innergård renoverades
2014 Spolning av avloppsstammar
2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter
2018 Fönster mot gatorna bullerdämpande glas insatta
2018 Utbyte av hissar
2021 Relining utfördes i hela källarplan
2022 Renovera portdörrarna
2022 Måla sockel på fasaden

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-09-12).
Det finns ett antal planerade renoveringar där de två största är:

2026 Byte av fönster och balkongdörrar mot gatorna. Detta kommer förhoppningsvis bekostas av Trafikverket. Bygglovsansökan har lämnats in till Stockholm stad. Men då inget beslut är tagget vet man ej exakt när detta kommer att äga rum.
2027 Renovering av ytskikt på kungsbalkonger.

Denna bostad välkomnar dig med en elegant entré med diamantfräst marmor och platsbyggd förvaring, vilket sätter tonen för hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum badar i ljus från stora fönster och erbjuder en modern och smakfull design med integrerade vitvaror. Från vardagsrummet leder vackra dubbeldörrar ut till en solig balkong, medan sovrummet erbjuder en andra balkong för avkopplande stunder. Platsbyggda lösningar och genomtänkta materialval skapar en harmonisk och stilfull atmosfär i hela bostaden. Läs mer

Denna bostad välkomnar dig med en elegant entré med diamantfräst marmor och platsbyggd förvaring, vilket sätter tonen för hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum badar i ljus från stora fönster och erbjuder en modern och smakfull design med integrerade vitvaror. Från vardagsrummet leder vackra dubbeldörrar ut till en solig balkong, medan sovrummet erbjuder en andra balkong för avkopplande stunder. Platsbyggda lösningar och genomtänkta materialval skapar en harmonisk och stilfull atmosfär i hela bostaden.

I hallen möts du av en elegant och funktionell entré med platsbyggd förvaring och diamantfräst marmor på golv och halvväggar, en tidlös lösning som sätter tonen för resten av bostaden. Intill finns en gäst-WC med marmorgolv som harmonierar med hallens stil. Vidare in öppnar lägenheten upp mot kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här samsas platsbyggda lösningar som smälter in med väggarna, genomtänkta materialval och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Köket är modernt och smakfullt utformat med integrerade vitvaror och generös arbetsyta. Vardagsrummet rymmer en naturlig matplats och leder ut genom dubbeldörrar till den första balkongen, där man kan njuta av soliga stunder och en avkopplande utsikt. I anslutning till vardagsrummet finns även en smart förvaringslösning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dold bakom specialbyggda dörrar som är anpassade för att smälta in i väggar och lister. Sovrummet är en rofylld plats med platsbyggda garderober med Ikea-stommar och snickrade dörrar som ger både generös förvaring och en skräddarsydd helhet. Härifrån nås bostadens andra inbjudande balkong. Badrummet är helkaklat med diamantfräst marmor på golv och halvväggar. Här finns kommod med handfat, spegelskåp, vägghängd wc och dusch som i sin helhet skapar en sober och lyxig atmosfär. 

Alldeles intill bostaden finner ni Sankt Eriksplan med mycket liv och rörelse med härliga uteserveringar under sommarhalvåret längs Rörstrandsgatan. Precis intill hittas Vasaparkens populära grönområde med möjlighet till olika aktiviteter och en kortare promenad bort Karlbergs slott och dess skogsparti. Många av Stockholms välkända restauranger och caféer hittas här och utbudet av affärer och shopping är stort. På andra sidan bron finns Kungsholmen och Fridhemsplan och i motsatt riktning hittas Odenplan. Bra kommunikation med tunnelbana, buss eller pendeltåg från Odenplan. Påfart E4/E20 ligger inte heller långt ifrån. Astrid Lindgren bodde många år i Atlasområdet, både på Vulcanusgatan och Atlasgatan, vilket gjorde att just detta område influerat henne till många av hennes böcker. 

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
57 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 51 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
3 516 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband & kabel TV 150 kr/mån.
Lägenhetsnummer
42
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Två Balkonger
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
75 kr/mån
Driftskostnad försäkring
397 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
2.352841 %
Andelstal, förening
2.413%
Nettoskuldsättning
300 599 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Tv- internetutbud
Bredband 2
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Förening
Brf Loket 34
Org.nr
769607-2755
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
134 kWh per kvm och år

Förening

BRF Loket 34 är en äkta förening som äger marken och består av 41 bostadsrätter, 1 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelförråd, ett hobbyrum och rum med bordstennis samt en fin innergård med trädgårdsmöbler och grill.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-12).

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.loket34.com/

Fastighet

Fastigheten Loket 35 byggdes 1928. 

Urval av genomförda renoveringar:

2002 Renoverades fasaden mot gården
2003 Värmesystemet byttes till fjärrvärme
2004 Elstigarna byttes
2004 Utfördes stambyten i kök och badrum
2006 Fönsterna renoverades
2006 Renoverades husets tak
2008 Trapphuset målas om
2012 Tvättstugan kaklas och ny utrustning installeras
2013 Radiatorventiler & stamventiler byts och justeras
2014 Fönster mot innergård renoverades
2014 Spolning av avloppsstammar
2014 Fiber installeras till samtliga lägenheter
2018 Fönster mot gatorna bullerdämpande glas insatta
2018 Utbyte av hissar
2021 Relining utfördes i hela källarplan
2022 Renovera portdörrarna
2022 Måla sockel på fasaden

Planerade renoveringar: (kontrollerat med styrelsen 2025-09-12).
Det finns ett antal planerade renoveringar där de två största är:

2026 Byte av fönster och balkongdörrar mot gatorna. Detta kommer förhoppningsvis bekostas av Trafikverket. Bygglovsansökan har lämnats in till Stockholm stad. Men då inget beslut är tagget vet man ej exakt när detta kommer att äga rum.
2027 Renovering av ytskikt på kungsbalkonger.

Denna bostad välkomnar dig med en elegant entré med diamantfräst marmor och platsbyggd förvaring, vilket sätter tonen för hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum badar i ljus från stora fönster och erbjuder en modern och smakfull design med integrerade vitvaror. Från vardagsrummet leder vackra dubbeldörrar ut till en solig balkong, medan sovrummet erbjuder en andra balkong för avkopplande stunder. Platsbyggda lösningar och genomtänkta materialval skapar en harmonisk och stilfull atmosfär i hela bostaden. Läs mer

Denna bostad välkomnar dig med en elegant entré med diamantfräst marmor och platsbyggd förvaring, vilket sätter tonen för hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum badar i ljus från stora fönster och erbjuder en modern och smakfull design med integrerade vitvaror. Från vardagsrummet leder vackra dubbeldörrar ut till en solig balkong, medan sovrummet erbjuder en andra balkong för avkopplande stunder. Platsbyggda lösningar och genomtänkta materialval skapar en harmonisk och stilfull atmosfär i hela bostaden.

I hallen möts du av en elegant och funktionell entré med platsbyggd förvaring och diamantfräst marmor på golv och halvväggar, en tidlös lösning som sätter tonen för resten av bostaden. Intill finns en gäst-WC med marmorgolv som harmonierar med hallens stil. Vidare in öppnar lägenheten upp mot kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här samsas platsbyggda lösningar som smälter in med väggarna, genomtänkta materialval och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Köket är modernt och smakfullt utformat med integrerade vitvaror och generös arbetsyta. Vardagsrummet rymmer en naturlig matplats och leder ut genom dubbeldörrar till den första balkongen, där man kan njuta av soliga stunder och en avkopplande utsikt. I anslutning till vardagsrummet finns även en smart förvaringslösning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dold bakom specialbyggda dörrar som är anpassade för att smälta in i väggar och lister. Sovrummet är en rofylld plats med platsbyggda garderober med Ikea-stommar och snickrade dörrar som ger både generös förvaring och en skräddarsydd helhet. Härifrån nås bostadens andra inbjudande balkong. Badrummet är helkaklat med diamantfräst marmor på golv och halvväggar. Här finns kommod med handfat, spegelskåp, vägghängd wc och dusch som i sin helhet skapar en sober och lyxig atmosfär. 

Alldeles intill bostaden finner ni Sankt Eriksplan med mycket liv och rörelse med härliga uteserveringar under sommarhalvåret längs Rörstrandsgatan. Precis intill hittas Vasaparkens populära grönområde med möjlighet till olika aktiviteter och en kortare promenad bort Karlbergs slott och dess skogsparti. Många av Stockholms välkända restauranger och caféer hittas här och utbudet av affärer och shopping är stort. På andra sidan bron finns Kungsholmen och Fridhemsplan och i motsatt riktning hittas Odenplan. Bra kommunikation med tunnelbana, buss eller pendeltåg från Odenplan. Påfart E4/E20 ligger inte heller långt ifrån. Astrid Lindgren bodde många år i Atlasområdet, både på Vulcanusgatan och Atlasgatan, vilket gjorde att just detta område influerat henne till många av hennes böcker. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss