Vasastan Roslagsgatan 41
Pris
3 950 000 kr
Avgift
2 205 kr
Rum
2 rum och kök
Area
32 kvm
Byggår
1892
Anmälan visning

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
32 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Enligt utdrag ur lägenhetsregistret står bostaden registrerad som 1 rok och föreningen saknar tillförlitlig uppgift om bostadens yta.
Avgift
2 205 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband via fiber 139 kr/mån
Lägenhetsnummer BRF
4
Lägenhetsnummer
1003
Våning
0 av 4
Hiss
Nej
Förråd
Källar- och vindsförråd
Driftskostnad el
170 kr/mån
Driftskostnad försäkring
139 kr/mån
Driftskostnad gas
311 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.8420%
Andelstal, förening
1.8420%
Tv- internetutbud
Fiber
Förening
Bf Roslagen UPA
Org.nr
702001-8276
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116 kWh per kvm och år

Förening

BF Roslagen UPA är en äkta förening som bildades 1924 och omfattar adresserna Roslagsgatan 41 och Ingemarsgatan 7 med äganderätt. Föreningen har 35 andelar och 33 lägenheter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift. Styrelsen har påbörjat arbete för att eventuellt sälja råvinden för att få en framtida stabil ekonomi i föreningen.

I huset på gården finns föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Uteplatsen på innergården omges av gröna växter och används flitigt av de boende under sommarhalvåret. Här finns utemöbler och grill. Gården har även ett uppvärmt barnvagnsförråd och cykelställ under tak. Föreningen har både källar- och vindsförråd.

I föreningen tillämpas hembudsklausul.

Fastighet

Fastigheten Vilan 4 byggdes 1892 och är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Fastighetsförsäkring i Stockholm.

Tidigare renoveringar:

1998 Renovering trapphus
2003 Gården gjordes om
2004 Gårdsfasaden renoverades
2007 Undercentral för fjärrvärme byttes ut, likaså samtliga reglerdon för värme och alla radiatortermostater
2009 Nytt barnvagnsförråd
2010 Renovering av fastighetens gatufasad samt fönster
2012 Balkonger
2013 Stambyte
2014-2015 Målning av fönsterramar
2017-2022 Utbyte av maskiner i tvättstuga
2018 Taket renoverades
2018 Omtrådning av el i trapphus
2022 Byte av lås i allmänna utrymmen
2022 Kontroll av befintliga träbalkar under gård
2022 Installation fast taksäkerhet
2023 Fiberinstallation
2024 Renovering av tvättstugan

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa i en pampig sekelskiftesfastighet. Bostaden präglas av flera tidstypiska och eftertraktade attribut såsom furutiljor, bröstpaneler, höga golvsocklar, dekorativa takrosetter och speglade fönsternischer som tillsammans skapar en klassisk och harmonisk helhet. Planlösningen är social med kök och vardagsrum i en sammanvävd disposition och två fönster i fil mot en lugn återvändsgata som ger ett fint ljusflöde genom bostaden. Till lägenheten hör även två tilltagna förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa i en pampig sekelskiftesfastighet. Bostaden präglas av flera tidstypiska och eftertraktade attribut såsom, gedigen takhöjd om 3,25m, furutiljor, bröstpaneler, höga golvsocklar, dekorativa takrosetter och speglade fönsternischer som tillsammans skapar en klassisk och harmonisk helhet. Planlösningen är social med kök och vardagsrum i en sammanvävd disposition och två fönster i fil mot en lugn återvändsgata med mycket begränsad insyn som ger ett fint ljusflöde genom bostaden. Med sina mycket välplanerade kvadratmeter och generösa förvaringslösningar i tre platsbyggda garderobsgrupper hela vägen upp till tak och två tillhörande förråd passar bostaden perfekt för såväl singel som par med höga krav på funktion och komfort.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med golvvärme i och praktiskt marmorgolv i fiskbensmönster samt gott om plats för avhängning och förvaring i en större garderob. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord med tillhörande möblemang. Köket är renoverat 2022 och erbjuder bra förvaringsmöjligheter och är utrustat med all maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar, däribland diskmaskin. Sovrummet är rogivande placerat mot lugn innergård och erbjuder bra förvaring genom två platsbyggda garderober som går hela vägen upp till tak. Det rymliga badrummet, renoverat 2022, med påkostat marmorgolv i fiskbensmönster nås från hallen och är utrustat med golvvärme, handfat, wc, handdukstork och duschhörna.

På Roslagsgatan bor du i ett levande och omtyckt område med närhet till både stadens puls och flera uppskattade grönområden. I kvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer och vinbarer som bidrar till en trivsam och dynamisk atmosfär. Längs Odengatan finns all tänkbar service och dagligvaruhandel, samtidigt som Vanadislunden, Observatorielunden, Lill-Jansskogen och Hagaparken erbjuder fina möjligheter till rekreation med promenad- och joggingstråk, tennisbanor och badplatser. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tunnelbana i närheten, och vid Odenplan finns även pendeltåg som knyter samman stora delar av Stockholm.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
32 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Enligt utdrag ur lägenhetsregistret står bostaden registrerad som 1 rok och föreningen saknar tillförlitlig uppgift om bostadens yta.
Avgift
2 205 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband via fiber 139 kr/mån
Lägenhetsnummer BRF
4
Lägenhetsnummer
1003
Våning
0 av 4
Hiss
Nej
Förråd
Källar- och vindsförråd
Driftskostnad el
170 kr/mån
Driftskostnad försäkring
139 kr/mån
Driftskostnad gas
311 kr/mån
Kommentar
Driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
1.8420%
Andelstal, förening
1.8420%
Tv- internetutbud
Fiber
Förening
Bf Roslagen UPA
Org.nr
702001-8276
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116 kWh per kvm och år

Förening

BF Roslagen UPA är en äkta förening som bildades 1924 och omfattar adresserna Roslagsgatan 41 och Ingemarsgatan 7 med äganderätt. Föreningen har 35 andelar och 33 lägenheter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift. Styrelsen har påbörjat arbete för att eventuellt sälja råvinden för att få en framtida stabil ekonomi i föreningen.

I huset på gården finns föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Uteplatsen på innergården omges av gröna växter och används flitigt av de boende under sommarhalvåret. Här finns utemöbler och grill. Gården har även ett uppvärmt barnvagnsförråd och cykelställ under tak. Föreningen har både källar- och vindsförråd.

I föreningen tillämpas hembudsklausul.

Fastighet

Fastigheten Vilan 4 byggdes 1892 och är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Fastighetsförsäkring i Stockholm.

Tidigare renoveringar:

1998 Renovering trapphus
2003 Gården gjordes om
2004 Gårdsfasaden renoverades
2007 Undercentral för fjärrvärme byttes ut, likaså samtliga reglerdon för värme och alla radiatortermostater
2009 Nytt barnvagnsförråd
2010 Renovering av fastighetens gatufasad samt fönster
2012 Balkonger
2013 Stambyte
2014-2015 Målning av fönsterramar
2017-2022 Utbyte av maskiner i tvättstuga
2018 Taket renoverades
2018 Omtrådning av el i trapphus
2022 Byte av lås i allmänna utrymmen
2022 Kontroll av befintliga träbalkar under gård
2022 Installation fast taksäkerhet
2023 Fiberinstallation
2024 Renovering av tvättstugan

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa i en pampig sekelskiftesfastighet. Bostaden präglas av flera tidstypiska och eftertraktade attribut såsom furutiljor, bröstpaneler, höga golvsocklar, dekorativa takrosetter och speglade fönsternischer som tillsammans skapar en klassisk och harmonisk helhet. Planlösningen är social med kök och vardagsrum i en sammanvävd disposition och två fönster i fil mot en lugn återvändsgata som ger ett fint ljusflöde genom bostaden. Till lägenheten hör även två tilltagna förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa i en pampig sekelskiftesfastighet. Bostaden präglas av flera tidstypiska och eftertraktade attribut såsom, gedigen takhöjd om 3,25m, furutiljor, bröstpaneler, höga golvsocklar, dekorativa takrosetter och speglade fönsternischer som tillsammans skapar en klassisk och harmonisk helhet. Planlösningen är social med kök och vardagsrum i en sammanvävd disposition och två fönster i fil mot en lugn återvändsgata med mycket begränsad insyn som ger ett fint ljusflöde genom bostaden. Med sina mycket välplanerade kvadratmeter och generösa förvaringslösningar i tre platsbyggda garderobsgrupper hela vägen upp till tak och två tillhörande förråd passar bostaden perfekt för såväl singel som par med höga krav på funktion och komfort.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med golvvärme i och praktiskt marmorgolv i fiskbensmönster samt gott om plats för avhängning och förvaring i en större garderob. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord med tillhörande möblemang. Köket är renoverat 2022 och erbjuder bra förvaringsmöjligheter och är utrustat med all maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar, däribland diskmaskin. Sovrummet är rogivande placerat mot lugn innergård och erbjuder bra förvaring genom två platsbyggda garderober som går hela vägen upp till tak. Det rymliga badrummet, renoverat 2022, med påkostat marmorgolv i fiskbensmönster nås från hallen och är utrustat med golvvärme, handfat, wc, handdukstork och duschhörna.

På Roslagsgatan bor du i ett levande och omtyckt område med närhet till både stadens puls och flera uppskattade grönområden. I kvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer och vinbarer som bidrar till en trivsam och dynamisk atmosfär. Längs Odengatan finns all tänkbar service och dagligvaruhandel, samtidigt som Vanadislunden, Observatorielunden, Lill-Jansskogen och Hagaparken erbjuder fina möjligheter till rekreation med promenad- och joggingstråk, tennisbanor och badplatser. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tunnelbana i närheten, och vid Odenplan finns även pendeltåg som knyter samman stora delar av Stockholm.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss