- Pris
- 6 995 000 kr
- Avgift
- 3 867 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 64 kvm
- Byggår
- 1912
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 64 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Lägenheten står registrerad som 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 3 867 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt tillägg: Kostnad för el 607kr/mån & bredband 250kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 10032
- Våning
- 3 av 4
- Hiss
- Nej
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- 2st vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 2.44%
- Andelstal, förening
- 2.44000%
- Nettoskuldsättning
- 348 401 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- comhem / tele2
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Skålen
- Org.nr
- 716419-2853
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 102 kWh per kvm och år
Förening
BRF Skålen är en äkta förening som äger marken och består av 2 byggnader. Ett gathus och ett gårdshus med totalt 37 bostadsrätter och en hyreslokal. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsrum, en föreningslokal med kök, pingsrum och två st gästrum som kan bokas mot en mindre avgift. Dusch och toalett finns i anslutning till gästrummen. Det finns även grillplats och utemöbler på innegården.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat från styrelsen 2025-09-19).
Läs mer på föreningens hemsida: https://brfskalen.bostadsratterna.se/
Fastighet
Fastigheten Skålen 14 med adress Karlbergsvägen 84 (gathuset) och 84A (gårdshuset) uppfördes under 1912-1913 och genomgick total reparation och ombyggnad under 1975-1976. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring.
Urval av genomförda renoveringar:
1975 Stambyte
2007 Stamrensning av samtliga avloppsstammar. Ny utemöbel och färdig gräsmatta anskaffades till innergården. Fönstergaller monterades till värmecentralen. Ytterportar ommålades.
2008 Renovering av gårdshuset norra fasad. Nya yttertak lades på gathuset och gårdshuset, tegeltak ut mot fatan och plåttak inne på gården. Värmekabel installerades i fotrännor och stuprännor på gårdshusets södra sida. Energideklaration har angivits för fastigheten.
2009 OVK besiktning utförts.
2010 Dränering genomfördes runt byggnaderna samt sänkning av gårdshusets källargolv. Ny nedgång till gårdshusets källare har byggts samt nya dagvatten- och spillvatten-ledningar har lagts.
2011 Balkonger har uppförts på gårdshuset.
2013 Gårdshusets källare har inretts
2014 Inredning av gårdshusets källare färdigställts. Balkonger har uppförts på gatuhuset mot gatan
2015 Tilläggsisolering av gathusets tak, relining av spillvattenledning ut mot gatan, uppförande av nya takkupor på gathuset, installation av ny takfläkt på gathuset, renovering av takfönster på gårdshuset, slamsugning av brunnar till dagvattenledning med installation av nytt sandfång, uppförande av akustiktak i källarens aktivitetsrum, installation av nya bärlinor till hissen i gathuset, förbättring av ventilation av förråd i gårdshuset, installation av värmekabel i gathusets takfotsränna mot innergården, utbyte av balkongdörrar till räddningsbalkongerna samt förnyelse av utemiljön.
2016 Tre äldre balkonger mot gatan har renoverats. Stamrensning har utförts av samtliga avloppsstammar.
2017 Brandskyddsbesiktning har utförts samt systematiskt brandskyddsarbete har initierats.
2018 Takfläkten i gathuset har bytts ut
2019 Ny OVK-besiktning har genomförds samt radonmätning. Värmekablarna i taken renoverades. Samtliga fönster i fastigheten renoverades utvändigt.
2020 En ny torktumlare installerades i tvättstugan.
2021 Ett “miljöhus” uppfördes för att möjliggöra sopsortering av matavfall. Trygghetskameror installerades för att förstärka säkerheten i fastigheten.
2022 Ny underhållsplan utarbetades. En staminspektion genomfördes för att kartlägga stammarnas tekniska status. Genomgång och byte till LED-belysning i föreningens gemensamma utrymmen.
2023 Dränering och korrigering av vattenavrinning på baksida gårdshus, slipning av stammar från uthyrd lokal i gathuset, installation av säkerhetsdörrar i vissa lägenheter.
2024 Mindre underhåll så som reparation av kontaktdon för hiss, reparation av tvättmaskin samt dörrlås och byte av värmeventiler.
Kommande renoveringar (kontrollerat från hemsidan 2025-09-19).
I dagsläget har föreningen inga större renoveringar planerade.
Stambyte av tapp- och spillvattenledningar kan behöva göras inom en 5-10 års period beroende på besiktning.
Nu saluförs denna smakfulla trea med solig balkong i söderläge belägen i en välskött förening. Bostaden återfinns i en vacker fastighet anno 1912 och har en bevarad charm med inslag av modern komfort. I bostaden återfinns genomgående fiskbensparkett, fina stukaturer och gott om förvaring i form av garderober. Barnvagnsparkering finns på entréplan samt två gästrum för föreningens medlemmar finns att hyra.
Du välkomnas direkt in i lägenhetens sociala yta. Härifrån når du bostadens samtliga rum. I vardagsrummet möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från dubbeldörrar ut mot den härliga balkongen med härligt solläge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig atmosfär där det finns plats för soffa, soffbord och matbord. Köket är utrustat med full maskinell utrustning. Master bedroom är rymligt och har en walk-in-closet bakom sängen för effektivt nyttjande av rummet med garderober. Båda sovrummen vetter mot lugn innergård och erbjuder en rofylld miljö. Mellan master bedroom och vardagsrum nås bostadens badrum som även innehar kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Från vardagsrummet når man det andra sovrummet, är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Avgiften om 3867 kr avser avgift för bostadsrätt, utöver detta tillkommer 607 kr obligatorisk avgift för el och 250 kr som avser obligatorisk avgift för bredband.
Med ett av stadens mest eftertraktade lägen bor du här bara några kvarter från både Odenplan, Karlbergs slott, Stureplan och City. Läget kombinerar storstadens puls och breda utbud med grönska och stillhet alldeles i närheten. På Rörstrandsgatan hittar du några av Stockholms populäraste caféer och restauranger, och i Hagaparken väntar vackra naturområden med fina gång- och löprundor. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med nära till både röda och gröna tunnelbanelinjen, innerstadsbussar samt flera andra bussförbindelser.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 64 kvm, Enligt uppmätning
- Kommentar
- Lägenheten står registrerad som 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
- Avgift
- 3 867 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt tillägg: Kostnad för el 607kr/mån & bredband 250kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 10032
- Våning
- 3 av 4
- Hiss
- Nej
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- 2st vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 2.44%
- Andelstal, förening
- 2.44000%
- Nettoskuldsättning
- 348 401 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
- Tv- internetutbud
- comhem / tele2
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Förening
- BRF Skålen
- Org.nr
- 716419-2853
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 102 kWh per kvm och år
Förening
BRF Skålen är en äkta förening som äger marken och består av 2 byggnader. Ett gathus och ett gårdshus med totalt 37 bostadsrätter och en hyreslokal. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsrum, en föreningslokal med kök, pingsrum och två st gästrum som kan bokas mot en mindre avgift. Dusch och toalett finns i anslutning till gästrummen. Det finns även grillplats och utemöbler på innegården.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat från styrelsen 2025-09-19).
Läs mer på föreningens hemsida: https://brfskalen.bostadsratterna.se/
Fastighet
Fastigheten Skålen 14 med adress Karlbergsvägen 84 (gathuset) och 84A (gårdshuset) uppfördes under 1912-1913 och genomgick total reparation och ombyggnad under 1975-1976. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring.
Urval av genomförda renoveringar:
1975 Stambyte
2007 Stamrensning av samtliga avloppsstammar. Ny utemöbel och färdig gräsmatta anskaffades till innergården. Fönstergaller monterades till värmecentralen. Ytterportar ommålades.
2008 Renovering av gårdshuset norra fasad. Nya yttertak lades på gathuset och gårdshuset, tegeltak ut mot fatan och plåttak inne på gården. Värmekabel installerades i fotrännor och stuprännor på gårdshusets södra sida. Energideklaration har angivits för fastigheten.
2009 OVK besiktning utförts.
2010 Dränering genomfördes runt byggnaderna samt sänkning av gårdshusets källargolv. Ny nedgång till gårdshusets källare har byggts samt nya dagvatten- och spillvatten-ledningar har lagts.
2011 Balkonger har uppförts på gårdshuset.
2013 Gårdshusets källare har inretts
2014 Inredning av gårdshusets källare färdigställts. Balkonger har uppförts på gatuhuset mot gatan
2015 Tilläggsisolering av gathusets tak, relining av spillvattenledning ut mot gatan, uppförande av nya takkupor på gathuset, installation av ny takfläkt på gathuset, renovering av takfönster på gårdshuset, slamsugning av brunnar till dagvattenledning med installation av nytt sandfång, uppförande av akustiktak i källarens aktivitetsrum, installation av nya bärlinor till hissen i gathuset, förbättring av ventilation av förråd i gårdshuset, installation av värmekabel i gathusets takfotsränna mot innergården, utbyte av balkongdörrar till räddningsbalkongerna samt förnyelse av utemiljön.
2016 Tre äldre balkonger mot gatan har renoverats. Stamrensning har utförts av samtliga avloppsstammar.
2017 Brandskyddsbesiktning har utförts samt systematiskt brandskyddsarbete har initierats.
2018 Takfläkten i gathuset har bytts ut
2019 Ny OVK-besiktning har genomförds samt radonmätning. Värmekablarna i taken renoverades. Samtliga fönster i fastigheten renoverades utvändigt.
2020 En ny torktumlare installerades i tvättstugan.
2021 Ett “miljöhus” uppfördes för att möjliggöra sopsortering av matavfall. Trygghetskameror installerades för att förstärka säkerheten i fastigheten.
2022 Ny underhållsplan utarbetades. En staminspektion genomfördes för att kartlägga stammarnas tekniska status. Genomgång och byte till LED-belysning i föreningens gemensamma utrymmen.
2023 Dränering och korrigering av vattenavrinning på baksida gårdshus, slipning av stammar från uthyrd lokal i gathuset, installation av säkerhetsdörrar i vissa lägenheter.
2024 Mindre underhåll så som reparation av kontaktdon för hiss, reparation av tvättmaskin samt dörrlås och byte av värmeventiler.
Kommande renoveringar (kontrollerat från hemsidan 2025-09-19).
I dagsläget har föreningen inga större renoveringar planerade.
Stambyte av tapp- och spillvattenledningar kan behöva göras inom en 5-10 års period beroende på besiktning.
Nu saluförs denna smakfulla trea med solig balkong i söderläge belägen i en välskött förening. Bostaden återfinns i en vacker fastighet anno 1912 och har en bevarad charm med inslag av modern komfort. I bostaden återfinns genomgående fiskbensparkett, fina stukaturer och gott om förvaring i form av garderober. Barnvagnsparkering finns på entréplan samt två gästrum för föreningens medlemmar finns att hyra.
Du välkomnas direkt in i lägenhetens sociala yta. Härifrån når du bostadens samtliga rum. I vardagsrummet möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från dubbeldörrar ut mot den härliga balkongen med härligt solläge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig atmosfär där det finns plats för soffa, soffbord och matbord. Köket är utrustat med full maskinell utrustning. Master bedroom är rymligt och har en walk-in-closet bakom sängen för effektivt nyttjande av rummet med garderober. Båda sovrummen vetter mot lugn innergård och erbjuder en rofylld miljö. Mellan master bedroom och vardagsrum nås bostadens badrum som även innehar kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Från vardagsrummet når man det andra sovrummet, är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Avgiften om 3867 kr avser avgift för bostadsrätt, utöver detta tillkommer 607 kr obligatorisk avgift för el och 250 kr som avser obligatorisk avgift för bredband.
Med ett av stadens mest eftertraktade lägen bor du här bara några kvarter från både Odenplan, Karlbergs slott, Stureplan och City. Läget kombinerar storstadens puls och breda utbud med grönska och stillhet alldeles i närheten. På Rörstrandsgatan hittar du några av Stockholms populäraste caféer och restauranger, och i Hagaparken väntar vackra naturområden med fina gång- och löprundor. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med nära till både röda och gröna tunnelbanelinjen, innerstadsbussar samt flera andra bussförbindelser.
Ansvarig Mäklare
Biträdande Mäklare
Biträdande Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.