Östermalm Snickarbacken 5
Avgift
4 781 kr
Rum
2 rum och kök
Area
56 kvm
Byggår
1883

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
56 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Bostaden är uppmätt till 56 kvm men är 55 kvm enligt lägenhetsregistret.
Avgift
4 781 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Lägenhetsnummer BRF
12
Lägenhetsnummer
1401
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
288 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6.32245%
Andelstal, förening
3,15217%
Nettoskuldsättning
415 256 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Tv- internetutbud
TV via Tele2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Vätan 6
Org.nr
716419-3489
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
151 kWh per kvm och år

Förening

BRF Vätan 6 är en äkta förening som äger marken och består av 15 bostadsätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, en trivsam innergård med grillplats samt ett cykelställ. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu som för närvarande hyrs ut som lokal till en medlem i huset. 

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (Kontrollerat med styrelsen 2026-10-06)

Övrig information:
Föreningen har beslutat att sälja råvinden för omvandling till bostad. Avtal är tecknat och om bygglov beviljas kommer försäljningen att bidra positivt till föreningens ekonomi. Köpeskillingen är avsedd att bland annat amortera på föreningens lån och sänka nuvarande avgifter.

Fastighet

Fastigheten Vätan 6 uppfördes år 1883, vårdeåret är 1982.

Utförda historiska underhåll:

1992 Installation av hiss, ombyggnad av tvättstuga, inrättande av relaxavdelning i källaren.

1992 Renovering av stammar och elstigar i samband med totalrenovering av fastigheten.

2004 Uppförande av balkonger.

2011 Byte av fjärrvärmeanläggning och radiatorventiler.

2012 Byte av torktumlare och tvättmaskiner.

2013 Stamrensning

2017 Byte av fönster i kupor och installation av ventilation på plan 4.

2020 Renovering av tak mot gata efter fuktskada.

2020 OVK.

2021 Byte av stuprör och omläggning av plattor på gård.

2022 Målning av entré och trapphus.

2023 Översyn av brandskydd.

2024 Renovering av fasader, målning av fönster, målning av tak mot gården samt förstärkning av taksäkerhet.

Planerade underhåll (Kontrollerat med styrelsen 2026-06-09):

2026 Relining av stammar (hösten/vintern), finansieras med befintlig kassa. 

2027 Översyn av värmesystemet.

Nu saluförs denna välplanerade och smakfulla tvåa om 56 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Snickarbacken. Bostaden präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd om cirka tre meter, fiskbensmönstrat ekgolv, stuckaturer och en fungerande kakelugn som tillsammans skapar en tidlös och elegant atmosfär. Här erbjuds ett boende där klassisk charm möter genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge i hjärtat av Östermalm. Läs mer

Nu saluförs denna välplanerade och smakfulla tvåa om 56 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Snickarbacken. Bostaden präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd om cirka tre meter, fiskbensmönstrat ekgolv, stuckaturer och en fungerande kakelugn som tillsammans skapar en tidlös och elegant atmosfär. Här erbjuds ett boende där klassisk charm möter genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge i hjärtat av Östermalm.

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både sällskapsdel, matplats och middagar i större sällskap. Tre stora fönster skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder utsikt mot en av områdets vackra tegelfasader, medan den fungerande kakelugnen blir ett naturligt blickfång i rummet. Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent inrett med granitbänkskiva, kromdetaljer, dusch samt förberett för installation av tvättmaskin.

På Snickarbacken bor man i ett lugnt och attraktivt kvarter med Humlegården, Östermalmstorg och Stureplan endast några minuter bort. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service samtidigt som närheten till grönområden skapar en fin balans mellan stadspuls och avkoppling. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar inom bekvämt gångavstånd. Ett boende för den som vill njuta av det bästa som innerstaden har att erbjuda.

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
56 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Bostaden är uppmätt till 56 kvm men är 55 kvm enligt lägenhetsregistret.
Avgift
4 781 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Lägenhetsnummer BRF
12
Lägenhetsnummer
1401
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
288 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
6.32245%
Andelstal, förening
3,15217%
Nettoskuldsättning
415 256 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Tv- internetutbud
TV via Tele2
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Förening
Brf Vätan 6
Org.nr
716419-3489
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
151 kWh per kvm och år

Förening

BRF Vätan 6 är en äkta förening som äger marken och består av 15 bostadsätter och 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, en trivsam innergård med grillplats samt ett cykelställ. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu som för närvarande hyrs ut som lokal till en medlem i huset. 

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (Kontrollerat med styrelsen 2026-10-06)

Övrig information:
Föreningen har beslutat att sälja råvinden för omvandling till bostad. Avtal är tecknat och om bygglov beviljas kommer försäljningen att bidra positivt till föreningens ekonomi. Köpeskillingen är avsedd att bland annat amortera på föreningens lån och sänka nuvarande avgifter.

Fastighet

Fastigheten Vätan 6 uppfördes år 1883, vårdeåret är 1982.

Utförda historiska underhåll:

1992 Installation av hiss, ombyggnad av tvättstuga, inrättande av relaxavdelning i källaren.

1992 Renovering av stammar och elstigar i samband med totalrenovering av fastigheten.

2004 Uppförande av balkonger.

2011 Byte av fjärrvärmeanläggning och radiatorventiler.

2012 Byte av torktumlare och tvättmaskiner.

2013 Stamrensning

2017 Byte av fönster i kupor och installation av ventilation på plan 4.

2020 Renovering av tak mot gata efter fuktskada.

2020 OVK.

2021 Byte av stuprör och omläggning av plattor på gård.

2022 Målning av entré och trapphus.

2023 Översyn av brandskydd.

2024 Renovering av fasader, målning av fönster, målning av tak mot gården samt förstärkning av taksäkerhet.

Planerade underhåll (Kontrollerat med styrelsen 2026-06-09):

2026 Relining av stammar (hösten/vintern), finansieras med befintlig kassa. 

2027 Översyn av värmesystemet.

Nu saluförs denna välplanerade och smakfulla tvåa om 56 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Snickarbacken. Bostaden präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd om cirka tre meter, fiskbensmönstrat ekgolv, stuckaturer och en fungerande kakelugn som tillsammans skapar en tidlös och elegant atmosfär. Här erbjuds ett boende där klassisk charm möter genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge i hjärtat av Östermalm. Läs mer

Nu saluförs denna välplanerade och smakfulla tvåa om 56 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Snickarbacken. Bostaden präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd om cirka tre meter, fiskbensmönstrat ekgolv, stuckaturer och en fungerande kakelugn som tillsammans skapar en tidlös och elegant atmosfär. Här erbjuds ett boende där klassisk charm möter genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge i hjärtat av Östermalm.

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både sällskapsdel, matplats och middagar i större sällskap. Tre stora fönster skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och erbjuder utsikt mot en av områdets vackra tegelfasader, medan den fungerande kakelugnen blir ett naturligt blickfång i rummet. Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och full maskinell utrustning. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent inrett med granitbänkskiva, kromdetaljer, dusch samt förberett för installation av tvättmaskin.

På Snickarbacken bor man i ett lugnt och attraktivt kvarter med Humlegården, Östermalmstorg och Stureplan endast några minuter bort. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service samtidigt som närheten till grönområden skapar en fin balans mellan stadspuls och avkoppling. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar inom bekvämt gångavstånd. Ett boende för den som vill njuta av det bästa som innerstaden har att erbjuda.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss